
-
Chiến lược của Cen Land trong “cuộc chơi mới” của thị trường bất động sản
-
Hành trình “chấp bút” xây dựng Đề án Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý
-
Bất động sản Hải Phòng có xu hướng đi lên trong nửa đầu năm 2025
-
Tâm lý phòng thủ vẫn chi phối thị trường bất động sản -
Tái khởi động dự án Golden Wind Resort & Hotel: Bệ phóng cho đô thị biển Cửa Lò vươn tầm -
Chủ đầu tư khu công nghiệp tìm cách đa dạng hóa thị trường -
Rà soát, chuẩn hoá lại các thủ tục hành chính về đất đai
![]() |
Nhiều dự án bị “tuýt còi”
Thời gian gần đây, không ít doanh nghiệp tại Bình Dương đã bị cơ quan chức năng “tuýt còi” vì xây dựng trái phép.
Chẳng hạn, với việc Công ty cổ phần C-Holdings tổ chức xây dựng trái phép phần hầm móng tại công trình Dự án C-River View (phường Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), Thanh tra Sở Xây dựng vào cuộc xác minh, làm rõ và xử lý nghiêm.
Quá trình kiểm tra thực tế, Thanh tra Sở Xây dựng xác định, dù chưa có giấy phép xây dựng, Công ty cổ phần C-Holdings vẫn tiến hành tổ chức thi công khối A và khối B phần ngầm. Cơ quan Thanh tra đã phạt 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư Dự án C-River View trong vòng 60 ngày phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn 60 ngày, nếu Công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng, thì sẽ bị cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.
Hay gần đây, Công ty cổ phần Đầu tư Đạt Phước cũng đã bị UBND tỉnh Bình Dương xử phạt 150 triệu đồng vì xây dựng không phép tại Dự án Rivana, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13.
Ngoài 2 trường hợp trên, còn khá nhiều dự án khác tại Bình Dương bị xử lý như Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương, Khu phức hợp Charm Plaza, Dự án Biconsi Riverside, Khu nhà ở thương mại - dịch vụ Contentment Plaza (Roxana Plaza)…
Những dự án rùa bò
Trên thị trường vẫn có không ít dự án đã được phê duyệt, nhưng tiến độ triển khai rất chậm.
Chẳng hạn, Dự án Khu căn hộ thương mại và khu căn hộ cao tầng Splus (Splus Riverview) tại Thuận An đã được phê duyệt Đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng từ năm 2019, Dự án Khu dịch vụ thương mại và Căn hộ cao tầng Stown Gateway đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ đầu tư và đã phê duyệt Đồ án Quy hoạch Tổng mặt bằng từ năm 2019, nhưng đến nay vẫn là bãi đất trống. Thậm chí, có khách hàng đăng ký mua nhà trước đó còn đề nghị thanh lý hợp đồng, yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền, vì không thấy dự án chuyển động.
Được biết, hai dự án trên đều do Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư STC (gọi tắt là Công ty STC) làm chủ đầu tư. Để có thông tin đa chiều và chính xác, phóng viên Báo Đầu tư đã liên hệ tới công ty này để trao đổi, nhưng không được.
Cũng tại Bình Dương, Dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu làm chủ đầu tư đã “ngủ quên” nhiều năm nay.
Cụ thể, dự án được phê duyệt vào năm 2012 theo Quyết định 1192/QĐ-UBND, với các công trình gồm nhà liền kề, khu nhà ở xã hội, công trình giáo dục, thương mại dịch vụ, công trình giao thông, cấp thoát nước... Tuy nhiên, suốt một thời gian dài sau khi được phê duyệt, chủ đầu tư không triển khai dự án. Đến đầu năm 2018, sau động thái bơm cát để huy động nguồn tiền từ khách hàng, Dự án tiếp tục án binh bất động.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư về thực trạng trên, luật sư Trần Văn Duẩn, Trưởng văn phòng luật Thanh Niên cho biết, có rất nhiều lý do khiến doanh nghiệp thong dong trong việc triển khai dự án. Trong đó, không loại trừ khả năng doanh nghiệp không đủ khả năng cả về con người lẫn tài chính để thực hiện. Thậm chí, không ít doanh nghiệp xin đất rồi tìm cách bán lại cho doanh nghiệp khác để kiếm lời.
-
Giá nhà ở vượt quá sức của người trẻ -
Doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị “bung hàng” dự án mới -
Gia Lai tìm hướng tháo gỡ cho dự án của Tập đoàn FLC hơn 760 tỷ đồng -
Miễn phép xây dựng - cơ hội cho thị trường nhà ở giá rẻ -
Các “ông lớn” địa ốc nộp hàng chục nghìn tỷ tiền sử dụng đất; Giá 1 m2 chung cư bằng tiền lương cả năm -
Thêm nhiều doanh nghiệp tham gia thị trường bất động sản TP.HCM -
Đã có 18/34 địa phương hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát
-
Hướng đi mới của bất động sản Cửa Lò: Bắt nhịp phát triển đô thị biển
-
Công ty Biotion Hàn Quốc ký Biên bản Ghi nhớ với Viện nuôi trồng Thủy sản - Đại học Nha Trang về hợp tác kết nối đào tạo
-
Dòng vốn FDI dịch chuyển, bất động sản gần khu công nghiệp hưởng lợi
-
Acecook Việt Nam được vinh danh Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu 2025
-
BSH khẳng định vị thế với hai trung tâm giám định bồi thường xe cơ giới Bắc - Nam
-
PVCFC xuất thêm 30.000 tấn phân bón sang Úc, mở rộng thị trường nhờ đẳng cấp Level One