-
Bình Định giao dịch bất động sản chủ yếu vẫn là đất nền -
Chiều 19/10, TP.HCM sẽ tiếp tục họp cho ý kiến về bảng giá đất điều chỉnh -
Bộ Xây dựng tái khẳng định lập trường đánh thuế các trường hợp sở hữu nhiều nhà đất -
Phân khúc nhà ở xã hội tại TP.HCM: Nhu cầu lớn, nhưng thông tin vẫn mờ nhạt -
Nguồn cung mới phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tăng -
Sẽ không còn cảnh dùng bao tải tiền đi mua nhà -
TP.HCM định giá đất 22 dự án, dự kiến thu hơn 25.000 tỷ đồng trong quý IV/2024
Trong tháng 10/2023, lãi vay mua nhà tại nhiều nhà băng đều ở mức trên 7%/năm.
Trong nhóm Big 4, BIDV vẫn là ngân hàng có lãi suất thấp nhất với 7,8%/năm. Xếp sau là Agribank và Vietcombank khi mức lãi vay của hai nhà băng này đều là 8%/năm. Cuối cùng là VietinBank, lãi suất của ngân hàng này là 8,2%/năm.
Lãi suất cho vay vẫn là một rào cản đối với nhiều người mua nhà. Ảnh: Ngọc Thắng |
Các ngân hàng thương mại khác có lãi vay vẫn neo ở mức cao. Thậm chí, một số nhà băng còn có lãi suất trên 10%/năm, chẳng hạn Techcombank (10,5%/năm), VPBank (11,8%/năm).
Còn tại nhiều ngân hàng khác, con số này vẫn dao động trong khoảng 7 - 9%/năm, không thay đổi đáng kể so với tháng trước. Cụ thể, lãi suất tại MB là 7,5%/năm, HDBank là 8,2%/năm, ACB Bank khoảng 8,5%/năm, VIB ở mức 9,5%/năm.
Người mua nhà cần lưu ý rằng các mức lãi suất trên đều được triển khai dưới dạng chính sách ưu đãi trong thời hạn 3 - 6 tháng, cao nhất là 1 năm. Khi thời gian trên kết thúc, hầu hết ngân hàng sẽ tính theo lãi suất thả nổi, phổ biến ở mức 12 - 13%/năm.
Bên cạnh các khoản vay thông thường tại ngân hàng, người mua nhà với hầu bao eo hẹp có thể lựa chọn các gói tín dụng đặc biệt. Bên cạnh gói vay 120.000 tỷ đồng, người thu nhập thấp tại TP.HCM còn có thể vay tiền mua nhà ở xã hội theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội với mức lãi suất chỉ 4,8%/năm. Thời gian vay tối đa kéo dài lên tới 25 năm.
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, trong 7 tháng qua, dư nợ kinh doanh bất động sản đã tăng 18,95%, cao hơn tốc độ tăng trưởng của cả năm 2022 (10,73%). Tuy nhiên, dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản lại giảm 1,36%. Đây là năm đầu tiên thị trường xuất hiện xu hướng giảm trong khoảng 3 năm trở lại đây.
Điều này cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía nguồn cung của thị trường, bao gồm các chủ đầu tư dự án. Trong khi đó, những người mua nhà với mục đích ở thực vẫn còn tương đối e dè trong bối cảnh lãi suất hiện tại.
Mới đây, lãi suất huy động của các ngân hàng trong nhóm Big 4 đã giảm xuống còn khoảng 5,3%/năm. Đối với các ngân hàng thương mại khác, con số này là dưới 7%/năm. Không dừng lại ở đó, phía Ngân hàng Nhà nước cũng đã yêu cầu các tổ chức tín dụng giảm lãi suất từ 1,5 - 2,0%/năm đối với các khoản vay còn dư nợ hiện hữu và các khoản cho vay mới.
Tuy nhiên, những khoản vay này sẽ tập trung ưu tiên cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, sẽ là quá sớm để khẳng định rằng lãi vay mua nhà trở nên “dễ thở” hơn trong ngắn hạn.
-
Hà Tĩnh phê duyệt 11 mỏ vật liệu phục vụ Dự án cao tốc Bắc Nam -
Hòa Phát cung cấp cho thị trường 555.000 tấn thép các loại trong tháng 7 -
Dự án xi măng Xuân Sơn đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng -
Quảng Nam đề xuất cấp huyện được cấp phép khoáng sản trữ lượng dưới 1 héc ta -
ASEAN Ceramics 2023 tại Hà Nội dự kiến quy tụ 200 doanh nghiệp -
Những cách làm mát nhà tự nhiên trên thế giới -
Đằng sau tình trạng “khát vật liệu xây dựng” ở Phú Yên
-
TP.HCM yêu cầu tăng cường kiểm soát, xử lý doanh nghiệp, hộ kinh doanh mua bán Xyanua trái phép -
Đại án Vạn Thịnh Phát: Hơn 35.000 bị hại cần làm gì để nhận lại quyền lợi? -
Cán bộ ngân hàng TPBank bị cáo buộc tham ô 246 lượng vàng -
“Phơi sáng” những khối tài sản “tối” liên quan Trương Mỹ Lan - Bài 3: Manh mối 147 triệu USD
- Tự động hóa vận hành hệ thống Core Banking để nâng cao hiệu quả hoạt động ngân hàng
- Bizman Media bổ nhiệm các lãnh đạo cấp cao mới
- BIDV và Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam ký kết thỏa thuận hợp tác
- Vietnam Career & Training Fair 2025: Hàng ngàn cơ hội việc làm và chương trình phát triển nghề nghiệp bền vững
- BIDV MetLife đạt giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc châu Á lần thứ 5 liên tiếp
- VAA triển khai Chương trình đào tạo Chuẩn mực Báo cáo tài chính quốc tế