Lệch pha cung - cầu, giá tăng cao, nguồn vốn tín dụng hạn hẹp… là những khó khăn lớn trên thị trường bất động sản hiện nay. Vì vậy, cần tháo gỡ vướng mắc để thị trường có sản phẩm phù hợp và phát triển bền vững.
Nguồn cung nhà chung cư dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm trong giai đoạn tới, trong khi nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao, khiến các dự án sắp hoàn thiện được nhà đầu tư săn lùng.
Nguồn cung sơ cấp về căn hộ lẫn đất nền vẫn tăng trong quý IV, nhưng giá đang ở mức vượt quá tầm với của số đông nên tính thanh khoản kém, chưa nhìn thấy động lực phát triển của thị trường dịp cuối năm.
Cung cạn-cầu tăng, sinh lời chắc chắn, bền vững là những lý do khiến làn sóng đầu tư tiếp tục chảy vào sản phẩm thấp tầng, đặc biệt là bộ sưu tập của Vinhomes thông qua giỏ hàng Fantasy Home.
Với mức tăng trưởng GDP cao cùng các yếu tố thuận lợi đang tạo điều kiện thúc đẩy dòng vốn FDI và sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam, trong đó tiêu chí ESG và hậu cần đóng vai trò quan trọng.
Năm 2022 đã ghi nhận nhu cầu văn phòng tăng lạc quan và thị trường đang chứng kiến 3 xu hướng tác động rõ rệt tới bất động sản văn phòng Hạng A tại Hà Nội.
Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức, vì vậy, nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính lớn sẽ phải tìm cách đẩy hàng. Đây cũng là cơ hội cho người có sẵn dòng tiền.
Gần đây, thị trường tài chính có sự biến động mạnh mẽ, khiến nhà đầu tư hoang mang. Câu hỏi đặt ra là: Gửi tài sản vào đâu để an toàn khi thị trường không còn “dễ tính”?
Bên cạnh những vấn đề nguồn vốn và tình hình vĩ mô thì những vướng mắc liên quan đến pháp lý là nguyên nhân chính khiến nguồn cung trên thị trường bất động sản bị ách tắc.
Trải lời các đại biểu Quốc hội về tình trạng lãng phí trong sử dụng đất đai, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nhắc các giải pháp đang triển khai từ nay tới năm 2024.