
-
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025
-
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới
-
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh
-
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch -
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian -
Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt, dự án sở hữu vùng giá hợp lý được nhà đầu tư săn lùng
Dư địa thị trường tiềm năng
Trao đổi về tiềm năng đầu tư trong năm 2019, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hiệp hội Môi giới Bất động sản cho rằng, giới đầu tư giờ chuyển sang các thị trường có tốc độ phát triển mạnh vì có mức tăng giá lớn. Đánh giá Hải Dương là một trong những thị trường tiềm năng của năm 2019, ông Đính cho biết: “Hải Dương là một đô thị có từ lâu rồi, trước đây cũng đã có nhiều tập đoàn lớn đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu nhà ở bùng phát khá mạnh, đặc biệt khi kết nối các vùng đầu tư dễ dàng hơn, các khu kinh tế mọc lên nhanh và nhiều hơn, đầu tư nước ngoài vào Việt Nam mạnh hơn khiến thị trường bất động sản trong đó có cả Hải Dương phát triển rất mạnh”.
Nhìn vào thị trường BĐS Hải Dương, dễ thấy có 2 điểm sự thiếu hụt khá quan trọng. Thứ nhất, toàn tỉnh chưa có một khách sạn 5 sao tiêu chuẩn và thứ 2, với việc thu hút vốn FDI tăng mạnh (gần 600 triệu đô la trong năm 2018) và số lượng doanh nghiệp lớn (khoảng 6500 doanh nghiệp tại thành phố Hải Dương và gần 16 ngàn doanh nghiệp trên toàn tỉnh), thị trường BĐS nơi đây rất thiếu các văn phòng làm việc chất lượng cao.
Officetel chính là một giải pháp cho sự thiếu hụt này, khi mà loại hình BĐS này giải quyết được cả hai nhu cầu một lúc: nhu cầu ở (hotel) và văn phòng làm việc (office). Căn hộ officetel được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp với những dự án đắc địa để thuận tiện trong việc giao dịch. Chính sự linh hoạt này đã khiến cho officetel tưởng như là một thị trường ngách nhỏ hẹp đang bất ngờ thu hút một lượng khách hàng nhạy bén, trở thành một phân khúc tiềm năng.
APEC Mandala Wyndham Hải Dương - bắt mạch đúng nhu cầu
Bắt mạch đúng nhu cầu của thị trường, mới đây, Tập đoàn APEC – nhà phát triển chuỗi condotel hàng đầu Việt Nam đã quyết định phát triển dự án APEC Mandala Wyndham Hải Dương, tọa lạc tại phường Hải Tân – một vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Hải Dương. Điểm nhấn của siêu dự án này là việc cung cấp hơn 100 căn officetel ra thị trường, trong một tổng thể phức hợp với khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế và một trung tâm thương mại lớn nhất toàn Hải Dương. Bảo chứng và được vận hành bởi thương hiệu Wyndham Hotel Group – tập đoàn khách sạn lớn nhất Hoa Kỳ, Top 5 các tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, đây sẽ là một điểm sáng trên thị trường BĐS Hải Dương.
![]() |
APEC Mandala Wyndham Hải Dương sẽ ra mắt sản phẩm officetel đầu tiên tại thị trường |
Theo các chuyên gia, việc ra mắt một loại hình bất động sản hoàn toàn mới trên thị trường, lại đánh đúng vào nhu cầu thực tế thiếu hụt văn phòng làm việc, chắc chắn sẽ là một cơ hội lớn cho giới đầu tư.
Theo tính toán, mức độ sinh lời của loại căn hộ này trong khoảng 10-12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư officetel cho thuê khả quan hơn nhiều, chưa kể đến giá trị căn hộ còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong thời hạn dài tới 50 năm.
-
Doanh nghiệp địa ốc phía Nam khai xuân sớm -
“Cuộc săn” đất nền dịp đầu năm -
Rao bán bất động sản ở TP.HCM nhưng dẫn khách đi nơi khác, Sở Xây dựng nói gì? -
Tưng bừng nhạc hội chào năm mới tại dự án Vaquarius -
TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá -
20.284 căn nhà ở xã hội được hoàn thành trong năm 2024 -
Huyện Đông Anh có thêm 5.100 m2 đất đấu giá, liệu giá trúng có lập đỉnh?
-
1 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
2 Đầu tư từ Hoa Kỳ “dẫn dắt" dòng vốn ngoại vào Việt Nam
-
3 Vốn đầu tư nước ngoài tăng tốc, 6 tháng đạt hơn 21,51 tỷ USD
-
4 “Ngược chiều” thế giới, kinh tế Việt Nam tăng tốc
-
5 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới