
-
Hai dự án lớn tại Đà Nẵng chậm đầu tư hạ tầng xã hội
-
Chính sách bán hàng ấn tượng giúp Elysian “chiếm sóng” thị trường khu Đông TP.HCM
-
Haus Private Club - Không gian kết nối tinh hoa toàn cầu giữa lòng Đà Lạt
-
FDI tăng cao tạo bệ phóng cho nhà xưởng xây sẵn -
A1 - K-Park Avenue: Biểu tượng sống sang tại trung tâm xứ Thanh -
The An Heritage: Tọa độ “kim cương” ven biển - mặt sông - liền phố cổ tạo sóng đầu tư tại Hội An -
Vinhomes Wonder City: Sức hút đầu tư từ đô thị TOD gắn Metro số 4 phía Tây Hà Nội
![]() |
Từ hồ hởi bung hàng...
Sau thời gian dài trầm lắng, những tháng cuối năm 2020, thị trường bất động sản dần sôi động khi một số chủ đầu tư triển khai chương trình mở bán, giới thiệu dự án.
Điển hình là tại khu vực Thủ Đức (TP.HCM), chỉ trong thời gian ngắn đã có hàng loạt dự án được giới thiệu ra thị trường như Lumiere Riverside (nhà phát triển Masterise Homes), De Capella (chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai), Precia (chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông); The River Thu Thiem (chủ đầu tư Refico & CII).
Đặc biệt, Dự án King Crown Infinity của Công ty cổ phần Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Gia Khang đã thu hút được sự quan tâm lớn của giới đầu tư, dù dự án này có mức giá khá cao, từ 80 - 90 triệu đồng/m2.
Không chỉ TP.HCM, thị trường vùng ven như tỉnh Bình Dương cũng rất sôi động trong thời gian qua. Theo đó, tại thị trường này, Công ty Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) dự kiến mở bán dự án chung cư mới Phú Đông Sky Garden. Dự án được xây dựng trên diện tích 6.000 m2, cao 27 tầng với 640 căn hộ 2 và 3 phòng ngủ. Giá dự kiến từ 2 tỷ đồng/căn.
Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang rốt ráo chuẩn bị mở bán 6 block chung cư cuối cùng gồm hơn 2.000 căn hộ của Dự án New Galaxy với giá từ 1,6 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng mỗi căn (từ 1-3 phòng ngủ); Công ty Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi cũng vừa ra mắt dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc tại TP. Thuận An với 8 tòa tháp và gần 5.000 căn hộ.
Còn tại tỉnh Long An, Thắng Lợi Group vừa qua cũng ra mắt Dự án The Sol City (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc). Đây là dự án quy mô lớn, gần 104 ha, được chia thành 3 phân khu gồm đất nền, nhà phố, biệt thự. Một ông lớn khác tại thị trường Long An là Trần Anh Group tiếp tục mở bán giai đoạn tiếp theo của các dự án Phúc An City và biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas (huyện Đức Hòa)…
Xa hơn nữa là thị trường khu vực Tây Nguyên, Tập đoàn FLC và Asian Holding đã bắt tay nhau để cùng đầu tư phát triển dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại có tên FLC Hilltop Gia Lai. Dự án tọa lạc giữa khu dân cư hiện hữu và ngay trung tâm TP. Pleiku. Với quy mô hơn 30.000 m2, FLC Hilltop Gia Lai được quy hoạch 1 tòa khách sạn và trung tâm hội nghị 5 sao, 90 căn shophouse cùng với nhiều tiện ích nội khu cao cấp khác.
Đến thận trọng quan sát
Với những kế hoạch “bung hàng” rầm rộ dịp cuối năm để đón Tết, không ít doanh nghiệp địa ốc cho rằng đây sẽ là tiền đề tạo bước tiến trong năm 2021. Nhưng diễn biến mới đây về Covid-19 đã ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch năm nay của các doanh nghiệp.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Văn Hậu, CEO Asian Holding cho biết, kết quả kinh doanh trong năm 2020 của Công ty rất thấp, các dự án cũ ở khu vực Bình Phước chỉ bán được khoảng 30% so với kế hoạch. Cuối năm 2020, Công ty bắt đầu mở rộng thị trường bằng việc tiến về khu vực Tây Nguyên thông qua phân phối shophouse tại Dự án FLC Hilltop Gia Lai.
