-
Điều gì khiến các "đại bàng" đầu tư vào bất động sản Việt Nam? -
Kế hoạch mới của các doanh nghiệp bất động sản Đà Nẵng -
Bình Dương: Nhiều biển cảnh báo dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý bị nhổ trộm, che bạt -
Những huyện vùng ven Hà Nội sẽ mở đấu giá đất trong tháng 5/2024 -
Dòng vốn ngoại tích cực chảy vào bất động sản; Nguồn cung khách sạn 3 sao dần biến mất ở Hà Nội -
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm
Chuyến “phiêu lưu” thời dịch
Thời gian giãn cách xã hội kéo dài cùng với kinh nghiệm từ những đợt dịch bùng phát trước đó trên thực tế không khiến cho các nhà đầu tư “án binh bất động”. Nhu cầu đầu tư để có thêm sinh kế trong thời dịch ngày một tăng lên, diễn biến trên tất cả các kênh từ gửi tiết kiệm, vàng, bất động sản, chứng khoán hay bitcoin…
Tuy nhiên, các cuộc khủng hoảng tài chính khiến cho giá vàng trở nên khó kiểm soát, kênh gửi tiết kiệm cũng không còn được ưa chuộng khi các ngân hàng liên tục giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp. Dòng tiền đổ vào chứng khoán và các kênh giao dịch tiền ảo với tính thanh khoản tốt, dễ gia nhập, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ và đòi hỏi nhà đầu tư phải thực sự am hiểu về tài chính.
Chứng khoán – kênh đầu tư dễ gia nhập nhưng không dễ ở lại |
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn. Báo cáo các kênh chuyên về bất động sản cho thấy mức độ quan tâm của người mua nhà có xu hướng phục hồi. Báo cáo của Dat Xanh Services dự báo thêm rằng, khoảng 80% nhà đầu tư có sẵn tiền mặt đang trong tâm thế nóng lòng chờ ngày mở cửa trở lại để săn tìm các sản phẩm mua vào, khoảng 10-20% nhà đầu tư có nhu cầu bán ra và lực cầu có thể tăng khoảng 50% vào quý cuối năm nay.
Lách qua khe cửa hẹp, đầu tư vào Đà Nẵng
Dù không ít nhà đầu tư sốt sắng quay trở lại thị trường sau kỳ giãn cách xã hội, nhìn chung, tâm lý lựa chọn bất động sản cũng đã thay đổi. Thay vì lướt sóng như trước đây, họ chú trọng phương án đầu tư bền vững ở những dự án ven sông ven biển, sở hữu lâu dài, có khu dân cư hiện hữu, có tiềm năng khai thác kinh doanh và du lịch.
Tuy nhiên, để sở hữu một sản phẩm đúng như kỳ vọng là điều không dễ dàng khi nhìn về các thị trường lớn như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc. Quỹ đất ven sông ven biển ở các thành phố du lịch này không còn nhiều, đa phần được quy hoạch để phát triển các resort, khách sạn, condotel có thời hạn sở hữu chỉ 40-50 năm. Vì thế, không quá khó hiểu khi một số dự án biệt thự, chung cư cao cấp hiếm hoi ra mắt thị trường thời điểm này lại thu hút giới đầu tư đến vậy.
Ông Trần Xuân Thông – Tổng Giám đốc Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City – đơn vị thành viên trực thuộc Đất Xanh Miền Trung) cho hay: “Chúng tôi đang nắm quyền phân phối các dự án bất động sản ven sông, ven biển tại Đà Nẵng như Regal Victoria, Regal One River, The Sang Residence... Thực tế cho thấy, tuy nhu cầu nhà ở có suy giảm trong thời dịch nhưng mức độ quan tâm của nhà đầu tư vào phân khúc này vẫn rất cao và là điểm sáng của thị trường.
Căn hộ cao cấp và biệt thự hạng sang chiếm hơn 80% lượng giao dịch của chúng tôi trong quý III/2021. Chứng tỏ, thời kỳ lướt sóng, đánh cược vào may rủi đã qua, nhà đầu tư có xu hướng đặt trọn niềm tin vào các sản phẩm chất lượng, khác biệt, có pháp lý rõ ràng và có tiềm năng tăng giá dài hạn”.
The Sang Residence - dòng căn hộ sở hữu lâu dài toạ lạc tại vị trí đắc địa bên bờ biển Mỹ Khê Đà Nẵng |
Đơn cử, dự án chung cư cao cấp ven biển Mỹ Khê - The Sang Residence tuy chưa chính thức được ra mắt nhưng đã nhận được lượng đặt chỗ ấn tượng xuyên suốt mùa dịch. Lý giải về điều này, đại diện Viet Nam Smart City cho biết đây không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần mà là sự tổng hoà các công năng để làm nên một chung cư hiện đại phục vụ nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, khai thác kinh doanh và du lịch tốt nhất tại Đà Nẵng và miền Trung.
Sau đại dịch, con người sẽ có xu hướng tìm đến những không gian sống và nghỉ dưỡng trong lành hơn, tiện nghi “tất cả trong một” hơn. Vì thế, The Sang Residence được thiết kế cho xu hướng sống “resort living” thịnh hành với công năng thông minh và tiêu chuẩn vật liệu hoàn thiện 5 sao quốc tế, khắc phục được những nhược điểm tồn đọng của các sản phẩm căn hộ khác trên thị trường.
Dự báo về thị trường quý IV/2021, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đưa ra những nhận định đầy lạc quan đối với phân khúc bất động sản du lịch. Đặc biệt minh chứng tại Đà Nẵng, bất động sản ven sông ven biển nhiều năm qua vẫn luôn mang lại thành công cho các nhà đầu tư nhờ sự phát triển sôi động của ngành du lịch. Đến nay, khi thành phố đã phủ mạnh “hộ chiếu” vaccine, bất động sản du lịch được kỳ vọng trạng thái bình thường mới, nhà đầu tư hoàn toàn có thể trở lại cuộc chơi với các dự án bứt phá.
-
APEC Group phát triển du lịch Ninh Thuận - điểm đến của những “giấc mơ Chămpa” -
Shop thương mại Apec Mandala Wyndham Mũi Né - Kênh đầu tư sáng giá -
Asian Holding ra mắt dự án Asian Lake View tại Bình Phước -
Bất động sản TP.HCM: Mòn mỏi chờ đô thị phức hợp -
Hà Nội dự kiến hoàn thành đường vành đai 2 Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng trong năm 2019 -
Tập đoàn Tuần Châu và Coteccons triển khai dự án nghỉ dưỡng gần 5.000 tỷ đồng -
Căn hộ Five Star West Lake: Sự sang trọng đích thực
- Trải nghiệm dịch vụ chuẩn mực quốc tế dành cho khách hàng cao cấp
- Đổi mới chuyển đổi số, đổi mới công nghệ trong phát triển kinh tế xanh
- Xanh hóa công nghệ: Chuyển đổi số cho một tương lai bền vững
- Giải thưởng Doanh nghiệp Trách nghiệm châu Á 2024 tổ chức tại Việt Nam
- Tập đoàn Marriott khai trương Sheraton Hanoi West
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành logistics