-
Chặn nguy cơ “khủng hoảng” niềm tin với kinh tế bất động sản -
Kinh doanh bất động sản khởi sắc, TP.HCM thu hơn 80.000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm -
Quảng Ngãi: Dự báo nguồn thu sử dụng đất chỉ đạt gần 10% -
Bất động sản miền Trung sẽ có những thay đổi căn bản -
Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu cao nhất lịch sử; Novaland đã cơ cấu xong phần lớn các khoản nợ -
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô
Ảnh minh họa |
Ồ ạt tấn công vào lĩnh vực mới
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang mở rộng thị trường, tấn công sang mảng bất động sản công nghiệp thông qua việc thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt.
Ngay sau đó, doanh nghiệp này đã chính thức triển khai sản phẩm đầu tiên là Dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics tại khu vực Cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án này có quy mô 24 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 1.136 tỷ đồng, hội tụ ưu thế về vị trí và khả năng kết nối với hạ tầng giao thông trọng yếu của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt cũng đã được UBND tỉnh Đồng Tháp chấp thuận cho tiếp cận, nghiên cứu đề xuất đầu tư 3 dự án khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cao Lãnh, bao gồm: Khu công nghiệp Cao Lãnh, Khu công nghiệp Cao Lãnh II và Khu công nghiệp Cao Lãnh III, theo đề nghị của Công ty và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Các khu công nghiệp này chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I (2021-2025), doanh nghiệp phát triển quy mô 1.000 ha và giai đoạn II (2026-2030) doanh nghiệp phát triển quy mô từ 1.000 ha trở lên.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết, chiến lược phát triển tập đoàn nằm trong định hướng nhất quán về tăng trưởng tốc độ và bền vững mà doanh nghiệp đã xác định. Các lĩnh vực kinh doanh mới sẽ góp phần bồi đắp nền tảng cho doanh nghiệp, đặc biệt là tạo nên sự vững vàng về tài chính khi đóng góp nguồn doanh thu lớn, ổn định và dài hạn, bên cạnh sự lớn mạnh của mảng bất động sản dân dụng.
Tương tự, Công ty cổ phần DRH Holdings cũng đẩy mạnh phát triển mảng bất động sản công nghiệp thông qua các công ty con và công ty liên kết. Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT DRH Holdings cho biết, từ nay đến năm 2025, Công ty sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển và kinh doanh bất động sản; sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng; phát triển khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng.
Hiện tại, nguồn thu nhập từ bất động sản công nghiệp chưa đóng góp nhiều trong cơ cấu lợi nhuận của Công ty trong giai đoạn 2022-2025. Nhưng về dài hạn, ông Đạt cho rằng, đây sẽ là mảng kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận vượt trội cho Công ty trong nhiều năm sau, nhờ nhu cầu phát triển công nghiệp khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ. Do đó, từ nay đến năm 2025 sẽ là thời gian DRH Holdings chuẩn bị kỹ cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của mảng này.
Ngoài ra, còn nhiều doanh nghiệp khác cũng đang rót tiền cho mảng bất động sản khu công nghiệp như CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes (Vinhomes IZ) - công ty con của CTCP Vinhomes; Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc NoVa (Novaland); Công ty cổ phần Him Lam…
Hướng đến câu chuyện đường dài
Không nằm ngoài cuộc đua, Trần Anh Group vốn được biết đến là doanh nghiệp chuyên phát triển bất động sản nhà ở, nhưng mới đây, doanh nghiệp này đã đánh dấu sự chuyển hướng của mình khi đầu tư một dự án khu công nghiệp tại huyện Đức Hòa (Long An) với tên Trần Anh Tân Phú.
Dự án này có quy mô 262 ha, được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn I là 106 ha, giai đoạn II là 156 ha. Theo quy hoạch, dự án phát triển cả khu nhà ở cho các chuyên gia và xây dựng công viên với mảng thực vật lớn nhằm cân bằng không gian sống ngay trong nội khu.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Hà Văn Thiện, Phó tổng giám đốc Trần Anh Group cho biết, đầu tư khu công nghiệp là định hướng phát triển lâu dài để Trần Anh Group trở thành tập đoàn đa năng.
“Trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào cũng cần nắm bắt xu hướng và Trần Anh Group đang nắm bắt xu hướng mới của thị trường. Tất cả đều nhìn nhận từ nhu cầu và thị trường hiện có. Đặc biệt ở Long An, quỹ đất để phát triển khu công nghiệp còn lớn. Đây cũng là một trong những tỉnh đầu tiên của khu vực phía Nam thu hút vốn FDI mạnh mẽ. Thị trường bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi lớn và dư địa phát triển của nó sẽ còn lớn mạnh hơn nữa trong thời gian tới”, ông Thiện nhận định.
Đồng quan điểm, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cũng cho rằng, trong vòng vài năm tới, thị trường sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của loại hình bất động sản công nghiệp, đặc biệt khi các nhà đầu tư quốc tế đang tích cực tìm kiếm mặt bằng để phục vụ cho việc xây dựng và phát triển các trung tâm dữ liệu tại Việt Nam.
“So với các nước láng giềng trong khu vực, Việt Nam đang ở một vị thế khá thuận lợi. Trước hết, giá bất động sản vẫn tương đối phải chăng nếu đặt lên bàn cân với các nước khác như Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc, Ấn Độ. Ngoài ra, với chi phí nhân công hợp lý, hay khả năng tiếp cận các cảng, sân bay quốc tế... giúp Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn so với các nước trong khu vực”, ông Matthew Powell nói.
-
Doanh nghiệp địa ốc nỗ lực “kéo mẻ lưới” cuối năm -
Khắc phục tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư -
Kiên quyết minh bạch, lành mạnh hóa thị trường bất động sản Hà Nội -
Thị trường bất động sản cần được đối xử “đặc biệt” -
Khoanh vùng đối tượng để gỡ khó cho bất động sản -
Bộ Xây dựng: Nguồn cung bất động sản giảm, giao dịch trầm lắng -
Phát Đạt ghi danh vào Top 50 thương vụ M&A tiêu biểu năm 2021-2022
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành logistics
- VietinBank ra mắt sản phẩm dành riêng cho khách hàng kinh doanh
- VietinBank đạt 2 Giải thưởng Sao Khuê năm 2024
- Agribank bổ sung thêm 35.000 tỷ đồng vốn tín dụng ưu đãi hỗ trợ nền kinh tế
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 3)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)