-
Ra mắt bộ 3 siêu chính sách chào thuê tổ hợp nhà phố thương mại The Center Point -
Mitsubishi và Vinhomes đồng hành áp dụng "siêu chính sách" miễn lãi 8 năm tại The Zurich 1 -
Tính năng so sánh mới của OneHousing giúp người mua nhà thuận tiện như… mua điện thoại -
Khách thuê ngoại "đổ bộ" thị trường Officetel hạng sang -
Xu hướng chọn không gian sống của giới thượng lưu -
VMI tiên phong mô hình đầu tư bất động sản thời 4.0 tại Việt Nam -
Đáp ứng đúng nhu cầu của số đông, suất đầu tư VMI JSC được thị trường hấp thụ tích cực
Khan hiếm shophouse ven biển
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản bắt đầu làm quen với khái niệm shophouse – loại hình nhà phố thương mại vừa ở vừa kinh doanh. Với lợi thế được sử dụng lâu dài, có mặt tiền lớn để kinh doanh, nằm ở vị trí thuận lợi như đông dân cư và khách du lịch nên shophouse ngày càng được ưa chuộng.
Shophouse dự sẽ là phân khúc đầu tư hấp dẫn 2019 tại Đà Nẵng |
Nếu như khoảng vài năm trước các chủ đầu tư tập trung phát triển shophouse tại thành phố lớn, các khu đô thị đông dân cư, thì gần đây thị trường ghi nhận một làn gió mới từ việc đầu tư và xây dựng shophouse nằm trong khu du lịch, nghỉ dưỡng ở các điểm đến nổi tiếng như Phú Quốc, Hạ Long… Tuy nhiên, phần diện tích đất “vàng” ven biển sẽ được nhiều chủ đầu tư ưu ái dành cho biệt thự nghỉ dưỡng, vì thế tỷ lệ shophouse tại các dự án này thường chỉ chiếm 3-5% tổng sản phẩm.
Chính vì lý do đó, loại hình shophouse ven biển hiện nay rất khan hiếm trên thị trường và đang được các nhà đầu tư săn lùng ráo riết. Bởi, không chỉ kinh doanh dịch vụ, thương mại du lịch cực tốt, loại hình shophouse ven biển còn dễ dàng biến tấu thành dịch vụ lưu trú với các mini hotel ở các tầng trên, giá cho thuê các phòng có view hướng ra biển tất nhiên cũng cao hơn, từ đó đem lại lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư.
Sau thời gian shophouse trong các dự án du lịch, nghỉ dưỡng lớn được các nhà đầu tư ưa chuộng, thì gần đây xu hướng này bắt đầu nhường chỗ cho cuộc tìm kiếm loại shophouse ven biển. Đây được coi là phân khúc đáng giá nhất hiện nay khi sở hữu lợi thế gần biển – yếu tố không thể tốt hơn để kinh doanh dịch vụ và các loại hình thương mại du lịch.
Chia sẻ về điều này, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cao cấp của CBRE Việt Nam cho biết: “Tâm điểm của thị trường bất động sản hiện nay đa phần nghiêng về sản phẩm nhà phố thương mại được tích hợp nhiều tiện ích khác nhau. Các nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư tới các thị trường mới nổi như: Phú Yên, Quy Nhơn, Ninh Thuận, bởi các khu vực này sở hữu đường bờ biển dài và đẹp có lợi thế rất lớn cho việc phát triển du lịch và các hình thức kinh doanh phục vụ du lịch, tiềm năng phát triển bất động sản ở các khu vực này cũng rất lớn. Hơn nữa, ưu điểm của loại hình shophouse ven biển là mức giá bán hợp lý hơn, “dư địa” tăng giá cũng tốt hơn”.
Dự án phong cách Pháp bên bờ biển Tuy Hòa
Tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương - trung tâm TP Tuy Hòa, không những có lợi thế ven biển, shophouse La Maison Premium do Đất Xanh Miền Trung phát triển còn khác biệt so với các sản phẩm shophouse trên thị trường ở chỗ cả dự án được kiến tạo trở thành một tổ hợp du lịch, giải trí sôi động, nhưng vẫn đậm chất Pháp lãng mạn, xa hoa.
Để phục vụ cho lượng du khách khổng lồ đổ về đây, các thương hiệu F&B danh tiếng tại La Maison Premium chắc chắn sẽ là điểm dừng chân thu hút mọi du khách.
Đặc biệt là shophouse ven biển đang tạo nên những giá trị vượt trội |
Ngoài ra, để làm được điều đó, chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung đã thiết kế các block riêng biệt đẳng cấp với vô số tiện ích nhằm gia tăng trải nghiệm cho du khách.
Các tín đồ mua sắm có thể thỏa sức tiêu tiền đến cạn ví khi lạc vào các cửa hàng thời trang tại đây với hàng loạt nhãn hàng sang chảnh nổi tiếng trên thế giới, trải nghiệm ẩm thực Á, Âu tại các nhà hàng hay dịch vụ giải trí thượng lưu tại các quầy bar, pub ngay bên cạnh…
Chỉ cần men theo các con phố nhỏ uốn lượn, sà vào các cửa hiệu bên trong những căn nhà phố đã là một tour trải nghiệm ngốn cả ngày trời của du khách. Bằng cách quy hoạch thông minh và có tầm nhìn này, La Maison Premium của Đất Xanh Miền Trung được kỳ vọng là địa điểm lý tưởng du khách trong và ngoài nước khi đặt chân đến Phú Yên.
Shophouse La Maison Premium thiết kế mở với phần diện tích kinh doanh, dịch vụ lưu trú và phần diện tích ở tách biệt, tiện lợi cho các nhu cầu khác nhau của gia chủ. Điểm này cho phép nhà đầu tư có thể cho thuê riêng tầng 1 để làm cửa hàng mua sắm hoặc nhà hàng, trong khi các tầng trên vẫn riêng biệt và có thể thiết kế thành mini hotel hoặc homestay tiêu chuẩn 5 sao nhằm tối đa hóa lợi nhuận. Đây sẽ là mô hình kinh doanh hoàn hảo cho bài toán đầu tư shophouse La Maison Premium mà Đất Xanh Miền Trung mang đến cho các khách hàng của mình.
Trong đó phải kể đến La Maison Premium, Phú Yên do Đất Xanh Miền Trung phát triển |
Có thể thấy rằng, hiếm có sản phẩm shophouse nào được chủ đầu tư kỳ công về thiết kế kiến trúc như dự án này. Mang đậm chất tân cổ điển Pháp cầu kỳ và không kém phần xả xỉ, các shophouse được đầu tư tỉ mỉ với hàng loạt các vật liệu đẳng cấp như hệ đá Marble ngoại nhập nguyên phiến, hệ cửa trệt và lan can sử dụng nhôm đúc mỹ thuật theo phong cách hoàng gia, sơn giả đá mặt trước và sau nhà, hệ kính phủ Low-E 2 lớp, cửa tự động mở cảm ứng cao cấp, thiết bị vệ sinh Kohler/Legrand (Pháp), công nghệ quản lý chiếu sáng toàn khu đến từ thương hiệu Soraa Lighting (Mỹ)…
Nói như vậy để thấy shophouse ngày càng được đầu tư lớn, vượt ra khỏi mục tiêu chỉ để bán, kinh doanh mà là kiến tạo nên một kỳ quan mới tại Phú Yên – nơi chưa có nhiều nhà phát triển nhìn thấy được tiềm năng của địa phương này.
Với sự xuất hiện của La Maison Premium, Phú Yên là nơi đi đầu đón sóng trong việc phát triển loại hình shophouse 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời trao chìa khóa sinh lời cho nhà đầu tư. Nếu biết chớp đúng thời điểm để đầu tư sở hữu, chủ nhân shophouse La Maison Premium sẽ nhận một tài sản sinh lời với lợi nhuận không ngừng gia tăng.
-
Bê bết tiến độ dự án nhà ở xã hội tại Lâm Đồng -
Lý do khu Đông thành hướng phát triển và an cư mới của TP.HCM hơn 1 thập kỷ qua -
Thái Nguyên sắp có thêm gần 400 căn nhà ở xã hội -
Tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Đồng Hới -
Tìm kiếm căn hộ 3 phòng ngủ hợp lý giữa thị trường khan hiếm: Nhiệm vụ bất khả thi? -
Đà Nẵng: Khu nhà ở dịch vụ Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán 219 căn nhà ở thương mại -
Lâm Đồng: Loạt sai phạm tại Dự án Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Lộc Sơn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Phú Yên xử phạt doanh nghiệp dược 70 triệu đồng vì vi phạm quy định về xây dựng -
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024