-
Đã thực hiện được 53% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội -
Bốn loại giấy tờ đất trước ngày 15/10/1993 dự kiến được TP.HCM xét cấp sổ hồng -
Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất cũ, chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới -
Hủy thông báo mời quan tâm đối với dự án nhà ở xã hội 1.189 tỷ đồng -
Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024 -
Đo tác động của bảng giá đất mới tại TP.HCM -
TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 96.000 đồng/m2
Mới đây, Giám đốc Sở Tài chính Đà Nẵng, ông Nguyễn Văn Phụng thông tin, qua rà soát, Thành phố đã thu hồi 44 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị dôi dư không còn nhu cầu sử dụng sau khi sắp xếp lại. Tổng diện tích của 44 cơ sở này là hơn 30.000 m2, tổng diện tích nhà hơn 14.000 m2.
Để khai thác quỹ đất này, UBND Thành phố giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức bán đấu giá. Trước khi đấu giá, sẽ thuê đơn vị tư vấn xác định giá trị nhà, giá trị sử dụng của từng khu đất cụ thể để đưa ra mức giá theo đúng quy định, tránh xảy ra sai phạm.
Diện tích đất công sản trên chỉ là một phần, trong tổng số hàng trăm khu đất được TP. Đà Nẵng quản lý, tuy nhiên lại chậm được đưa vào khai thác và sử dụng, khiến một nguồn lực đất đai lớn đang bị lãng phí.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, qua rà soát 359 dự án trên địa bàn Thành phố, có đến 271 dự án có khu đất lớn với tổng cộng 1.347 khu, tổng diện tích 7.780.909 m2. Trong số này, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố đang quản lý 344 khu. Đối với quỹ đất phân lô, qua rà soát 317 dự án, có tổng số 131.438 lô quy hoạch, đã bố trí tái định cư 110.520 lô, chưa bố trí 20.918 lô. Như vậy, hiện TP. Đà Nẵng còn dư 14.314 lô đất tái định cư. Để khai thác, sử dụng quỹ đất công, tạo động lực phát triển, TP. Đà Nẵng đã triển khai đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất lớn, song việc đấu giá đất công tại Đà Nẵng không như kỳ vọng.
Trong năm 2022, TP. Đà Nẵng đã phê duyệt danh mục đấu giá 31 khu đất lớn và 200 lô đất ở chia lô. Trong đó, 7 khu đất lớn và 10 lô đất ở chia lô đã được phê duyệt giá khởi điểm, đấu giá thành công 7 khu đất lớn, 5 lô đất ở chia lô, tổng số tiền thu về hơn 258 tỷ đồng.
Ngoài ra, 5 khu đất lớn và 60 lô đất ở chia lô đã được UBND Thành phố phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó Sở Tài chính đang tổ chức xác định giá khởi điểm 4 khu đất lớn và 60 lô đất ở chia lô; Sở Tài nguyên và Môi trường đang tổ chức xác định giá khởi điểm 1 khu đất lớn (khu A9 Võ Văn Kiệt) theo hình thức trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê.
Với 19 khu đất lớn còn lại, có 5 khu đất đang triển khai các thủ tục theo quy định như phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, trình phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Đặc biệt, có 14 khu đất lớn đang vướng các thủ tục khác nhau. Đáng chú ý, TP. Đà Nẵng đấu giá không thành công 5 lô đất ở chia lô và 2 khu đất được doanh nghiệp đấu giá thành công, nhưng sau đó phải hủy kết quả vì doanh nghiệp trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Song song với đấu giá, TP. Đà Nẵng cũng triển khai đề án quản lý, khai thác quỹ đất công hiện có, nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai. Cụ thể, với các khu đất đang quản lý chưa sử dụng, Thành phố cho đấu giá thuê mặt bằng kinh doanh có thời hạn. Nhưng hiện mới chỉ có 3 khu đất đang triển khai thí điểm theo đề án này. Đặc biệt, với quỹ đất tái định cư gần 15.000 lô còn dư, TP. Đà Nẵng đã triển khai các giải pháp hợp thửa để đấu giá, kêu gọi đầu tư thương mại dịch vụ hoặc đấu giá trực tiếp các lô đất ở cho người dân để thu ngân sách. Tuy nhiên, kết quả chưa như mong đợi.
UBND TP. Đà Nẵng cho biết, trong năm 2023 sẽ tiếp tục đẩy nhanh thực hiện công tác đấu giá đất. Đây là nội dung quan trọng để thực hiện “Năm tập trung khơi thông nguồn lực, thu hút đầu tư, giữ vững tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an toàn xã hội”. Dự kiến trong năm 2023, Đà Nẵng tổ chức đấu giá 26 khu đất lớn, 190 lô đất ở chia lô đã thông qua danh mục đấu giá quyền sử dụng đất của năm trước chuyển qua. Trong đó, 25 khu đất lớn, dự kiến tổng số tiền thu hơn 3.238 tỷ đồng; 190 lô đất ở chia lô, dự kiến thu hơn 569 tỷ đồng.
Ngoài ra, TP. Đà Nẵng đã thống nhất danh mục 3 khu đất mới sẽ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2023 là Khu trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn); Khu thương mại dịch vụ thuộc khu số 7 - Trung tâm đô thị mới Tây Bắc (giai đoạn II, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu); Khu trung tâm thương mại tại khu đất ký hiệu A12 (xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang).
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh thông tin, địa phương đang rà soát tất cả nhà công sản để xử lý. Cái nào thuộc thẩm quyền của Thành phố sẽ bố trí sử dụng, còn nếu thuộc cơ quan Trung ương thì báo cáo. Đồng thời tập trung đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất để khơi thông nguồn lực phát triển cho địa phương.
-
Đại gia môi giới bất động sản “so găng” trên sàn IPO -
Dậy sóng luồng vốn FDI vào bất động sản công nghiệp -
Thừa Thiên Huế tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản tránh đầu cơ sốt ảo -
Thị trường bất động sản: Nghịch lý dự án ngoại ô -
Sức nóng từ đất nền, chung cư lan sang nhà phố -
Đà Nẵng yêu cầu doanh nghiệp tuân thủ các quy định về kinh doanh bất động sản -
Làn sóng đầu tư thông minh từ xu hướng nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 24/10 -
2 Trình Quốc hội bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank: Chính phủ khẳng định không tác động đến ngân sách -
3 Kinh tế năm 2025: Giữ đà, giữ nhịp, tăng tốc, bứt phá -
4 EVN đề nghị được giao đầu tư thêm dự án nguồn điện mới -
5 Giao đầu mối xử lý đề xuất Dự án PPP cao tốc Nha Trang - Đà Lạt
-
Công điện của Thủ tướng Chính phủ về chủ động ứng phó bão TRAMI -
Công an TP.HCM cảnh báo thủ đoạn giả mạo hình ảnh hóa đơn để lừa đảo -
Một cán bộ Cơ sở cai nghiện ma túy số 7 Hà Nội tham gia đánh bạc -
“Phơi sáng” những khối tài sản “tối” liên quan Trương Mỹ Lan - Bài 5: Kẻ khóc, người cười sau phán quyết về khối tài sản “tối”
- Tầm giá 20 triệu nên mua Galaxy S24 Ultra hay iPhone 14 Pro Max cũ
- Vinafeed Group được vinh danh tại giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc châu Á - APEA 2024
- Shinhan Life Việt Nam: Đổi mới trong quản lý nhân sự hướng tới giá trị bền vững
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024