Thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại các tỉnh trọng điểm công nghiệp phía Nam đang rất sôi động với 79 ha giao dịch thành công trong 6 tháng đầu năm. Dự báo, nhu cầu trong phân khúc này tiếp tục tăng cao.
“Việt Nam đang rất nỗ lực hỗ trợ các nhà đầu tư, hỗ trợ thị trường bất động sản. Thật tốt khi 3 luật về bất động sản sẽ đưa vào thực thi sớm, thay vì từ ngày 1/1/2025. Đây là một trong những bước đột phá trên thị trường hiện nay”.
Để bù lại chi phí trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy cho một tòa chung cư mini (khoảng 400 - 600 triệu đồng cho tòa nhà được xây trên diện tích 100 m2), một số chủ đầu tư ở Hà Nội có thể sẽ tăng nhẹ giá thuê.
Tình hình giao dịch phân khúc nhà phố tương đối chậm ở các dự án sơ cấp do tính thanh khoản thấp, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang gặp những thách thức nhất định.
Hà Tĩnh có hơn 300 dự án chậm tiến độ; Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản cần tháo gỡ; Lợi nhuận Phát Đạt giảm 81% vì “thị trường còn khó khăn”; D2D lỗ 6,3 tỷ đồng trong quý II/2024.
Thành phố Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản gặp vướng mắc liên quan tới thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư “không có quyền sử dụng đất ở”.
Hàng ngàn sản phẩm được bàn giao, dự án mở bán mới xuất hiện, giá sơ cấp bắt đầu tăng và giao dịch phục hồi - đây là những tín hiệu tích cực của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam trong thời gian tới.
Xu hướng tìm khu công nghiệp xanh để làm bến đỗ ngày càng gia tăng và điều hướng các nhà phát triển bất động sản công nghiệp tới những tiêu chuẩn xanh.
Ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản, cụ thể là công đoạn bán hàng, đã được nhắc đến nhiều trong thời gian qua, nhưng việc “chốt đơn” vẫn phụ thuộc lớn vào nhân viên môi giới.
Các vấn đề xoay quanh việc thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang được quan tâm nhiều hơn, nhất là khi những tiêu chí xác định đơn vị quy mô nhỏ vẫn chưa được công bố chính thức.
Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới, nhà đầu tư cần nhanh chóng trang bị những kiến thức, thông tin cần thiết để hoạt động hiệu quả trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới.
Trong quý II/2024, thị trường bất động sản nhìn chung ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực ở phân khúc căn hộ, nhà phố… Song, phân khúc nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục đà sụt giảm.