-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây -
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông -
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng -
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Chủ đầu tư tạo quỹ đất sạch
Do lịch sử để lại, đô thị TP Rạch Giá phát triển không đồng điều do các khu dân cư tự phát. Từ đó tạo ra nhiều khu đất nội ô bị chia cắt, biệt lập với kết nối kỹ thuật hạ tầng đô thị TP Rạch Giá. Thực hiện qui hoạch phát triển mở rộng TP Rạch Giá nâng cấp lên đô thị loại 2, vào năm 2016 Tập đoàn CIC được chính quyền địa phương giao làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nam An Hoà ở Khu phố 2 -3, phường An Hoà, TP Rạch Giá. Mục tiêu dự án không chỉ ‘lắp” chỗ trống và kết nội hạ tầng kỹ thuật đô thị mà còn tạo ra diện mạo mới để chỉnh trang thành phố, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân nơi đây.
. |
Dự án Khu dân cư Nam An Hoà ở TP Rạch Giá có diện tích trên 33 ha, trong giai đoạn 1 này, chủ đầu tư triển khai hơn 14,5ha với tổng vốn đầu tư 846 tỷ đồng. Trong đó hơn 80% diện tích của giai đoạn 1, chủ đầu tư tự thoả thuận mua lại quyền sử dụng đất của dân với kinh phí khoảng 130 tỷ đồng. Số còn lại thông qua Trung tâm phát triển quỹ đất TP Rạch Giá tiến hành đền bù hỗ trợ cho các tổ chức và cá nhân bị giải tỏa trong vùng dự án. Khu đất này trước đây bị bao bọc bởi nhà dân và nhà xưởng sản xuất xung quanh, nên hiện trạng là ao hồ, ruộng lúa kém hiệu quả, không có lối đi và kết nối hạ tầng kỹ thuật với bên ngoài.
Theo thiết kế Khu dân cư Nam An Hoà được kết nối với 4 tuyến đường hiện hữu xung quanh như Nguyễn Trung Trực, Trần Văn Giàu, Phan Thị Ràng, Lâm Quang Ky. Trong đó đoạn đường xuyên tâm Trần Văn Giàu có chiều rộng trên 27m, vĩa hè rộng trên 5 m và thông thoáng kết nối với Phan Thị Ràng. Trong nôi khu dự án được đầu tư đầy đủ kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, ngầm hóa các loại cáp truyền dẫn. Riêng qui hoạch giai đoạn 1 có khả năng bố trí 288 nhà phố thương mại liền kề , 64 nền tái định cư tại chỗ và nhà ở xã hội, 36 căn biệt thự vườn. Ngoài ra dự án còn dành ra 51% diện tích đất cho nhà trẻ, công viên, đường xá và các công trình công ích khác.
Tạo ra nhiều giá trị đích thực
Tổng giám đốc CIC, ông Trần Thọ Thắng cho biết, lợi thế của dự án này là kết nối khu tái định cư hiện hữu, nằm ngay trung tâm TP Rạch Giá và kết nối với trục đường chính Trần Văn Giàu, Nguyễn Trung trực và Lâm Quang Ky, tiếp giáp với khu lần biển. Đặc biệt khu dân cư gần Bệnh viện Đa khoa Kiên Giang mới của tỉnh đang xây dựng ở khu lấn biển.
"Hiện mật độ dân cư lân cận dự án khá đông đúc trật hẹp, giá nhà đất gần khu vực này cũng rất cao so với khả năng mua nhà của người dân nơi đây. Do vậy dự án xây dựng nhiều loại nhà phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn như: nhà phố 1 lầu, 2 lầu, biệt thự vườn... Trong đó Tập đoàn CIC đang xây dựng giá bán nhà liền kề 1 lầu chỉ hơn 1,3 tỷ đồng/căn nhà hoàn thiện. Ngoài ra còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn trả góp 25 năm", ông Thắng cho biết.
Việc UBND TP Rạch Giá quy hoạch xây dựng khu dân cư mới này là hết sức cần thiết. Bởi dự án này góp phần xóa khu dân cư “ổ chuột” tự phát, giúp người dân bị giải tỏa được tái định cư ngay tại chỗ với môi trường cuộc sống tốt hơn, khang trang và khả năng sinh lợi nhiều hơn. Vì thế Tập đoàn CIC đưa ra sản phẩm đa dạng với nhiều mức giá cạnh tranh thị trường. Từ đó góp phần hạ giá nhà đất ở khu vực này xuống mức hợp lý hơn để người dân hưỡng lợi nhiều hơn khi dự án hình thành.
Khu dân cư Nam An Hoà sắp hình thành sẽ tạo ra diện mạo mới khang trang, xoá khu vực "điểm đen" ô nhiễm và hoang hóa trước đây. Không chỉ thế, điều làm cho người dân nơi đây phấn khởi hơn là với số tiền đền bù, chuyển nhượng dư để mua nhà ưu đãi tái định cư ở dự án này. Ngoài ra, Dự án không chỉ cung cấp sản phẩm nhà đất chất lương, phong phú và phù hợp với nhiều đối tượng mà còn góp phần hạ giá nhà đất khu vực này xuống mức hợp lý hơn.
-
Chủ đầu tư tăng tốc ra hàng, âm thầm mở rộng quỹ đất -
Đất nền phía Nam không "nóng sốt" như lời đồn -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố -
Đấu giá “đất vàng” Thủ Thiêm và kinh nghiệm rút ra từ thất bại -
Đầu tư bất động sản làm sao để sinh lời?
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk -
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản -
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi -
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
- VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay