-
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít -
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại
BĐS Nha Trang: Sôi động bắt đáy thị trường phân khúc ngách |
Định hướng thành đô thị quốc tế, BĐS Nha Trang đón sóng giữa mùa dịch
Theo kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2026 – 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Khánh Hòa là 1 trong 3 tỉnh của cả nước định hướng phát triển lên thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó, Nha Trang định hướng là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế, bước đầu trở thành thành phố thương mại du lịch tầm vóc Đông Nam Á.
Để hoàn thành mục tiêu này, tỉnh Khánh Hòa đang tập trung nguồn lực đầu tư vào các tiện ích, hạ tầng, các công trình dân sinh… phục vụ người dân và du khách. Nhiều dự án trọng điểm đã hoàn thành, tạo sự kết nối thuận tiện như: Đường Võ Nguyên Giáp, đường Phong Châu, đường số 4 (TP. Nha Trang), hai cầu vượt nút giao quốc lộ 1 và quốc lộ 1C; cảng hàng không quốc tế Cam Ranh,… Đây không chỉ là cơ sở vững chắc cho sự phát triển kinh tế của tỉnh, mà còn tác động không nhỏ đến thị trường BĐS, tạo nên các đợt “sóng ngầm” mạnh mẽ thu hút giới đầu tư tự tin xuống tiền ở thị trường này.
Phát biểu tại tọa đàm “Triển vọng thị trường BĐS 2021”, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam tự tin dự đoán “Thị trường BĐS một số địa phương bị ngưng trệ thời gian qua như: Khánh Hòa – Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Quốc… sẽ sôi động trở lại”.
Nhận định của ông về tiềm năng của BĐS Nha Trang là hoàn toàn có cơ sở bởi năm 2020, bảng giá đất của Khánh Hòa đã được điều chỉnh tăng từ 30 – 50%. Ngoài ra, dù ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng mức giá BĐS nơi này chỉ giảm nhẹ chứ không sâu như những thị trường khác. Sự thu hút đầu tư ngoài ngành hướng vào thị trường BĐS đã làm tăng lên khoảng 30% lực cầu đầu tư mới cho thị trường.
Chưa kể, Nha Trang trước nay vẫn luôn là miền đất ưa thích của các nhà đầu tư nhờ sở hữu lợi thế khí hậu ôn hoà quanh năm, bốn mùa đều có thể khai thác du lịch. Và thời điểm này, bất chấp Covid vẫn còn diễn biến phức tạp, các kế hoạch tiêm vắc-xin toàn dân đang được rục rịch triển khai sẽ là điểm sáng để các nhà đầu tự tin rằng, đã đến lúc đầu tư “bắt đáy” thị trường BĐS Nha Trang với tiềm năng sinh lời cực lớn ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát.
Bất động sản tại KĐT tích hợp kiểu mẫu - mô hình mới thu hút ở Nha Trang
Có cơ hội trỗi dậy và tăng trưởng mạnh mẽ trong khi các thị trường khác vẫn đang chật vật sau nhiều đơt dịch, nhưng BĐS Nha Trang lại lộ rõ sự kém đa dạng về nguồn cung khi chủ yếu vẫn là bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần hoặc đất nền phân lô, thiếu hụt trầm trọng những dòng sản phẩm BĐS cao cấp thuộc KĐT tích hợp khép kín bài bản và có pháp lý vững vàng – vốn là dòng sản phẩm tạo niềm tin cho nhà đầu tư sau những cơn sốt giá BĐS ảo lẫn ảnh hưởng của dịch bệnh.
“Cùng khoản tiền đầu tư, người mua nhà hiện nay có xu hướng mua nhà ở trong khu đô thị tích hợp, hơn là mua đất và tự xây”, Phó giáo sư, Tiến sĩ Trần Kim Chung[D4] , Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương CIEM nhận định tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản 2021”. Thực tế cho thấy, cuộc sống tại các KĐT tích hợp với hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn chỉnh đang là xu hướng lựa chọn của phần lớn cư dân ở các thành phố lớn trên thế giới và ngay cả ở Việt Nam. Xu hướng này thể hiện rõ ở những thành phố hiện đại như Hà Nội, TP. Hồ chí Minh, Đà Nẵng hay cả những thành phố trẻ năng động như: Bắc Ninh, Hải Phòng,… và giờ đây, Nha Trang cũng đang trên đà bắt kịp lối sống xanh, sống đủ đầy với những mô hình nhà ở các KĐT tích hợp kiểu mẫu.
