Lịch sử thị trường và nét tương đồng trong bối cảnh cho thấy, rất có thể hoạt động chuyển nhượng và mua bán, sáp nhập (M&A) lĩnh vực bất động sản sẽ diễn ra mạnh mẽ sau dịch Covid-19, thậm chí là ngay trong năm 2020.
Thị trường bất động sản từ đầu năm 2020 đến nay chứng kiến sự giảm sút mạnh về nguồn cung lẫn thanh khoản. Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường thời gian tới sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ giữa các khu vực và phân khúc trên thị trường.
Với 11 dự án được bán sản phẩm theo dạng hình thành trong tương lai, cùng với một số dự án mới dự kiến giới thiệu ra thị trường trong quý II/2020, thị trường bất động sản TP.HCM đang được tiếp sức.
“Trong điều kiện thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19 vô hình chung lại giúp sàng lọc những sàn phân phối và nhân viên môi giới năng lực yếu, chỉ những sàn và nhân viên chuyên nghiệp, cứng nghề mới có thể trụ lại và điều này nhìn ở góc đọ nào đó sẽ tốt cho thị trường trong dài hạn”, ông Vũ Kim Giang, Tổng giám đốc Hải Phát Land cho biết.
Mua nhà trả góp hình thành trong tương lai là xu hướng lựa chọn của nhiều người hiện nay, bởi người mua không phải thanh toán ngay một lần giá trị nhà mà trả dần từng đợt. Tuy nhiên, đã có không ít khách hàng rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười”.
Thị trường bất động sản hiện phải đối mặt với tâm lý e ngại rất lớn từ sức cầu, song cũng đang chứng kiến nhiều doanh nghiệp âm thầm lên kế hoạch đầu tư chuẩn bị cho giai đoạn hậu Covid-19. Phân khúc đầu tư nào sẽ an toàn, phân khúc nào dự báo “lên ngôi” thời gian tới là câu hỏi được các thành viên thị trường quan tâm.
Phân khúc đất nền được nhận định ít chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, khi những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang tích cực tìm kiếm, "xuống tiền" ở những dự án tiềm năng.
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh sẽ phải đối mặt nhiều khó khăn, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu trong quý II/2020 và có thể đến cả quý III, đặc biệt với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.
Là một trong những đoạn đẹp nhất trên toàn tuyến ven biển Việt Nam, được quy hoạch để thu hút các dự án du lịch, dịch vụ, góp phần nâng tầm thương hiệu du lịch của địa phương, song tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu (đoạn qua Bình Định) đang bị bôi bẩn bởi những dự án triển khai không đúng quy hoạch, can thiệp thô bạo tới môi trường tự nhiên.
Để hỗ trợ người dân, TP. Hà Nội đã có các quyết định hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp sổ đỏ cho đất xen kẹt. Tuy nhiên, việc triển khai trên thực tế còn nhiều kẽ hở, tạo đất cho nhũng nhiễu, “cò” thủ tục, gây phiền hà cho người dân.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Sở Xây dựng, cùng các sở, ban ngành có liên quan tăng cường quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thự du lịch (Condotel).