-
Sun City được chấp thuận đầu tư dự án bất động sản 10.540 tỷ đồng tại TP.Thủ Đức -
Bảo chứng cho cuộc sống đẳng cấp và đầu tư bền vững tại Móng Cái -
Giải mã bí quyết giúp Vincom Retail giữ vững vị thế đối tác cho thuê số 1 thị trường -
Giải mã sức hút shophouse Nghi Sơn Central Park -
Phố đi bộ nơi “tọa độ kim cương” của Phổ Yên chính thức lộ diện -
Hà Tĩnh phê duyệt đồ án quy hoạch 2 khu đô thị mới rộng gần 4.000 ha -
Eaton Park - Dự án căn hộ định hình phong cách sống xuất sắc nhất Việt Nam 2024
Dự án khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định |
Ngày 23/6/2021, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ Mai Như Toàn đã ký Văn bản số 1877/SXD-QLN gửi Công ty TNHH Bất động sản An Khương về việc thông tin điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Tại văn bản trên, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, qua các nguồn thông tin thời gian qua, Sở Xây dựng nhận thấy có tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản tại một số dự án trên địa bàn Thành phố, trong đó có dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư.
Việc kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản cần phải chấp hành các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các nội dung liên quan Sở Xây dựng cũng đã có hướng dẫn tại Thông báo số 124/TB-SXD ngày 23/5/2019 gửi các chủ đầu tư dự án có xây dựng nhà ở về một số quy định pháp luật hiện hành về đầu tư và kinh doanh bất động sản là đất nền và nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 02 loại: Bất động sản là đất nền phải có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
Theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 của UBND TP. Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiểu, thành phố Cần Thơ do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư thì dự án thuộc trường hợp xây dựng nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Hiện nay, Công ty chưa được thực hiện thủ tục này.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Bất động sản An Khương nếu thực hiện các hoạt động này phải dừng lại và khắc phục hậu quả, nếu chưa phát sinh giao dịch thì rà soát lại các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty TNHH Bất động sản An Khương phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.
Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đề nghị Công ty thực hiện các nôi dung trên và sớm có báo cáo về Sở Xây dựng. Trong thời gian tới nếu đáp ứng đủ điều kiện, Sở Xây dựng sẽ có thông báo xác nhận và công khai thông tin theo quy định về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 của UBND TP. Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, Dự án này có qui mô trên 23 ha, sản phẩm của Dự án gồm: 604 căn nhà ở; đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là 23.327 m2; đất xây dựng công trình trường trung học cơ sở là 10.485 m2; đất xây dựng công trình thương mại - dịch vụ đa chức năng (kết hợp ở) là 2.164 m2. Khái toán tổng mức đầu tư trên 402 tỷ đồng.
-
Bất động sản khu công nghiệp hút khách -
Thị trường bất động sản khởi động loạt thương vụ M&A “bom tấn” -
Tạm “khóa” chuyển mục đích, giá đất tại “thủ phủ” phân lô vẫn “dựng đứng” -
Chủ tịch VACC Nguyễn Quốc Hiệp: Nợ đọng khiến doanh nghiệp xây dựng đứng trước nguy cơ phá sản -
Doanh nghiệp bất động sản công nghiệp: Lợi thế lớn từ hàng ngàn tỷ đồng “của để dành” -
Sunshine Group và Umee Homes ký kết hợp tác với 12 đại lý chiến lược -
Bỏ khung giá đất có tác động đến giá nhà?
-
1 Vietjet xin đầu tư xây dựng hangar bảo dưỡng tàu bay tại Sân bay Đà Nẵng -
2 Tín dụng tăng nhanh hơn huy động, ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi -
3 Tình hình thị trường chứng khoán Việt Nam không đáng lo ngại -
4 Hút mỗi điếu xì gà sẽ phải trả thêm 50.000 - 100.000 đồng thuế tiêu thụ đặc biệt -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 23/11
-
Bà Trương Mỹ Lan và SCB tranh luận về 6.000 tỷ đồng cho nhóm Công ty Tuần Châu mượn -
Vạn Thái Land bán 1.064 căn hộ sai đối tượng: Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phản hồi -
Bộ Chính trị kỷ luật cảnh cáo ông Vương Đình Huệ, Nguyễn Văn Thể -
Bị cáo Trần Duy Đông khai nhận không biết ai ở Xuyên Việt Oil
- Thu thập sinh trắc học trên Agribank Plus - Cơ hội rinh iPhone 16 và nhiều quà hấp dẫn
- Ký kết hợp tác chiến lược Vietnam Land và CaraWorld: Khai mở những cơ hội mới
- SeABank ưu đãi lãi suất 0% cho khách hàng vay mua căn hộ tại dự án Newtown Diamond
- Giải Golf ngành Nhôm - Kính - Cửa toàn quốc 2024: Hứa hẹn nhiều bất ngờ và trải nghiệm thú vị
- NAB Vietnam nhận giải thưởng “Doanh nghiệp xuất sắc châu Á” tại APEA 2024
- SeABank thông báo mời thầu