Khu bể bơi ngoài trời đã hoàn thiện - dự án The Capella Garden |
Nếu tiện ích ở các dự án KĐT đang quyết định phần lớn việc "xuống tiền" của khách mua để ở thì niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư về tiềm năng sinh lời của BĐS trong khu đô thị tích hợp lại đến từ mức giá “bắt đáy” và pháp lý rõ ràng. Đó là lý do vì sao các nhà đầu tư khôn ngoan tại Nha Trang đã không còn hào hứng nhiều với đất nền phân lô hay các sản phẩm nghỉ dưỡng dọc biển, mà đang có sự chuyển hướng mạnh mẽ vào BĐS nhà ở KĐT.
Tiên phong phát triển theo xu hướng đô thị tích hợp, KĐT The Capella Garden hiện là dự án KĐT tích hợp kiểu mẫu đầu tiên tại Nha Trang. Không chỉ sở hữu đầy đủ các tiện ích cần có của một KĐT, dễ dàng kết nối với trung tâm nhờ vị trí nằm ngay trong lòng thành phố, The Capella Garden còn thu hút nhà đầu tư bởi pháp lý minh bạch và mức chi phí hợp lý. Trong tương lai, khi thị trường “quá tải” các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng & đất nền phân lô, các KĐT tích hợp như The Capella Garden được kỳ vọng sẽ đập tan “cơn khát” nhà ở cũng như BĐS đầu tư theo mô hình đô thị tích hợp tại thị trường BĐS phố biển.
Khu đô thị tích hợp kiểu mẫu đầu tiên trung tâm Nha Trang
Hotline: 035.668.2226
Website: https://mshgroup.vn/the-capella-garden/
Buổi chia sẻ thông tin dự án:
- Thời gian: 9h00 và 14h00 ngày thứ 7 19.6.2021
- Địa điểm:
Văn phòng CĐT - Công ty CP Phát triển đô thị Vĩnh Thái
Toà nhà DV2, Đường số 12, KĐT Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, Tp. Nha Trang, Khánh Hoà.
-
Những dự án có căn hộ 1 tỷ đang gây sốt thị trường -
Đề xuất sử dụng diện tích cống hóa mương T6A Thành Công làm chợ tạm -
Tasco nhận bàn giao dự án Xuân Phương -
Watermark tung "hàng độc" ra thị trường -
Trả trước 595 triệu đồng nhận nhà ngay ở Hồ Gươm Plaza -
Trụ sở Bộ ngành được quy hoạch ở Hồ Tây và Mễ Trì -
Lideco mắc kẹt cùng Dự án N04B1
-
1 Truy nã Tổng giám đốc Công ty Mopha Đỗ Vân Trường liên quan vi phạm của AIC -
2 Di dời, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Cuộc “đại phẫu” chưa tiền lệ, ngập thách thức - Bài 1 -
3 Đề xuất đầu tư trên 250.000 tỷ đồng cho sức mạnh nội sinh của nền kinh tế -
4 Lãi suất nóng lên, ngân hàng lo biên lãi ròng sụt giảm -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 11/5
- Tìm giải pháp cấp thoát nước đô thị và sử dụng hiệu quả nguồn nước tại Tây Nguyên
- Vinexpo Asia Hồng Kông - Điểm hẹn của các bậc thầy rượu vang
- Triển lãm Tự động hóa Công nghiệp Việt Nam - Đón đầu xu hướng ngành công nghiệp tự động hóa
- Các ngành nghề và thị trường xuất khẩu lao động kỹ thuật cao nào đòi hỏi người lao động có tay nghề vững?
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ nâng cao năng lực khám, chữa bệnh chuyên sâu và mở rộng mạng lưới y tế
- Sản phẩm, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực giấy và bao bì tại Triển lãm VPPE 2024