-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững”
Bất động sản khu vực phía Tây được hậu thuẫn từ sự đột phá về hạ tầng |
Theo đánh giá của giới chuyên gia, sự chuyển hướng của thị trường sang khu vực phía Tây được hậu thuẫn mạnh mẽ từ sự đột phá về phát triển hạ tầng trong vòng 2 năm trở lại đây với hàng loạt tuyến giao thông quan trọng được xây dựng, cùng với đó là hai huyện Hoài Đức, Đan Phượng chuẩn bị lên quận 2020 - 2025.
Nếu xét về tốc độ phát triển hạ tầng, khu vực phía Tây hiện đang đứng bậc nhất Hà Nội. Trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực này được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng, từng bước thay đổi và khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô.
Cùng với đó, Hà Nội cũng đang đẩy nhanh tiến độ hàng loạt trục giao thông quan trọng huyết mạch kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm thành phố và các tỉnh thành xung quanh như đường tuyến vành đai 2,5 và 3,5 đang được thúc đẩy xây dựng.
Đặc biệt, trục Hồ Tây - Ba Vì có chiều dài khoảng 25 km có điểm đầu từ ngã ba đường Hoàng Quốc Việt với đường Phạm Văn Đồng, điểm cuối là ngã ba Quốc lộ 32 với đường Văn Tiến Dũng đang được đẩy nhanh xây dựng.
Sự bứt phá về hạ tầng cùng với quỹ đất dồi dào khu vực phía Tây đã khiến khu vực này đang trở thành cực tăng trưởng của thị trường bất động sản ngay trong dịch bệnh. Trong đó phân khúc nhà liền đất được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Chị Mai Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, suốt 3 tháng nay chị đi tìm mua nhà đất trong khu đô thị khu vực Hà Đông nhưng hầu như không có nguồn hàng mới. Nguồn hàng cũ tại các dự án đã ra mắt thị trường dù giao dịch ảm đạm nhưng giá cũng bị đẩy lên 10 - 20% so với đợt đầu năm.
Anh Nam môi giới nhà đất khu vực Hà Đông cho biết, nửa năm trở lại đây nhà đầu tư bắt đầu có sự quan tâm mạnh mẽ đến bất động sản khu vực phía Tây. Do khan hiếm nguồn cung biệt thự, liền kề, shophouse mới khu vực trung tâm nên ngay cả các khu đô thị vốn heo hút ít người ở như Kim Chung Di Trạch, Nam An Khánh, Lideco… cũng âm thầm tăng giá khoảng 10% trong vòng 3 tháng qua.
Nắm bắt nhu cầu thị trường hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch bung hàng, khởi động dự án để đón dòng tiền của giới đầu tư. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia sẽ rất ít đơn vị có nguồn hàng mới tham gia thị trường ngay trong 3 tháng còn lại của năm 2020.
Cụ thể, đầu quý IV, Him Lam Land sẽ tung ra thị trường dự án Him Lam Vạn Phúc với quy mô 222 căn shophouse nằm trên mặt phố Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông. Được biết, các căn shophouse tại đây có diện tích đất từ 84,45 – 126,68 m2 xây dựng 6 tầng, 2 mặt tiền vừa thuận tiện kinh doanh vừa để an cư. Đây là nguồn cung hiếm hoi ra mắt thị trường giai đoạn cuối năm 2020 và cũng là dự án duy nhất trên thị trường được xây dựng gần như hoàn thiện mới mở bán, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài.
Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc sở hữu 2 mặt tiền vừa thuận tiện kinh doanh vừa để an cư |
Xa hơn về phía Tây, Phú Long nhiều khả năng sẽ triển khai giai đoạn 2 của dự án Splendora (Hoài Đức), Tập đoàn Hà Đô cũng đang rục rịch đẩy nhanh tiến độ dự án Ha Do Dragon City An Khánh (Hoài Đức), Vingroup cũng đang đẩy nhanh tiến độ ra mắt dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng. Tuy nhiên, nguồn cung này đều là các dự án ở khu vực xa trung tâm.
Xuôi về phía Hòa Lạc, từ nay đến năm 2021, thị trường sẽ ghi nhận thêm nguồn cung thêm từ các dự án Hòa Lạc Premier Residence, Hòa Lạc Lotus hay Lucky Hill được mở bán theo hình thức đất nền.
Trong tương lai 1 - 3 năm tới, khu vực phía Tây mới có thể có thêm nguồn cung từ các đại đô thị như Vinhomes Thạch Thất quy mô 500ha của Vingroup, dự án Sunshine Heritage quy mô 200 ha tại Phúc Thọ của Sunshine Group.
Có thể nói, so với các khu vực khác, thị trường bất động sản tại khu Tây Hà Nội đang trở thành cực tăng trưởng ấn tượng. Mặc dù dịch bệnh Covid-19 đang khiến nhiều phân khúc bất động sản trên thị trường “bất động” nhưng phân khúc nhà liền đất khu vực phía Tây vẫn âm thầm tăng trưởng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Đây cũng là lý do tại sao trong thời gian gần đây giới nhà giàu Hà Nội âm thầm mua gom nhà đất khu vực này.
-
Anpha Holdings thâu tóm Nova Galaxy -
Thị trường bất động sản: Rộng mở cơ hội M&A -
Đà Nẵng: Cuối 2017, nguồn cung khách sạn 3-5 sao sẽ đạt hơn 19.000 phòng -
M&A: Chiến lược mới của doanh nghiệp địa ốc -
Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự đang "cháy hàng" -
Ký quỹ bất động sản: Cần quản để đảm bảo quyền lợi của người mua -
Thị trường bất động sản: Muôn chiêu tại lễ mở bán
-
“Siêu lừa” Nguyễn Thị Hà Thành mong "thoát" án chung thân -
Vụ Vạn Thịnh Phát: SCB đề nghị giao toàn bộ tài sản của bà Lan để khắc phục hậu quả -
Giám đốc MSB chi nhánh Thanh Xuân chiếm đoạt hơn 300 tỷ đồng tiền gửi -
Cựu trưởng ban kiểm soát SCB cảm ơn Viện kiểm sát vì "đánh giá đúng vai trò" trong vụ án
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng