
-
Đọc vị cơn sốt đất nền đầu năm
-
Tại sao đất nền là "miếng bánh ngon" cho nhà đầu tư năm 2021?
-
Tập đoàn Capital House ký hợp tác chiến lược với Viettel và Trường Genesis
-
TP. Hồ Chí Minh: "Treo sổ hồng”, người dân và doanh nghiệp thiệt đơn thiệt kép -
Đồng Nai tạo nguồn dồi dào quỹ đất "vàng" cho hoạt động đấu giá -
Sở hữu ngôi nhà thứ hai để gia đình gần gũi với thiên nhiên
![]() |
Ảnh: Shutterstock. |
Theo JLL, những tác động đầy đủ của đại dịch Covid-19 đối với thị trường bất động sản châu Á Thái Bình Dương đã trở nên rõ nét trong quý 2/2020. JLL ghi nhận lượng đầu tư và giá cho thuê giảm ở hầu hết các loại tài sản thương mại trong nửa đầu năm nay.
Theo dữ liệu mới được công bố bởi JLL (NYSE: JLL), khối lượng đầu tư nửa đầu năm ở châu Á - Thái Bình Dương giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái, cụ thể lượng đầu tư quý II giảm 39% và quý I giảm 26%.
Nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm mạnh này là bởi nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ vẫn còn đóng cửa thành phố và hạn chế đi lại, tác động lớn đến những kế hoạch triển khai vốn trong ngắn hạn. Cụ thể, tình hình vốn đăng ký đầu tư tại Singapore và Hong Kong (Trung Quốc) trong quý 2 giảm mạnh nhất khu vực với lần lượt -68% và -65% so với cùng kỳ năm trước. Các thị trường khác cũng ghi nhận mức giảm đáng kể với Úc: -58%, Hàn Quốc: -45%, Nhật Bản: -20% và Trung Quốc: -15.
Dịch Covid-19 cũng gây hệ lụy lớn tới quyết định của các nhà đầu tư vào Việt Nam, với tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI tính đến ngày 20/6/2020 đạt gần 15,7 tỷ USD, giảm 15,1% theo năm.
Phân tích sâu hơn về tình trạng này, ông Stuart Crow, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL cho rằng, sự sụt giảm đáng kể các giao dịch trong quý là do thị trường thiếu hụt những tài sản sẵn sàng để bán và sự không chắc chắn về thời gian phục hồi của các nền kinh tế. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường vẫn rất cao và JLL kỳ vọng dòng vốn đầu tư sẽ tăng trở lại khi các nền kinh tế mở cửa, cùng theo đó là mức giá sẽ được điều chỉnh ở một số thị trường.
Với thị trường Việt Nam, JLL nhận định: Việt Nam vẫn tiếp tục giữ vị thế là điểm đến ưa thích trước xu hướng dịch chuyển nhà máy sản suất. Dù Covid-19 gây ra những khó khăn tạm thời cho các kế hoạch sắp tới của doanh nghiệp, với chiến lược đầu tư dài hạn, bất động sản công nghiệp ở Việt Nam vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Việc này góp phần tạo tâm lý lạc quan cho chủ đầu tự trong việc nâng giá đất bất chấp dịch bệnh vẫn đang diễn ra.
Tại khu vực miền Nam của Việt Nam, giá đất trung bình trong quý II đạt mức 106 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 9,7% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê nhà xưởng xây sẵn vẫn ổn định ở mức 3,5-5,0 USD/m2/tháng, do hợp đồng chỉ ngắn hặn 3-5 năm và khách thuê cũng dễ chịu tác động của đại dịch.

-
Vinaland giới thiệu dự án Dreamland Bonanza với "hàng tá" công nghệ xanh -
Cuối năm, rủ nhau đi mua biệt thự vay lãi suất 0% -
Căn hộ dịch vụ khách sạn tỏa sức nóng tại các thành phố lớn -
Thiên đường 5S - Định nghĩa mới về nghỉ dưỡng ở Flamingo Cát Bà Beach Resort -
Chờ gỡ vướng mắc cho dự án condotel -
Sunshine Riverside, đầu tư sinh lời, giá trị bền vững -
Đón Giáng sinh và năm mới tại khách sạn 5 sao thương hiệu Mỹ duy nhất ở Quảng Ninh
-
Gói dịch vụ tài khoản dành cho doanh nghiệp của VietinBank “Một lần đăng ký, miễn phí ba năm”
-
Bất động sản vùng cận kề Hà Nội hút dòng tiền đầu tư năm 2021
-
CTCP Bột – Giấy VNT 19 thông báo mời thầu
-
Norsk Solar Việt Nam lắp đặt điện mặt trời tại 11 Trung thương mại GO!
-
BIDV cảm ơn khách hàng nữ với hàng ngàn quà tặng dịp 8/3
-
Picenza kiến tạo khu đô thị đẳng cấp tại Sơn La