Nguồn cung nhà ở tại Hải Phòng tăng trưởng rõ rệt. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động ấy lại là một nghịch lý: thị trường gần như vắng bóng dòng sản phẩm thật sự tinh tuyển dành cho nhóm khách hàng tinh hoa. Phân khúc “Limited Luxury” - Bất động sản (BĐS) tinh tuyển hướng đến chất lượng sống, tính riêng tư và giá trị bền vững xuất hiện với số lượng hạn chế, “đếm trên đầu ngón tay”.

Quyết định số 45/2025/QĐ-TTg ngày 3/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ quy định đối tượng thuê nhà ở công vụ tại các địa phương thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Người dân có phải xác minh lại các điều kiện sau khi hết 5 năm thuê mua hay không; Việc xét đối tượng ưu tiên sẽ được tính toán ra sao… Các câu hỏi này đã được giải đáp trong một hội nghị mới đây về nhà ở xã hội.

Giấc mơ an cư trở nên xa vời khi thu nhập không theo kịp với tốc độ tăng giá nhà. Nhưng với sự tái cấu trúc và các tuyến giao thông đang mở ra cơ hội cho nhà đầu tư.

Nhà gần ga metro không chỉ có khả năng tăng giá, mà còn dễ khai thác cho thuê khi lượng cư dân dịch chuyển bằng Metro tăng nhanh trong tương lai gần.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bước vào giai đoạn phân hóa sâu rộng. Lợi thế không còn nằm ở quy mô quỹ đất đơn thuần, tốc độ mua gom dự án hay dòng sản phẩm cao cấp. Thay vào đó, ưu thế cạnh tranh đang dịch chuyển sang việc sở hữu danh mục sản phẩm sẵn sàng ra thị trường và có khả năng chạm đúng nhu cầu thật, tức đáp ứng đúng xu hướng, đúng phân khúc và đúng đặc thù từng địa phương.

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có quyết định công bố thông tin 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh gồm Dự án nhà ở xã hội Bình Thành 1 và Dự án nhà ở xã hội Bình Thành 2.

Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm, khiến quyết định mua nhà của khách hàng ngày càng thận trọng hơn. Điều này cũng tạo áp lực không nhỏ đối với các chủ đầu tư trong dịp mở bán cuối năm.

Thay vì chủ đạo ở phân khúc đất nền phân lô, nhà phố thì từ đầu năm 2025 nay thị trường này đã thay đổi khá. Phân khúc chung cư, nhà phố, biệt thự đã chiếm sóng. Tuy nhiên, điểm hạn chế thị trường đó là phân bổ sản phẩm không đồng đều.

Bảng giá đất ở áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP.HCM dự kiến giữ nguyên mức cáo nhất 687 triệu đồng/m2. Còn giá đất nông nghiệp có mức cao nhất là 1.440.000 đồng/m2, tăng gần 78%.

Đơn giá cho thuê đất thương mại dịch vụ tại Dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng là hơn 1,7 triệu đồng/m2; đơn giá cho thuê đất dịch vụ du lịch tại Dự án Khu du lịch sinh thái Eo Gió hơn 3,1 triệu đồng.

Làn sóng săn quỹ đất và dự án tái khởi động; Hà Nội đề xuất không xây dựng nhà ở trên nền đất của các nhà máy bị di dời ra khỏi nội đô; Khánh Hòa đề nghị làm rõ căn cứ tăng giá đất ở tại 14 xã, phường.