Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm khu vực trên đất liền và khu vực trên đảo Cù Lao Mái Nhà thuộc địa giới hành chính của xã An Hòa Hải. Quy mô diện tích mặt đất gần 137ha, với hơn 9,5ha diện tích trong đất liền và hơn 127,2ha diện tích trên đảo. Quy mô diện tích mặt nước gần 59,2ha.

Cù Lao Mái Nhà tại Tuy An (Phú Yên)

Mục tiêu lập quy hoạch là quy hoạch xây dựng khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và phát triển ngành Du lịch của tỉnh; quy hoạch xây dựng phát triển kinh tế kết hợp với an ninh quốc phòng, tăng hiệu quả sử dụng đất, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh. Đây cũng là cơ sở để lập, triển khai đầu tư dự án và quản lý xây dựng phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng.

Trong đồ án điều chỉnh quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt, giai đoạn đầu (đến năm 2025), khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà sẽ đón tiếp 300.000 lượt khách/năm, lưu trú bình quân từ 1,8-2,5 ngày. Giai đoạn 2 (từ năm 2026-2030), đón tiếp 600.000 lượt khách/năm, lưu trú bình quân từ 2-3 ngày...

Về Tập đoàn Xuân Thiện Ninh Bình, hồi cuối tháng 6 đến cuối tháng 8/2020, hệ sinh thái Xuân Thiện đã huy động được hàng nghìn tỷ đồng đầu tư vào các dự án năng lượng, nhưng hiệu quả hoạt động của các dự án vẫn là điều giới đầu tư phải tò mò. Nguyên nhân một phần bởi các công ty này chưa niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán, nên thông tin công bố rất hạn chế. Thực tế cho thấy, dù sở hữu danh mục dự án lớn, nhưng Xuân Thiện mới hoàn thành giai đoạn 1 của dự án Ea Súp.