-
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2 -
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng -
Bất động sản công nghiệp bổ sung nguồn cung đón dòng vốn FDI -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
Báo cáo tài chính 9 tháng năm 2016 của Viglacera cho biết, đơn vị này đã hoàn hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm 2016 với mức lợi nhuận là 454,9 tỷ đồng. Mảng doanh thu lớn nhất của Viglacera vẫn đến từ kinh doanh vật liệu xây dựng, nhưng hợp đồng cho thuê khu công nghiệp mới là lĩnh vực kinh doanh có lợi nhuận biên cao vượt trội. Trong khi việc kinh doanh vật liệu xây dựng như sứ, sen, vòi và gạch ốp lát chỉ mang lại lợi nhuận cho Viglacera từ 25,9% đến 28,5%, thì các hợp đồng cho thuê khu công nghiệp mang lại lợi nhuận cho Viglacera là 38,5%.
Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Viglacera, đây là lý do vì sao kế hoạch kinh doanh 2016 - 2020, Viglacera dự kiến rót nhiều ngàn tỷ đồng vốn đầu tư để xây mới và mở rộng các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Yên Phong I mở rộng (tỉnh Bắc Ninh) 314 ha; Khu công nghiệp Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) 446 ha; Khu công nghiệp Cẩm Khê (tỉnh Phú Thọ) 450 ha; Khu công nghiệp Đồng Văn 4 (tỉnh Hà Nam) 300 ha; Khu công nghiệp Phú Hà (tỉnh Phú Thọ) 250 ha; Khu công nghiệp Phong Điền (tỉnh Thừa Thiên Huế) 284 ha… Viglacera hiện cũng là chủ đầu tư các dự án khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Tiên Sơn, Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh); Khu công nghiệp Hải Yên, Đông Mai (tỉnh Quảng Ninh)… với tổng diện tích hơn 2.000 ha.
Khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh) thu hút được nhiều khách thuê và đang được mở rộng để đáp ứng nhu cầu. |
“Việc nhà đầu tư nhiều quốc gia lựa chọn mở rộng sản xuất, kinh doanh tại Việt Nam mang đến nhu cầu lớn về đất làm hạ tầng khu công nghiệp. Sau khi các hiệp định thương mại tự do như VKFTA, EFTA, EVFTA có hiệu lực… nhu cầu này sẽ còn cao hơn nữa”, ông Nguyễn Anh Tuấn nhận định.
Thực tế, từ cuối 2015, hạ tầng khu công nghiệp và nhà xưởng đã được giới đầu tư cả trong và ngoài nước đặc biệt chú trọng. Báo cáo bất động sản công nghiệp của bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa cho biết, trong nửa đầu năm 2016, cả nước đã có thêm 6 khu công nghiệp mới được thành lập, cung cấp 700 ha diện tích cho thuê. Tổng diện tích của 218 khu công nghiệp tập trung chủ yếu ở hai vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc và miền Nam Việt Nam đạt 59.700 ha và diện tích cho thuê xấp xỉ 41.000 ha.
Minh họa cho sức hấp dẫn từ những khu công nghiệp đô thị, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam lấy ví dụ của Tập đoàn Sembcorp Industries với Dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) đã có 20 năm hoạt động ở Việt Nam. VSIP hiện diện ở 6 tỉnh, thành phố trên khắp Việt Nam, được đầu tư kết cấu hạ tầng hiện đại, hệ thống xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn quốc tế, là lựa chọn của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài khi đặt chân vào Việt Nam. Đến nay, VSIP đã thu hút được 9 tỷ USD vốn đầu tư từ hơn 600 doanh nghiệp thuộc 30 quốc gia và vùng lãnh thổ.
“Thực tế cho thấy, không chỉ có những nhà đầu tư nước ngoài như VISP hưởng lợi từ làn sóng đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, những nhà đầu tư trong nước cũng thu hút một lượng lớn doanh nghiệp thuê đất làm nhà xưởng như trường hợp Khu công nghiệp Yên Phong của Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera đã thu hút được 3 tỷ USD từ Samsung Display Việt Nam, hay Khu công nghiệp Đồng Văn 2 của Tập đoàn Đầu tư phát triển Việt Nam (VID) cũng đang là điểm đến của các dự án triệu đô của các tập đoàn từ Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc”, ông Troy Griffiths nói và khuyến cáo thêm, nhà đầu tư hiện đánh giá cao việc kết nối nhà xưởng tại các khu công nghiệp với các trục giao thông chính, lưu thông vận chuyển hàng hóa thuận lợi. Tuy nhiên, để thu hút nhà đầu tư hơn nữa và tăng tỷ lệ lấp đầy trong các khu công nghiệp, các địa phương cũng cần tìm giải pháp để kích các khu đô thị nhà ở, thương mại, qua đó thu hút người dân về sinh sống.
-
Uy tín từ Chủ đầu tư, minh chứng nguồn lợi nhuận cam kết -
Đà Nẵng tiếp tục mở bán 240 căn nhà ở xã hội -
LUMIÈRE Evergreen - The Aura thu hút hơn 1000 khách hàng đến trải nghiệm -
Cư dân Vinhomes Grand Park “sướng mê” khi có thêm dịch vụ y tế tận nhà -
Vị trí đắc địa siêu kết nối tạo sức hút vượt trội cho “đảo nhà giàu” -
Lộ diện điểm đến an cư, đầu tư mới khiến giới nhà giàu quốc tế “đứng ngồi không yên” -
Masteri West Heights được vinh danh Top 5 dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm 2023
-
“Siêu lừa” Nguyễn Thị Hà Thành mong "thoát" án chung thân -
Vụ Vạn Thịnh Phát: SCB đề nghị giao toàn bộ tài sản của bà Lan để khắc phục hậu quả -
Giám đốc MSB chi nhánh Thanh Xuân chiếm đoạt hơn 300 tỷ đồng tiền gửi -
Cựu trưởng ban kiểm soát SCB cảm ơn Viện kiểm sát vì "đánh giá đúng vai trò" trong vụ án
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng