![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/chicuong/2024/07/23/suc-hut-tu-phan-khuc-nha-xuong-xay-san1721724085.jpg)
-
Sức hút từ phân khúc nhà xưởng xây sẵn
-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
-
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở -
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc?
Đã có nhiều nhà đầu tư bất động sản trở lại săn lùng dự án Ảnh: Việt Dũng |
Mở bán với nhiều ưu đãi
Vừa qua, sự kiện Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền chính thức mở bán Dự án The Privia trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM khi thu hút hàng ngàn khách tham dự. Để chuẩn bị cho sự kiện này, chủ đầu tư và các sàn phân phối đã khởi động chiến dịch 20 ngày đêm bứt phá cùng The Privia.
Bên cạnh The Privia, nhiều dự án phân khúc nhà ở giá trung bình cũng tái khởi động việc bán hàng với các chính sách hấp dẫn. Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group) điều chỉnh chính sách thanh toán và giá bán cho giỏ hàng cuối năm, bao gồm 3 dự án là Akari City (quận Bình Tân, TP.HCM), Mizuki Park (Bình Chánh, TP.HCM) và Ehome Southgate (Bến Lức, Long An).
Cụ thể, với Dự án căn hộ Akari City, Nam Long Group điều chỉnh mức giá trung bình từ 48 triệu đồng/m2 xuống còn 45 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ mức lãi suất 5% trong vòng 24 tháng và chia nhỏ thành nhiều đợt thanh toán, người mua nhà trả lãi và nợ gốc mỗi tháng 5 triệu đồng.
Tại Mizuki Park, giá bán mới của căn hộ là 46 triệu đồng/m2 thay vì mức 50 triệu đồng/m2 hồi tháng 6. Chủ đầu tư áp dụng chính sách lãi vay 6% trong vòng 2 năm đầu và kéo giãn tiến độ thanh toán với chỉ khoảng 4,5 triệu đồng/tháng.
![](https://Baodautu.vn/templates/themes/images/quote_open.gif)
![](https://Baodautu.vn/templates/themes/images/quote_close.gif)
- Ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản
Dự án thuộc phân khúc nhà giá rẻ của Nam Long Group là EHome Southgate cũng chạy chính sách chia nhỏ thanh toán, vay không lãi suất cho tới khi nhận nhà vào năm 2025, nhưng sau đó vẫn hưởng mức lãi suất cố định 6%/năm. Tổng số tiền cả gốc lẫn lãi mà khách hàng phải trả chỉ ở mức 7 triệu đồng/tháng, tương đương chi phí thuê nhà của một hộ gia đình.
Tại Bình Dương, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) tạo cú hích mới cho thị trường căn hộ sắp bàn giao với chính sách “Cọc 0 đồng, lãi suất 0%, thanh toán 10% nhận nhà ở ngay”, áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại Dự án Happy One Central. “Với chính sách thanh toán chậm kết hợp hỗ trợ lãi suất 0%, nhiều khách hàng trẻ sẽ có thêm cơ hội sở hữu căn nhà đầu tiên để an cư lạc nghiệp”, đại diện Vạn Xuân Group chia sẻ.
Mùa bán hàng cuối năm
Sự khởi động mạnh mẽ từ các nhà phát triển dự án dựa vào việc phân khúc căn hộ chung cư TP.HCM và một số tỉnh lân cận đã có thêm nhiều tín hiệu tích cực so với giai đoạn đầu năm. Giao dịch đã cải thiện rõ với những dự án pháp lý chuẩn chỉnh và chính sách bán hàng ưu đãi. Không ít chung cư TP.HCM mở bán cuối năm đón nhận sức cầu tốt.
Ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Asian Holding cho hay, những tháng cuối năm, bên cạnh nhà phố đất nền giá mềm vẫn giao dịch được vì rất khan hàng mới, thì căn hộ vẫn được khách hàng quan tâm nhiều. Nhu cầu của người dân về sản phẩm bất động sản đủ pháp lý và sử dụng thực quá lớn. Vì vậy, cuối năm nay, thị trường sẽ có những diễn biến ổn định tích cực hơn thời gian trước.
Được biết, Asian Holding vừa thực hiện Lễ ký kết biên bản thỏa thuận chiến lược với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Công ty Truyền thông và Bất động sản Đất Phương Nam nhằm đồng hành triển khai giai đoạn tiếp theo của Khu nhà phố The Long Eyes tại Đồng Nai. Đây là tín hiệu cho thấy sự chung tay nỗ lực của các doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng trong việc hợp tác tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sự phục hồi của thị trường.
Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản, với những người mua căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực, cuối năm nay là cơ hội rất tốt khi giá hấp dẫn, lãi suất vay ngân hàng đang giảm. Tuy nhiên, với những người có khái niệm đầu tư trong ngắn hạn một năm, thì thời điểm này là khó, cần phải cân nhắc kỹ.
“Căn hộ có pháp lý đầy đủ, chính sách thanh toán kéo dài sẽ rất phù hợp với những người mua để ở trong thời điểm hiện nay”, ông Quang nói và cho biết, địa giới hành chính không còn là rào cản tâm lý với người mua.
Người mua nhà hiện quan trọng tiêu chí thời gian di chuyển nhiều hơn khoảng cách di chuyển. So với quãng đường gần nhưng kẹt xe nhiều giờ, mất nhiều thời gian, họ sẽ chọn di chuyển xa hơn một chút nhưng đường đi thông thoáng và kết nối giao thông nhanh. Đó là lý do các dự án bất động sản lân cận TP.HCM được người mua nhà quan tâm lựa chọn.
-
Trải nghiệm chất sống đẳng cấp, tiện nghi tại khu đô thị đáng sống nhất Quảng Trị -
Dự án Vicem Tower sắp được thi công trở lại, nhưng sẽ điều chỉnh quy mô đầu tư -
Dự án Vaquarius cất nóc dãy shophouse đầu tiên sau hơn 2 tháng khởi công -
The May Legend - Tòa văn phòng hạng A định hình chuẩn mực mới cho không gian văn phòng hiện đại -
Xu hướng xây dựng tương lai bền vững cùng cộng đồng lý tưởng -
The Filmore Da Nang và xu hướng chọn căn hộ chất lượng hơn quy mô -
Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà (phân khu 1) khẩn thiết đề nghị tỉnh Quảng Nam tháo gỡ khó khăn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay