-
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền
Hiện nay, với việc tiếp cận thông tin rõ ràng thì khách hàng có thể tìm hiểu thông qua các kênh chính thống để giảm thiểu rủi ro. Đồng nghĩa, nếu dự án nào đầy đủ pháp lý sẽ được khách hàng ưu tiên trên hết. Yếu tố pháp lý không chỉ quan trọng đối với các nhà đầu tư ở góc độ cá nhân mà nó còn là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến uy tín và sự phát triển của doanh nghiệp.
Thiếu nguồn cung trầm trọng
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng do quỹ đất khan hiếm, nhiều dự án bị “đứng hình” do vướng mắc về vấn đề pháp lý,… Theo công bố thông tin thị trường về nhà ở và thị trường bất động sản Quý IV/2020 và cả năm 2020 của Bộ Xây dựng, nguồn cung cả nước có xu hướng giảm so với quý trước và so với cùng kỳ năm 2019. Số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý IV/2020 giảm chỉ bằng khoảng 76% so với quý trước.
Trong năm 2020, cả nước có 322 dự án với 110.181 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Số lượng dự án mới mở bán và số lượng căn hộ được mở bán trong năm không tăng so với năm trước.
Mặc dù nguồn cung thấp, nhưng theo báo cáo của CBRE, tỷ lệ hấp thụ trung bình của các dự án luôn duy trì ở mức cao, khoảng 75-80%. Trong đó các dự án có pháp lý đầy đủ tung ra thị trường luôn được săn đón.
Dự án đầy đủ pháp lý đang được săn lùng
Một trong những nguyên nhân gây mất cân bằng cung – cầu là chính quyền siết chặt pháp lý, kiểm soát chặt chẽ việc cấp phép dự án mới, chờ phê duyệt cấp phép dự án, tạm dừng dự án đang triển khai để rà soát,… gây giảm nguồn cung. Vì thế, sau vị trí thuận tiện, thì một yếu tố cộng hưởng nổi bật cho một dự án là hành lang pháp lý hoàn chỉnh.
Điển hình, một dự án đang thu hút sự chú ý trong thời gian gần đây với cơ sở pháp lý hoàn thiện là Phúc Đạt Tower. Hội tụ tất cả lợi thế về vị trí, mạng lưới tiện ích rộng lớn, pháp lý quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh, Phúc Đạt Tower cho thấy sự đầu tư bài bản, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu của một chủ đầu tư tâm huyết.
Phối cảnh đêm dự án Phúc Đạt Tower |
Phúc Đạt Tower tọa lạc ngay vị trí sáng giá mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nối dài – Quốc lộ 1K, nơi kết nối các quận trung tâm TP.HCM với TP Dĩ An và TP Biên Hòa. Với vị trí đắt giá, Phúc Đạt Tower thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng nơi đây như: GO Dĩ An, Vincom Dĩ An, Khu du lịch Suối Tiên, Làng đại học Quốc gia TP.HCM,… Đặc biệt, từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 30 phút. Ngoài ra, dự án còn là giao điểm kết nối liên vùng với dự án giao thông sắp đi vào hoạt động là tuyến Metro số 1.
Vị trí dự án Phúc Đạt Tower |
Với mục tiêu nâng tầm cuộc sống mới cho các gia đình trẻ, Phúc Đạt Tower triển khai các loại hình căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu của cư dân tương lai với diện tích trung bình từ 53,3 – 141,1 m2.
Lối thiết kế thông minh tối ưu công năng |
Tận hưởng một không gian sống hiện đại nhưng không kém phần ấm cúng với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu nhã nhặn và lối bố trí nội thất đơn giản tối ưu diện tích sống.
Sau một ngày mệt mỏi, cùng nạp năng lượng cho ngày mới năng động ngay chính căn nhà của mình, thưởng thức một bát cơm nóng, pha một tách trà ngon quây quần bên gia đình, hay đón ánh nắng bình minh mỗi sớm mai cho ngày mới hứng khởi.
Tổng đại lý: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Seareal Đông Nam
Website: phucdattower.vn
-
Hé lộ mới về Park Kiara - Chung cư cao cấp đầu tiên tại ParkCity Hanoi -
Hà Nội sẽ di dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường từ Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
BĐS Mỹ Đình “nổi sóng” với dự án Iris Garden mang thương hiệu Vimefulland -
“Kỳ quan” tại Vinhomes Smart City là "của hiếm" ngay cả với Nhật Bản
-
Bất động sản TP.HCM: Thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" -
MIKGroup sẽ phát triển dự án Imperia Smart City -
KITA Group dẫn đầu xu hướng "3 sạch", Stella Mega City "tăng nhiệt" -
Hà Nội đầu tư trên 340 tỷ đồng xây dựng 2 cầu đi thấp qua hồ Linh Đàm -
Bất động sản Long An: Dự án “ma” ngang nhiên lừa đảo khách hàng -
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước -
Nhà đầu tư Hàn Quốc muốn rót 363 triệu USD làm dự án căn hộ cao cấp tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt