-
Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới -
Lâm Đồng yêu cầu 3 doanh nghiệp báo cáo việc bán, cho thuê, cho thuê mua căn hộ -
Nghệ An kêu gọi đầu tư dự án khu nhà ở vốn 900 tỷ đồng tại Cửa Lò -
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản -
Giải mã các kỷ lục thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội -
Đông Anh sắp có thêm khu đô thị thông minh 33.000 tỷ đồng -
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng
Bất động sản quận Hoàng Mai sở hữu hệ thống hạ tầng, dịch vụ tiện ích hoàn chỉnh |
Hấp dẫn nhờ hạ tầng hoàn thiện
Theo các chuyên gia bất động sản, tại Hà Nội, khu vực phía nam là một trong những “điểm nóng” trên thị trường. Trong đó, những năm qua, quận Hoàng Mai nổi lên là khu vực bất động sản đầy tiềm năng.
Nằm tại vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, quận Hoàng Mai không chỉ kết nối gần với trung tâm Thủ đô mà còn là điểm giao thoa với các tỉnh lân cận. Nơi đây sở hữu nhiều tuyến giao thông trọng yếu như Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam, trục vành đai 3, Ngọc Hồi, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ… đi các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An…
Theo quy hoạch chung đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực phía Nam. Dự án đầu tiên là tuyến đường vành đai 2.5 tiếp tục được triển khai hoàn thiện đoạn qua quận Hoàng Mai. Đoạn đường này hoàn thiện sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển của người dân từ trung tâm Thủ đô tới các quận, huyện phía Nam.
Bên cạnh đó là dự án mở rộng đường Tam Trinh hay tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với vành đai 2.5 dài 1,65km đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai.
Các chuyên gia bất động sản đánh giá, việc xây dựng hạ tầng đồng bộ tại khu vực phía Nam sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, là đòn bẩy cho thị trường bất động sản, mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho người mua nhà để đầu tư và để ở.
Cơ hội lớn cho thị trường bất động sản
Giao thông phát triển, hạ tầng xã hội phát triển ngày càng mạnh mẽ đã làm nên giá trị mới của vùng đất này. Và theo quy luật tất yếu, ở đâu hạ tầng giao thông phát triển, thị trường bất động sản nơi đó cũng sẽ tăng theo.
Trong những năm qua, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đã đón nhận làn sóng an cư và đầu tư khá mạnh mẽ. Nhiều “đại gia” địa ốc đổ bộ vào đây với các dự án quy mô lớn, nhiều khu đô thị đã và đang dần hiện hữu.
"Nguồn cung gia tăng hứa hẹn tạo ra những bước phát triển mới cho thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội, tạo thêm nhiều cơ hội cả người mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư", một chuyên gia bất động sản nhấn mạnh.
Dẫu vậy, các chuyên gia cũng lưu ý rằng, khách hàng hiện nay đã trở nên khó tính hơn rất nhiều, vì thế, việc hạ tầng mở rộng là một lợi thế, nhưng quan trọng hơn cả là các sản phẩm cũng phải được đầu tư một cách chỉn chu hơn và đặc biệt là mức giá hợp lý. Từ đó, mới có thể khiến khách hàng thực sự quan tâm và sẵn sàng xuống tiền.
Đơn cử, một trong số các dự án tại đây đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng là Khu đô thị Gelexia Riverside (số 885 đường Tam Trinh). Đây là một quần thể bao gồm các căn hộ cao cấp, khu nhà liền kề thấp tầng, trung tâm thương mại và hệ thống các tiện ích khép kín như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, khu tập thể thao ngoài trời. Dự án nằm sát hồ điều hòa Yên Sở nên được hưởng trọn không gian thoáng đãng, không khí mát mẻ của khu vực.
Đặc biệt, giá trị căn hộ chỉ trong tầm từ 1,4 tỷ đồng cho căn hộ có 2 phòng ngủ và từ 1,8 tỷ cho căn hộ có 3 phòng ngủ rất phù hợp với khả năng tài chính của các gia đình trẻ, các hộ gia đình có thu nhập ở mức trung bình.
Gelexia Riverside sở hữu tiện ích đầy đủ, hạ tầng đồng bộ, không gian sống lý tưởng với mức giá hợp lý |
Những lợi thế vượt trội của khu vực đã khiến các dự án tại khu vực Hoàng Mai luôn nhận được chú ý. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh một thực tế là mặc dù nhu cầu căn hộ tại đây rất lớn nhưng nguồn cung lại không nhiều, nhất là các dự án có giá trị căn hộ hợp lý, đầy đủ tiện ích, hạ tầng đồng bộ và không gian sống lý tưởng như dự án Gelexia Riverside.
-
Đông Anh sắp có thêm khu đô thị thông minh 33.000 tỷ đồng -
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng -
Đề nghị Lâm Đồng làm rõ kết quả đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội -
TP.HCM: Cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm tại chung cư Thái An 3 và 4 -
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng -
Vì sao hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường? -
Tháp tài chính 108 tầng: Phương án của hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) chinh phục Hội đồng thi tuyển
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5 -
2 Chỉ nên coi vàng là mặt hàng có tính thương mại hơn là có tính chất tiền tệ -
3 Một huyện tại Hải Phòng sẽ lên thành phố, liệu “sốt đất” có diễn ra? -
4 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 2: Dự án thương mại, dự án công cũng... tê liệt -
5 Soi tiến độ 4 tuyến đường sắt đô thị đang triển khai tại Hà Nội và TP.HCM
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo