-
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng” -
TP.HCM: Chủ đầu tư chưa giải chấp quyền sử dụng đất, người mua nhà khốn đốn -
Thủ phủ Bình Dương có thêm một kỷ lục hoàn toàn mới
Ông Diệp Thành Kiệt, Phó chủ tịch HĐQT Công ty TBS Group (ảnh: Lê Toàn) |
Đó là chia sẻ của ông Diệp Thành Kiệt, Phó chủ tịch HĐQT Công ty TBS Group, trong phiên thảo luận thứ hai tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2020 với chủ đề "Đón sóng đầu tư mới".
Theo ông Diệp Thành Kiệt, Việt Nam có cơ hội cực kỳ lớn, Covid-19 chỉ là tác động thêm chứ trước đây việc dịch chuyển chuỗi cung ứng đã được tính toán. Nhưng cơ hội lớn nhất nằm ở chỗ là chi phí logictic của Việt Nam hiện rất cao, nếu có thể giảm chi phí này xuống, thì việc kinh doanh ở Việt Nam rất có lợi.
Hiện nay, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều chính sách khuyến khích về phát triển kinh tế tư nhân, và đặc biệt trong Đại hội XIII sắp tới, chính những chính sách này sẽ giúp các doanh nghiệp tiếp cận được với các hiệp định tự do.
“Tôi cho rằng, đây là những cơ hội cực kỳ lớn mà chưa bao giờ có trong lịch sử của chúng ta”, ông Kiệt nói và nhấn mạnh thêm, cơ hội chỉ như việc mở cửa, giống như chúng ta làm con đường xa lộ, còn việc chạy trên còn đường xa lộ không phải là điều đơn giản, và tất cả mọi người đang quen đi đường làng, đi bằng xe hơi có tốc độ 20 – 30km/h. Bây giờ xa lộ mở ra phải đi tốc độ 180 km/h mới là vấn đề.
Do đó, vấn đề không phải nằm ở vĩ mô, chính sách.... mà nằm ngay ở từng doanh nghiệp. Bản thân nhiều doanh nghiệp hiện nay chưa thực sự sẵn sàng để bước vào xa lộ với tốc độ cao như vậy.
Riêng với bất động sản công nghiệp, với kinh nghiệm của TBS Group, vừa là một nhà sản xuất và vừa là một doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp, ông Kiệt cho hay, TBS Group phát triển bất động sản công nghiệp cho chính bản thân họ sử dụng, nên TBS có thể đáp ứng được những gì mình cần và muốn.
“Một điều mà tôi cũng muốn chia sẻ với các nhà phát triển bất động sản công nghiệp là, chúng ta không thể chỉ đi làm đất, chúng ta không thể chỉ làm nhà, chúng ta không chỉ làm xưởng, không chỉ có điện.... mà chúng ta phải lo phần mềm, chúng ta phải có kết nối”, ông Kiệt nói.
Chính vì vậy, theo ông Kiệt, khi mở nhà máy, thì phải có nơi cung cấp, phải có nơi bán hàng... những nơi này phải kết nối với nhau, chứ không chỉ mở một khu công nghiệp rồi mời doanh nghiệp vào. Bất động sản công nghiệp không chỉ có đất rộng, nhà rộng, xưởng rộng.... mà phải có tính kết nối, ứng dụng được công nghệ cao.
“Chúng tôi không phải là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, nhưng những gì mà chúng tôi làm được, thù bất động sản công nghiệp phải hội tụ đủ phần cứng và phần mềm. Mà sắp tới phần mềm có khi lại quan trọng hơn cả phần cứng, bởi vì tự động hóa người ta không cần đầu tư những nhà xưởng khủng lồ, mà làm sao các nhà nhà máy có thể kết nối được với hệ thống hạ tầng giao thông, phải có thiết bị kỹ thuật hiện đại”, ông Kiệt nhấn mạnh.
-
Địa ốc xoay trục về phân khúc nhà ở bình dân -
Định giá đất được “chốt” thế nào? -
Thống nhất phương án thu hồi đất cho dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp -
Thỏa thuận đất cho nhà ở thương mại: Có thể thí điểm ngoài quy định của luật -
Lên kế hoạch săn quỹ đất mới -
Vì sao Quảng Ngãi chưa triển khai được chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng? -
Bất động sản phân khúc bình dân “mất tích” trên thị trường TP.HCM
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng