-
Lãi vay mua nhà ở xã hội phải thấp hơn 3 - 5% khoản vay thường; Bộ ba luật mới về BĐS sẽ có hiệu lực sớm 6 tháng -
Lâm Đồng rà soát các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư mạnh tay vay tiền mua bất động sản -
Nhà trong ngõ ngoại thành Hà Nội bỗng... được giá -
Thị trấn Chũ (Bắc Giang) - Tiềm năng phát triển bất động sản điểm đến -
Giảm nhiệt bất động sản -
Hải Phòng hóa giải “cơn khát” nhà ở xã hội
Thị trường bất động sản miền Trung thu hút được nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn. |
Theo phân tích của giới chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư có xu hướng đón đầu cơ hội từ các dự án đất nền bởi cầu cao nhưng cung khan hiếm. Xét về cơ hội sinh lời và tiềm năng, hiện tại, vẫn không có phân khúc nào qua được đất nền. Một lô đất nền miền Trung có vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch bài bản và đô thị phát triển, thì lợi nhuận không dưới 15%/năm.
Tại Quảng Ngãi, Dự án Khu đô thị Đức Phổ Gateway có quy mô 8,3 ha hứa hẹn trở thành kênh sinh lời đáng kể cho khách hàng đầu tư và người sở hữu khai thác kinh doanh. Dự án do Công ty TNHH Bách Bằng làm chủ đầu tư này gồm 305 lô đất nền, trong đó 43 shophouse mặt tiền, 216 nhà liền kề và 46 biệt thự.
Trong khi đó, Athena Royal City là dự án đất nền hiếm hoi còn sót lại của trung tâm TP. Đà Nẵng, tọa lạc tại trục đường Trường Chinh và Nguyễn Công Hãng, thuộc quận Thanh Khê. Quỹ đất Đà Nẵng ngày càng hạn hẹp khiến Athena Royal City càng trở nên hấp dẫn, việc đầu tư vào Dự án tại thời điểm này được xem là quyết định chiến lược.
Phía Bắc Nghệ An, Khu đô thị Hoàng Sơn được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng gồm nơi ở, thương mại, giải trí, nằm tại vị trí đắc địa của huyện Diễn Châu. Theo Công ty TNHH Hoàng Sơn (chủ đầu tư), Dự án đang tạo nên sức hút lớn nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phủ Diễn - nơi được đánh giá là “tọa độ vàng kết nối ngàn tiện ích”.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D Công ty DKRA Vietnam cho biết, thị trường căn hộ, nhà phố/biệt thự Đà Nẵng gần đây có 5 dự án mở bán, trong đó 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn tiếp theo, cung cấp cho thị trường khoảng 404 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 70% (282 căn). Còn ở Quảng Nam, phân khúc này không ghi nhận phát sinh nguồn cung trong 9 tháng đầu năm 2021.
Tại khu vực Bắc Trung bộ, thị trường địa ốc TP. Vinh (Nghệ An) được dự báo sẽ “nóng” lên khi MBLand mới khởi công xây dựng Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Park River có quy mô hơn 13 ha, với 309 lô liền kề, 66 lô biệt thự. “Trước đại dịch, lựa chọn không gian sống xanh là ưu tiên của một bộ phận người dân ở Hà Nội và TP.HCM. Đại dịch đã biến điều này trở thành xu hướng được nhiều người dân các tỉnh lựa chọn, trong đó có các đô thị lớn và trọng điểm khu vực Bắc Trung bộ”, ông Phạm Văn Nam, Giám đốc Khối kinh doanh của MBLand cho biết.
Thị trường bất động sản Khánh Hòa gần như “đóng băng” trong nhiều năm do địa phương đang thực hiện những thao tác “chữa lỗi” sai phạm kéo dài. Tuy nhiên, gần đây, các dự án bất động sản tại đây đang “rục rịch” tái khởi động, thị trường được kỳ vọng sẽ khởi sắc trong thời gian tới.
Theo ông Nguyễn Hoàng, quý III/2021, tại Khánh Hòa có 2 dự án chào bán tiếp giai đoạn II qua kênh trực tuyến của chủ đầu tư và các sàn môi giới bất động sản. Cụ thể, hơn 100 căn nhà ở xã hội liền kề được tiêu thụ tại TP. Cam Ranh, khoảng 200 căn hộ chung cư thương mại, đất nền dự án và shophouse tại TP. Nha Trang của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư VCN.
Tại TP. Nha Trang, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Long Việt (Đà Nẵng) chuyển nhượng Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, Khu đô thị biển An Viên (TP. Nha Trang) cho Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land (thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh).
Dự án trên có tên thương mại là New Galaxy Nha Trang, rộng hơn 1,9 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.063 tỷ đồng. Dự kiến các thủ tục đầu tư sẽ được hoàn thành để Dự án được cấp phép xây dựng vào quý IV/2021, khởi công xây dựng phần móng từ quý I/2022 đến quý I/2023, xây dựng phần thô từ quý II/2023 đến quý II/2025, hoàn thiện vào quý IV/2025, hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý I/2026.
-
TP.HCM: Cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm tại chung cư Thái An 3 và 4 -
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng -
Vì sao hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường? -
Tháp tài chính 108 tầng: Phương án của hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) chinh phục Hội đồng thi tuyển -
Quảng Nam: Khu đô thị Nồi Rang sẽ đưa vào khai thác trong tháng 12/2024 -
Cư dân Vinhomes ngỡ ngàng khi mua nhà chục năm vẫn tiếp tục nhận ưu đãi “khủng” -
Tháp Tài chính 108 tầng: Những phương án độc đáo của 4 đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới
-
1 Tổng giám đốc Vinatrans xin nghỉ việc vì “môi trường làm việc quá nhiều bất ổn” -
2 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
3 Sầu riêng Trung Quốc lần đầu bán ra thị trường vào tháng 7 tới -
4 Giải ngân vốn đầu tư nước ngoài liên tục lập kỷ lục: Tăng lực cho nền kinh tế -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo