-
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo
Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trên toàn thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay có nhiều dự án bị ách tắc, gây khó khăn cho các doanh nghiệp.
Đơn cử, đứng đầu danh sách là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), với dự án 30,2 ha tại phường Bình Khánh (quận 2). Do các Bộ ngành Trung ương đang rà soát lại các thủ tục pháp lý dự án chung với Thủ Thiêm nên chưa thể triển khai.
Tiếp đến là 02 dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành (Công ty Lê Thành). Cụ thể, tại dự án Nhà ở xã hội cho thuê Lê Thành An Lạc (quận Bình Tân), dù đã được triển khai nhưng đến nay vẫn chưa có Quyết định thu hồi đất, giao đất với chế độ sử dụng đất ổn định lâu dài, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Gặp vướng mắc về thủ tục nên nhiều dự án bất động sản bị chậm tiến độ |
Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên (huyện Bình Chánh), dù chủ đầu tư đã nộp hồ sơ xin Quyết định chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư từ tháng 03/2019 đến nay nhưng vẫn chưa nhận được kết quả.
Dự án nhà ở xã hội Nam Lý của Công ty cổ phần địa ốc Thảo Điền tọa lạc tại phường Phước Bình (quận 9), đã gần 10 năm trôi qua nhưng vẫn chưa triển khai được. Nguyên do bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền chưa được UBND thành phố chấp thuận giao đất.
Chung cảnh ngộ, dự án Khu nhà ở Him Lam (quận 9) của Công ty Him Lam vẫn chưa được giao đất nên chưa thể nộp tiền sử dụng đất và làm sổ đỏ cho khách hàng.
Công ty cổ phần địa ốc Phú Long cũng có 02 dự án bị vướng mắc liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Cụ thể là dự án Dragon City và dự án ngầm hóa đường điện cao thế 220kV Nhà Bè - Tao Đàn (đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến trạm Nhà Bè).
Liên quan đến dự án Dragon City, đại diện Công ty Phú Long cho biết, năm 2004, công ty trúng đấu giá 14 khu đất có diện tích 44,49 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè để thực hiện. Sau đó, công ty Phú Long đã thanh toán đủ toàn bộ tiền trúng đấu giá, hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với 14 khu đất theo đúng quy định và đã được UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án.
Tuy nhiên, hơn 16 năm nay Công ty Phú Long không thể triển khai dự án vì tại Phân khu số 15 của dự án vẫn còn tồn tại 01 căn nhà trên khu đất và một số hộ dân không chịu di dời.
Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Công ty Sơn Kim) hiện cũng đang bị vướng mắc tại dự án Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (quận 2). Nguyên do bởi công ty Sơn Kim mới được Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1 phần của dự án, phần còn lại chưa được cấp.
Tương tự, những vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng,.. đã ảnh hưởng đến hàng loạt các dự án khác như: Khu liên hợp Nhà ở - Văn phòng - Thương mại Tản Đà - Hàm Tử, của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land); Khu trung tâm thương mại dân cư Hưng Điền (Công ty cổ phần đầu tư Tấn Hưng); Khu dân cư Phước Long B Thế Kỷ 21 (Công ty cổ phần Thế kỷ 21); Bhung cư B Khu nhà ở Bùi Minh Trực III (Công ty cổ phần địa ốc Chợ Lớn)…
Để sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc mà các doanh nghiệp bất động sản đang gặp phải. Dự kiến, ngày mai (22/2), UBND TP.HCM sẽ tổ chức cuộc gặp gỡ và làm việc với các doanh nghiệp trong ngành. Được biết, kể từ tháng 4/2019 đến nay, lãnh đạo UBND Thành phố tổ chức 02 lần gặp gỡ và làm việc với các doanh nghiệp địa ốc, nhưng những vướng mắc của các dự án vẫn chưa được giải quyết.
-
NewstarHomes ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối dự án New Vegas -
Bất động sản phát triển theo xu hướng thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ -
Quảng Nam lại thúc tiến độ dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư -
Quảng Ninh: Khánh thành 2 công trình ngàn tỷ hoàn thiện hạ tầng huyện Vân Đồn -
Mở bán tòa Park 1, Park 2: không gian sống tiện nghi nhất Eurowindow River Park -
95 nhà chung cư tại Hà Nội chưa bàn giao đủ kinh phí bảo trì -
Nhiều dự án “treo” 10-15 năm, gây lãng phí đất đai
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật
- Hoiana Shores Golf Club tiếp tục ghi danh top 100 sân Golf châu Á
- Chăn nuôi hướng đến hiệu quả bền vững tại Sóc Trăng