Phát hành trái phiếu bất động sản tuy tăng trở lại từ tháng 4/2025, song chỉ tập trung vào một doanh nghiệp. Hầu hết doanh nghiệp bất động sản vẫn phải phụ thuộc vào vốn ngân hàng.

Các doanh nghiệp địa ốc kỳ vọng những chính sách mới, đặc biệt là Nghị quyết 68-NQ/TW, không chỉ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đang gặp vấn đề về thủ tục, chậm tiến độ, mà còn khai thác hiện quả nguồn lực đất đai.

Quy định doanh nghiệp phải kê khai, nộp thuế riêng đối với lãi từ chuyển nhượng bất động sản đang bộc lộ một số hạn chế, bất cập; không công bằng giữa doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng, thì không ít doanh nghiệp, đặc biệt các đơn vị có quy mô nhỏ, vẫn đang đi tìm lời giải cho bài toán lợi nhuận.

Công ty CP Dịch vụ Đất Xanh Miền Tây vừa chính thức công bố chiến lược phát triển giai đoạn 2025 - 2035, đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển dự án toàn diện hàng đầu Tây Nam Bộ, mở ra một kỷ nguyên phát triển bền vững - chuyên nghiệp - dài hạn.

Bước sang quý II/2025, hàng loạt doanh nghiệp như Novaland, Đất Xanh, Vạn Phúc, Vạn Xuân… công bố sẽ mở bán các dự án được khởi động trở lại sau nhiều năm vướng pháp lý.

Dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản miền Trung được thể hiện rõ nét khi nhiều nhà đầu tư đề xuất các dự án có quy mô lớn.

Ngoại trừ vài đợt phát hành riêng lẻ, từ đầu năm đến nay, trái phiếu bất động sản hoàn toàn vắng bóng. Huy động vốn mới khó khăn, trong khi áp lực đáo hạn lớn khiến các đợt chậm trả gốc, lãi trái phiếu từ đầu năm đến nay hầu hết thuộc về lĩnh vực bất động sản.

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tỉnh Bình Dương đang rất lo ngại nếu không được phê duyệt đơn giá đất của các dự án để hoàn thành nghĩa vụ tài chính và triển khai xây dựng.

Mỗi mét vuông chung cư được doanh nghiệp bất động sản chào bán cho khách đang phải gánh trên vai hàng chục loại chi phí, trong đó lớn nhất là phí xây dựng tăng cao, tiếp đó là thuế đất, lãi suất vay ngân hàng, tới cả chi phí hoa hồng cho môi giới...