
-
Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29 m2 vào năm 2024
-
Triển lãm Giảng Võ: Mảnh đất của ký ức vàng son và giấc mơ phồn thịnh mới
-
Huyện Thanh Trì (Hà Nội) có thêm hai khu đô thị mới vào năm 2028 và 2029
-
Chuyên gia OneHousing: Vay mua nhà tạo thói quen tích lũy bắt buộc với người làm công ăn lương -
Gõ cửa những kỳ tích mang trái tim "Make in Vietnam" -
[Tết đoàn viên] Các CEO bất động sản đón Tết tại Việt Nam như thế nào? -
Người nhập cư với nỗi niềm mái ấm cuối năm
TIN LIÊN QUAN | |
![]() | VNCB mang gói 50.000 tỷ đồng "chạm ngõ" Thủ đô |
![]() | Gói 50.000 tỷ đồng ‘mua’ niềm tin thị trường |
Cuối tuần qua, tại Hà Nội, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Tập đoàn Thiên Thanh đã giới thiệu chuỗi liên kết “4 nhà” gồm nhà sản xuất vật liệu xây dựng, nhà đầu tư, nhà tổ chức và ngân hàng tham gia bảo lãnh thanh toán.
![]() | ||
Việc triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà nhằm kiểm soát dòng vốn đúng mục đích. Ảnh: Đức Thanh |
Cơ chế vận hành chuỗi liên kết này là: nhà sản xuất, phân phối cung cấp vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất trực tiếp đến nhà thầu/nhà đầu tư thông qua sự kết nối của nhà tổ chức (Tập đoàn Thiên Thanh và VNCB) và các ngân hàng tham gia bảo lãnh thanh toán, bảo lãnh thực hiện hợp đồng hoặc cho vay tái sản xuất - kinh doanh.
Ông Phan Thành Mai, Tổng giám đốc VNCB cho biết, điểm ưu việt của chương trình này là tất cả các bên tham gia cùng ký kết một hợp đồng và nhiều ngân hàng thương mại có thể cùng tham gia tài trợ cho các doanh nghiệp trong chuỗi. Với các dự án khả thi, chủ đầu tư được vay mà không nhất thiết cần tài sản đảm bảo, chỉ cần đối ứng bằng vật liệu xây dựng cung ứng cho công trình. Các doanh nghiệp có khoản nợ ở các ngân hàng khác có thể được khoanh nợ và tiếp tục được vay vốn theo mục đích mới của chuỗi 4 nhà.
Theo ông Mai, mô hình chuỗi liên kết 4 nhà này đã được vận dụng và phát huy hiệu quả trong các cuộc khủng hoảng nhà đất tại Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan… những năm trước đây, giúp nền kinh tế các quốc gia này vượt qua các giai đoạn khủng hoảng nghiêm trọng nhất.
Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước cho rằng, việc triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà nhằm kiểm soát dòng vốn tín dụng đúng mục đích, hiệu quả, tạo niềm tin trên thị trường. Điều này góp phần thúc đẩy các giao dịch kinh tế trong hoạt động đầu tư - xây dựng - kinh doanh bất động sản, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, giảm tồn kho vật liệu xây dựng và bất động sản.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, mô hình liên kết 4 nhà là tổ hợp cung ứng vốn và vật liệu xây dựng có thể được triển khai rộng cho các công trình nội đô và các khu đô thị mới. Qua đó sẽ khắc phục được tình trạng lâu nay là nhà thầu sau khi làm xong không có tiền để thanh toán cho các nhà cung cấp nguyên liệu, tiền nhân công, dẫn đến cả chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu xây dựng đều nợ ngân hàng.
Ông Nguyễn Văn Đực, Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành cho rằng, dù không mới, nhưng chuỗi liên kết 4 nhà của VNCB và Tập đoàn Thiên Thanh là một ý tưởng tốt. “Nhưng ý tưởng chỉ chiếm 10%, 90% thành công phụ thuộc vào quá trình vận hành tổ chức thực hiện. Làm sao để người dân tiếp cận được sản phẩm bất động sản tốt mới là điều quan trọng”, ông Đực nói.
Đánh giá về chuỗi liên kết 4 nhà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, mô hình này là hướng đi triển vọng của thị trường bất động sản. “Với chương trình này, các ngân hàng thương mại có thể tăng trưởng tín dụng mà vẫn đảm bảo không làm phát sinh lạm phát, nợ xấu…”, ông Nam nói và cho rằng, Bộ Xây dựng sẽ xem xét thúc đẩy mô hình liên kết này đi theo hướng có sự tham gia của nhiều nhà cung ứng vật liệu xây dựng, ngoài Tập đoàn Thiên Thanh.
Đại gia ngân hàng đua nhau làm "bà đỡ" | |
Có chủ đầu tư địa ốc 'ngoảnh mặt' với nhà băng |
Hà Quang
-
Thuế phải đánh trúng nhóm đầu cơ bất động sản; Hà Nội có thêm 463 căn nhà ở xã hội -
Một phần dự án NovaWorld Phan Thiet của Novaland được chuyển hình thức trả tiền thuê đất -
Giá chung cư mới tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao -
Khánh Hòa: Đề xuất bổ sung các quỹ đất mới phát triển nhà ở xã hội độc lập -
Hạ tầng “mềm” song hành cùng Đông Bắc TP.HCM kiến tạo môi trường sống văn minh, tiện nghi -
Nam Sài Gòn - đích đến của giới thành đạt và nhà đầu tư tinh anh -
Chung cư gần khu Cao Xà Lá ngót nghét 100 triệu đồng/m2
-
Phát hiện, bắt giữ nhiều lô thuốc lá giả, thuốc lá lậu được khai là "bồn thép", "giấy ăn"
-
Cựu Bí thư Hoàng Thị Thúy Lan xin lỗi người dân Vĩnh Phúc, nhận toàn bộ trách nhiệm
-
Hải quan khu vực I liên tục phát hiện ma túy qua đường chuyển phát nhanh
-
Mức án đề nghị của Viện Kiểm sát với 41 bị cáo trong vụ Tập đoàn Phúc Sơn
-
Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn chính thức đổi tên thành Hội doanh nhân Sài Gòn
-
Từ quầy hàng nhỏ đến doanh nghiệp bài bản: VPBank tiếp sức đúng lúc, đồng hành dài lâu
-
Giải pháp phát triển bền vững toàn diện cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới
-
LOTTE MART Việt Nam được vinh danh là doanh nghiệp xanh
-
Tôn Nam Kim - Khẳng định tầm nhìn phát triển bền vững và sáng tạo
-
Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Từ bên lề đến trung tâm chính sách