-
Hà Nội: Huyện Thanh Oai tiếp tục mở đấu giá đất, liệu có lập đỉnh mới? -
Hàng tỷ USD vốn ngoại đang đổ vào bất động sản Việt Nam -
“Nín thở” chờ bảng giá đất mới -
Gia tăng lượng bất động sản tồn kho khu vực phía Nam -
Hải Dương quy định hạn mức đất ở tại đô thị và nông thôn -
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra bất động sản có yếu tố thổi giá; Đầu tư địa ốc dễ thành công hơn chứng khoán? -
Quận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được đền bù thế nào?
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa phải có báo cáo với Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM và UBND Thành phố về bức xúc của cử tri trước đó, liên quan đến cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở còn chậm.
Theo Sở, lỗi chủ yếu dẫn tới nằm ở chủ đầu tư dự án như: Trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư xây dựng chưa đúng với quy hoạch, thiết kế được duyệt, hoặc sai so với giấy phép xây dựng, hoặc bố trí sử dụng các hạng mục công trình sai công năng sử dụng; Chủ đầu tư điều chỉnh thay đổi quy hoạch của dự án, dẫn đến phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất của dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp và chưa được giải chấp; Chủ đầu tư không nộp hoặc chậm nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua tại dự án.
Nhiều người dân TP.HCM mua nhà tại dự án nhà ở chưa được cấp "sổ hồng". |
Đáng nói, theo quy định pháp luật đất đai năm 2013, đối với hành vi "không nộp hồ sơ, không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại dự án kinh doanh bất động sản", Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường có thể xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Tuy nhiên, hiện nay, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP đã hết hiệu lực pháp luật và chưa có nghị định thay thế nên Sở chưa thể thực hiện.
Vậy nên với các bức xúc trên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM chỉ có hướng xử lý như đề nghị... Chủ đâu tư liên hệ ban ngành liên quan để được hướng dẫn, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; đề nghị... chủ đầu tư khẩn trương thực hiện giải chấp.
Trước đó, hồi đầu năm 2024, tại một hội nghị chuyên ngành, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông tin, Thành phố có tới hơn 80.000 "sổ hồng" bị ách tắc do nhiều nguyên nhân từ chủ đâu dư như chờ thuế, chậm nộp hồ sơ, rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung hoặc đang trong quá trình thanh tra, điều tra...
-
The Summit 216 - Căn hộ hạng sang "một chạm" đón đầu xu hướng sống 4.0 -
Bí quyết "tậu nhà, sống chất" của thế hệ Gen Z -
Phú Yên: Đánh thức tiềm năng bất động sản Sông Cầu -
Hiệu ứng domino nhìn từ việc giá đất "nhảy múa" ở Bình Chánh -
CapitaLand Development được vinh danh là "Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc" -
Thị trường cho thuê văn phòng cơ cấu lại sản phẩm -
Chủ tịch VACC: Bão giá lên tới 40%, nhà thầu không dám nhận việc
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/9 -
2 Đề xuất chia Vành đai 4 TP.HCM trị giá 136.593 tỷ đồng thành 11 dự án thành phần -
3 Tỷ lệ "cược" Fed giảm lãi suất 0,5% đã lên 67%, Ngân hàng Nhà nước giảm tiếp 0,25% lãi suất trên kênh cầm cố -
4 TP.HCM: Tiếng là được “giải cứu”, nhưng nhiều dự án vẫn... bất động -
5 Đề xuất đầu tư 1.581 tỷ đồng xây nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với ĐT.991
- Keppel và Samsung ứng dụng giải pháp công nghệ thông minh trong bất động sản
- SABECO hỗ trợ các tỉnh phía Bắc khắc phục thiệt hại sau bão Yagi
- Vinamilk cùng trẻ em vùng khó khăn, vùng bão lũ vui đón Trung thu
- Đạt mốc 80.013 nhân sự, FPT khẳng định sự tăng trưởng và mở rộng trên toàn cầu
- VCB Digibank cập nhật tính năng chuyển tiền ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3
- Tập đoàn ROX ủng hộ 1 tỷ đồng hỗ trợ khắc phục hậu quả bão Yagi