-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
Luôn tìm kiếm cơ hội M&A
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG), diễn ra vào sáng nay (31/3), ông Nguyễn Trung Tín, Phó chủ tịch HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc An Gia cho biết, dù gặp nhiều khó khăn do tác động kép từ đại dịch Covid-19 cùng quá trình rà soát pháp lý dự án, nhưng năm 2020, An Gia vẫn tiếp tục tăng trưởng về quy mô tài sản, đạt lợi nhuận như kỳ vọng.
An Gia sẽ dành từ 3.000 - 5.000 tỷ đồng đồng để mua thêm quỹ đất. Những quỹ đất này sẽ phục vụ việc phát triển dự án cho 4 - 5 năm tới (ảnh: Trọng Tín) |
Coi việc mở rộng quỹ đất là chiến lược xuyên suốt, ông Tín nhấn mạnh, An Gia không ngừng tìm kiếm cơ hội để thực hiện chiến lược M&A, ưu tiên quỹ đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh. Cụ thể, trong năm 2020 An Gia đã mua quỹ đất 3 ha (BD3) tại tỉnh Bình Dương với quy mô khoảng 3.000 sản phẩm và đang trong quá trình hoàn tất đàm phán mua thêm 30 - 50 ha quỹ đất thấp tầng.
Đồng thời, An Gia đã lần lượt ra mắt các dự án Westgate (TP.HCM) và dự án The Standard (Bình Dương) là 2 quỹ đất được mua trong quý III và quý IV năm 2019; bàn giao dự án River Panorama với quy mô hơn 1000 căn hộ. Các quỹ đất mua được đều được triển khai phát triển với tốc độ cao. Bằng chứng là trong năm 2020, An Gia ra mắt thị trường dự án Westgate (Bình Chánh) và dự án The Standard (Bình Dương) là 2 quỹ đất được mua trong quý III và quý IV năm 2019.
“Điểm đặc trưng trong các dự án của An Gia là vị trí tốt, giá trung cấp, nhưng chất lượng tiệm cận cao cấp, cùng tiềm năng tăng giá luôn cao hơn 15 - 20% so với khu vực xung quanh”, ông Tín nói và nhấn mạnh rằng, các dự án như Westgate hay The Standard khi giới thiệu ra thị trường đều ghi nhận trên 90% khách hàng quan tâm.
Con số này cao hơn mức bình quân của thị trường TP.HCM trong quý III/2020 là 75%, theo ghi nhận từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Ngoài ra, trong năm 2020, An Gia đã hoàn tất quá trình xây dựng, hoàn thiện và bàn giao dự án River Panorama 1, 2 một trong những dự án điểm nhấn của Công ty tại Quận 7.
“Hiện An Gia đã tích lũy thêm 3 ha quỹ đất ở Bình Dương và còn 26 ha ở TP.HCM. Những quỹ đất này đều là đất sạch và không vướng pháp lý nào hết”, ông Tín nói và khẳng định, An Gia vẫn luôn theo đuổi chiến lược M&A đất sạch, nhưng thời gian qua pháp lý triển khai ở TP.HCM rất chậm, nên An Gia sẽ cố gắng tìm kiếm quỹ đất ở những khu vực lân cận, tập trung nhiều dân cư và hạ tầng kết nối đồng bộ.
Nói thêm về chiến lược M&A, ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT Công ty An Gia nhấn mạnh: “Chúng tôi sẽ dành từ 3.000 - 5.000 tỷ đồng để mua thêm quỹ đất. Những quỹ đất này sẽ phục vụ việc phát triển dự án cho 4 - 5 năm tới”. Đã có nhiều quỹ đầu tư và ngân hàng muốn hỗ trợ tài chính cho An Gia thực hiện M&A, nhưng hiện An Gia vẫn chưa đồng ý, bởi “mua quá nhiều quỹ đất và để trong thời gian dài sẽ rất nguy hiểm cho dòng tiền, chúng tôi sẽ M&A một cách thận trọng”.
Kỳ vọng doanh thu thuần đạt 3.600 tỷ đồng
Năm 2021, Tập đoàn An Gia đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.600 tỷ đồng, gấp đôi năm trước và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 500 tỷ đồng, tăng 21%.
Năm 2021, An Gia kỳ vọng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 500 tỷ đồng |
Kế hoạch này được đặt ra trong bối cảnh tình hình kinh tế được dự báo sẽ còn nhiều khó khăn, lãi suất có nhiều biến động khó lường, quỹ đất để phát triển dự án ngày càng khan hiếm và nhiều bất lợi khác. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Trung Tín, “cơ hội sẽ thuộc về những doanh nghiệp có khả năng triển khai dự án nhanh, pháp lý minh bạch, tập trung vào trải nghiệm sống của khách hàng”.
Căn cứ để An Gia đạt được mục tiêu kinh doanh năm 2021 dựa trên kế hoạch hoàn tất bán hàng, xây dựng và bàn giao sản phẩm của các dự án đang kinh doanh như Sky89 và The Sóng. Ngoài ra, trong năm nay, An Gia sẽ ra mắt thêm giỏ hàng mới tại dự án Westgate (Bình Chánh), dự án The Standard (Bình Dương) và ra mắt dự án mới BD3 (Bình Dương).
Với chiến lược quản trị thận trọng, năm 2021, An Gia sẽ tiếp tục tìm kiếm các đối tác có uy tín và tiềm lực tài chính để hợp tác triển khai dự án mới nếu pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý và vị trí đắc địa để phục vụ cho kế hoạch phát triển bền vững và lâu dài trong tương lai.
Tình hình kinh doanh của An Gia trong 4 năm qua (Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2020) |
Kết thúc năm 2020, tổng tài sản của An Gia tăng gần gấp 2 lần cùng kỳ lên mức 9.735 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty mẹ đạt gần 415 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước.
-
Môi trường nước Quảng Ngãi thông báo mời thầu thi công tuyến cấp nước số 1 vào hồ Thái Cân -
Nhà trung tâm thành phố, sống như ở khách sạn 5* -
Long An được chuyển 201 ha đất lúa để làm dự án khu đô thị gần 17.000 tỷ đồng -
Động lực mới, nguồn lực mới cho Nha Trang phát triển -
Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star được gỡ vướng sau 3 năm ròng rã chờ đợi -
Quảng Nam thanh tra Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng Điện An -
Tài sản truyền đời tại “đảo thượng lưu” gây sốt cho giới tinh hoa
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP