
-
Bám sát quy hoạch, EcoCity Premia sở hữu tiềm năng tăng giá
-
Everland Group tiên phong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Yên
-
Nha Trang: Dai dẳng di dời chợ Đầm tròn
-
Gia Lai: Khu dân cư thôn được “hô biến” thành dự án bất động sản hiện đại -
Dự án Dolce Penisola Quảng Bình chưa đủ điều kiện huy động vốn -
Đất trung tâm, tại sao nên sở hữu sớm?
![]() |
Bavico International Hotel Nha Trang |
Hứa hão
Hàng chục khách của Dự án Bavico International Hotel Nha Trang vừa gửi đơn tố cáo Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt (Công ty Bạch Việt) và tiến hành niêm phong căn hộ với lý do chủ đầu tư vi phạm cam kết phân chia lợi nhuận với khách hàng.
Cụ thể, ông Nguyễn Đức Tri Thủy, chủ sở hữu một căn hộ tại Bavico International Hotel Nha Trang cho biết, năm 2015, Công ty Bạch Việt ký hợp đồng mua bán căn hộ condotel Bavico International Hotel Nha Trang (Bavico Nha Trang) với khách hàng ở mức 1,2 - 1,5 tỷ đồng/căn, cam kết chia lợi nhuận 15% trên giá trị căn hộ trong 12 tháng đầu tiên (được trừ vào số tiền mua căn hộ). Từ tháng 13 trở đi, chủ căn hộ được hưởng lợi nhuận ít nhất bằng 15% giá trị căn hộ/năm; thời điểm chi trả vào tháng đầu tiên của năm, nhưng đến nay, khi Dự án đưa vào khai thác, chủ đầu tư đã không thực hiện lời hứa, không trả bất cứ khoản tiền nào cho khách mua condotel.
“Công an giải thích rằng, căn hộ du lịch không được lưu trú quá 30 ngày. Trong khi đó, chủ đầu tư cũng “làm khó” khách hàng bằng cách yêu cầu khách hàng muốn vào ở tại căn hộ phải đăng ký tạm trú. Chúng tôi nhiều lần yêu cầu Ban Giám đốc Bavico thực hiện những điều khoản trong hợp đồng đã ký, nhưng phía Bavico không hợp tác. Cực chẳng đã, chúng tôi phải niêm phong tài sản chờ cơ quan chức năng giải quyết”, ông Thủy cho biết.
Trước những bức xúc của khách hàng mua căn hộ
condotel Bavico International Hotel Nha Trang, ông Nguyễn Hoạt, Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa) cho biết, để bán được hàng, nhiều chủ đầu tư đã cố tình không thông báo cho người mua biết những hạn chế trong việc quản lý, sử dụng căn hộ condotel.
“Một dự án bất động sản dịch vụ du lịch, trong đó có căn hộ du lịch, thì nhà đầu tư thứ cấp khi mua căn hộ phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và du lịch. Theo quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành hoặc giao cho một doanh nghiệp có đủ năng lực để quản lý, vận hành. Tức là, người mua căn hộ du lịch không được phép tự ý ra vào căn hộ đó, mà phải ‘check in’, ‘check out’ như vào khách sạn”, ông Hoạt nhấn mạnh.
Chờ tháo gỡ vướng mắc liên quan đến condotel
Liên quan tranh chấp giữa Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt và khách hàng mua căn hộ tại Dự án Bavico International Hotel Nha Trang, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, Sở không điều chỉnh giấy phép đầu tư cho Công ty Bạch Việt.
Cụ thể, trả lời đơn kiến nghị của khách hàng mua căn hộ condotel Dự án Bavico International Hotel Nha Trang tại cuộc họp do Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Sở Xây dựng Khánh Hòa tổ chức mới đây, ông Trần Minh Hải, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, theo hồ sơ dự án, việc điều chỉnh giấy phép đầu tư cho Công ty Bạch Việt là không có. Đây chỉ là điều chỉnh mục tiêu đầu tư của Dự án, trong đó có thêm kinh doanh căn hộ du lịch để làm đa dạng thêm hoạt động của khách sạn, phục vụ người dân.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư về vấn đề này, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam cho biết, rắc rối phát sinh tại các dự án condotel thời gian qua là do đất xây dựng condotel chủ yếu nằm trong khu vực được quy hoạch là đất thương mại - dịch vụ. Trong khi đó, khách hàng mua sản phẩm với mong muốn đó là nhà ở với giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài.
“Hiệp hội đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam một số kiến nghị liên quan tới phân khúc condotel ven biển trên cơ sở tập hợp ý kiến, khuyến nghị từ các chuyên gia và doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực này. Các kiến nghị gồm: quy hoạch, quy chuẩn kỹ thuật, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và quản lý vận hành condotel. Hy vọng, Chính phủ, Bộ Xây dựng sớm có giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp và người dân”, ông Nam bày tỏ quan điểm.

-
Gói 50.000 tỷ đồng: Vay không cần tài sản đảm bảo -
Vay mua căn hộ tại dự án VC7 Housing Complex lãi suất 5,9% -
Vietcombank cho thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay -
Thiên Thu ra mắt siêu thị vật phẩm phật giáo, phong thủy -
Phạt nặng việc xây nhà làm sụt lún nhà hàng xóm -
Tỷ phú Lý Gia Thành bày cách mua nhà, tậu xe với 7 triệu đồng/tháng -
Đại sư phong thủy: Bất động sản sẽ tăng giá mạnh!
-
1 Những con số "chưa thể yên lòng" qua PCI 2020
-
2 Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ
-
3 Doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất sai thì dứt khoát thu hồi
-
4 Lời khẩn cầu của doanh nghiệp về sự "thiếu cảm thông" của cơ quan quản lý
-
5 Chỉ 36% doanh nghiệp gia đình Việt Nam có kế hoạch kế thừa chính thức và minh bạch
-
Đại hội SCG: Chốt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 178%
-
Ra mắt sản phẩm mới phân khu The Ambi thuộc đại đô thị Stella Mega City
-
Việt Nam sản xuất thành công chế phẩm Chloramin B, giảm phụ thuộc hàng nhập
-
Vietnam Airlines đồng loạt mở 6 đường bay mới phục vụ cao điểm hè 2021
-
Đà Nẵng: Khởi công dự án Nhà ở xã hội và chung cư chất lượng cao Bàu Tràm - The Ori Garden
-
Vietnam Airlines rút ngắn chu kỳ thay đổi suất ăn trên không