“Đầu tháng 11/2020, Công ty đã tiến hành mở bán 48 căn shophouse tại Dự án FLC Hilltop Gia Lai. Công ty đã khai trương trung tâm giao dịch bất động sản tại Gia Lai để tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng tiếp cận thông tin về dự án. Kế hoạch trong năm 2021, Công ty sẽ tập trung toàn lực để bán hàng và phát triển dự án ở khu vực mới”, ông Hậu nói.
Song, trước diễn biến của đại dịch Covid-19, vị lãnh đạo doanh nghiệp này không khỏi lo lắng, bởi khách hàng có tâm lý e ngại khi xuống tiền đầu tư. Ngoài ra, do lo ngại dịch lây lan nên khách hàng ngại đến những nơi tụ tập đông người, khiến các doanh nghiệp không thể tiến hành các buổi mở bán tập trung. “Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, mà nguy cơ thị trường sẽ lại tiếp tục rơi vào trạng thái tạm dừng lần nữa”, ông Hậu phân tích.
Đồng quan điểm, ông Cao Hữu Phi, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng địa ốc Copihome cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản vừa trải qua đợt khó khăn, mới hoạt động trở lại được vài tháng thì tiếp tục gặp dịch bệnh nên tổn thất về nhân sự, tài chính sẽ khá lớn. Với các sàn giao dịch bất động sản, nhân viên môi giới sẽ còn khó khăn hơn vì không có nguồn cung để chào hàng, không có khách để giao dịch, dẫn tới không có doanh thu. Nguy cơ số doanh nghiệp, sàn giao dịch gặp khó khăn có thể tăng lên trong năm tới.
“Copihome có kế hoạch bung hàng trong năm nay với việc triển khai 2 dự án lớn tại Lâm Đồng và Bình Dương bởi hạ tầng tại khu vực này được phát triển khá tốt, nhưng trước diễn biến của Covid-19, Công ty đang thay đổi các kịch bản để ứng phó”, ông Phi nói.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng cho biết, họ đang thận trọng quan sát tình hình để có phản ứng kịp thời. Với những dự án đang thực hiện thì tiếp tục hoàn thiện để khi dịch được kiểm soát sẽ chớp thời cơ bung hàng.
-
Cullinan Hòa Bình Resort: Thăng hoa tận hưởng cùng thiên đường tiện ích chuẩn 5 sao -
Đại dự án hàng nghìn tỷ khởi động, giá biệt thự Horizon Bay sớm tăng tốc -
Quảng Nam đấu thầu tìm nhà đầu tư Khu dân cư tại Thị xã Điện Bàn -
Vinhomes Smart City tiên phong kiến tạo một “thành phố quốc tế” phía Tây Hà Nội -
Phú Yên lập quy hoạch hơn 284 ha phát triển đô thị biển -
Toàn bộ căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton, Hanoi trong đợt mở bán đầu tiên đã có chủ -
Đà Nẵng thông tin khu đất “vàng” được kêu gọi đầu tư làm bãi đổ xe
-
1 Tiếp tục sửa Luật Đất đai, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp
-
2 Bất động sản phía Nam: Chờ cú bứt tốc cuối năm
-
3 Tín hiệu thuận cho đề xuất đầu tư sân bay tại Ninh Bình
-
4 Tín dụng có điều kiện: Giải pháp xóa trần tín dụng ở Việt Nam
-
5 Ngã rẽ mới cho phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông
-
Huawei lần thứ tư liên tiếp được Gartner Peer Insights vinh danh
-
DKSH Việt Nam thúc đẩy đổi mới và tuân thủ trong ngành chăm sóc cá nhân
-
Mùa hè sôi động với ưu đãi hấp dẫn khi mua Omoda C5 và Jaecoo J7 trong tháng 7
-
SeABank tổ chức “Ngày hội đổi rác lấy quà” - Lan tỏa lối sống xanh vì Hà Nội sạch đẹp
-
Envision vận hành nhà máy sản xuất hydro xanh và amoniac xanh lớn nhất thế giới
-
HUAWEI Pura 80 Series ra mắt: Phá vỡ mọi giới hạn nhiếp ảnh di động