-
Quảng Nam: Quy hoạch Khu đô thị Chu Lai có tổng diện tích 330 ha -
Quảng Bình đầu tư khu đô thị mới gần 490 tỷ đồng tại TP. Đồng Hới -
Vinhomes Golden Avenue khởi đầu mùa hè sôi động với “Chào hè sang - Chào Little Shanghai” -
Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ Khu du lịch tại phường Điện Dương -
Tưng bừng khai trương bến du thuyền Marina Royal tại bán đảo Van Phuc City -
Cơ hội cuối trở thành chủ căn hộ đáng sống nhất Bình Dương -
Nghệ An: Chỉ một doanh nghiệp đăng ký thực hiện Dự án khu nhà ở tại Hoàng Mai
Hiện nay, với việc tiếp cận thông tin rõ ràng thì khách hàng có thể tìm hiểu thông qua các kênh chính thống để giảm thiểu rủi ro. Đồng nghĩa, nếu dự án nào đầy đủ pháp lý sẽ được khách hàng ưu tiên trên hết. Yếu tố pháp lý không chỉ quan trọng đối với các nhà đầu tư ở góc độ cá nhân mà nó còn là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến uy tín và sự phát triển của doanh nghiệp.
Thiếu nguồn cung trầm trọng
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng do quỹ đất khan hiếm, nhiều dự án bị “đứng hình” do vướng mắc về vấn đề pháp lý,… Theo công bố thông tin thị trường về nhà ở và thị trường bất động sản Quý IV/2020 và cả năm 2020 của Bộ Xây dựng, nguồn cung cả nước có xu hướng giảm so với quý trước và so với cùng kỳ năm 2019. Số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý IV/2020 giảm chỉ bằng khoảng 76% so với quý trước.
Trong năm 2020, cả nước có 322 dự án với 110.181 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Số lượng dự án mới mở bán và số lượng căn hộ được mở bán trong năm không tăng so với năm trước.
Mặc dù nguồn cung thấp, nhưng theo báo cáo của CBRE, tỷ lệ hấp thụ trung bình của các dự án luôn duy trì ở mức cao, khoảng 75-80%. Trong đó các dự án có pháp lý đầy đủ tung ra thị trường luôn được săn đón.
Dự án đầy đủ pháp lý đang được săn lùng
Một trong những nguyên nhân gây mất cân bằng cung – cầu là chính quyền siết chặt pháp lý, kiểm soát chặt chẽ việc cấp phép dự án mới, chờ phê duyệt cấp phép dự án, tạm dừng dự án đang triển khai để rà soát,… gây giảm nguồn cung. Vì thế, sau vị trí thuận tiện, thì một yếu tố cộng hưởng nổi bật cho một dự án là hành lang pháp lý hoàn chỉnh.
Điển hình, một dự án đang thu hút sự chú ý trong thời gian gần đây với cơ sở pháp lý hoàn thiện là Phúc Đạt Tower. Hội tụ tất cả lợi thế về vị trí, mạng lưới tiện ích rộng lớn, pháp lý quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh, Phúc Đạt Tower cho thấy sự đầu tư bài bản, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu của một chủ đầu tư tâm huyết.
Phối cảnh đêm dự án Phúc Đạt Tower |
Phúc Đạt Tower tọa lạc ngay vị trí sáng giá mặt tiền đường Phạm Văn Đồng nối dài – Quốc lộ 1K, nơi kết nối các quận trung tâm TP.HCM với TP Dĩ An và TP Biên Hòa. Với vị trí đắt giá, Phúc Đạt Tower thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng nơi đây như: GO Dĩ An, Vincom Dĩ An, Khu du lịch Suối Tiên, Làng đại học Quốc gia TP.HCM,… Đặc biệt, từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 30 phút. Ngoài ra, dự án còn là giao điểm kết nối liên vùng với dự án giao thông sắp đi vào hoạt động là tuyến Metro số 1.
Vị trí dự án Phúc Đạt Tower |
Với mục tiêu nâng tầm cuộc sống mới cho các gia đình trẻ, Phúc Đạt Tower triển khai các loại hình căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu của cư dân tương lai với diện tích trung bình từ 53,3 – 141,1 m2.
Lối thiết kế thông minh tối ưu công năng |
Tận hưởng một không gian sống hiện đại nhưng không kém phần ấm cúng với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu nhã nhặn và lối bố trí nội thất đơn giản tối ưu diện tích sống.
Sau một ngày mệt mỏi, cùng nạp năng lượng cho ngày mới năng động ngay chính căn nhà của mình, thưởng thức một bát cơm nóng, pha một tách trà ngon quây quần bên gia đình, hay đón ánh nắng bình minh mỗi sớm mai cho ngày mới hứng khởi.
Tổng đại lý: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Seareal Đông Nam
Website: phucdattower.vn
-
Phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM “nóng” trở lại -
Khó hãm đà tăng giá chung cư tại Hà Nội -
Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
Dòng vốn ngoại tích cực chảy vào bất động sản; Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất ở Hà Nội -
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm -
Trở lại đường đua, bất động sản hút mạnh lực lượng môi giới
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 8/5 -
2 Điều gì khiến các "đại bàng" đầu tư vào bất động sản Việt Nam? -
3 Vàng xô đổ mọi kỷ lục giá, cầu đầu tư vàng miếng và vàng xu tại Việt Nam tăng 12% -
4 Thu hút đầu tư nước ngoài tăng cả lượng và chất -
5 Tham vấn ý kiến về tuyến cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo trị giá 13.726 tỷ đồng
- Triển lãm EMA Vietnam 2024 thu hút hơn 300 doanh nghiệp tham dự
- Doanh nhân Việt, mảnh ghép quan trọng trong bức tranh kinh tế mới
- SACE công bố kế hoạch thúc đẩy hợp tác thương mại và đầu tư Italy - Việt Nam, tổng trị giá 1,3 tỷ USD
- Rào cản của doanh nghiệp nhỏ và vừa do phụ nữ làm chủ
- Hanel và Tổng giám đốc Hanel được vinh danh tại Lễ trao giải Thương hiệu mạnh ASEAN 2024
- Pathways - con đường ưu việt dành cho nhà quản lý cấp cao trở thành ICAEW Chartered Accountant