QUAY VỀ BAODAUTU.VN
Hotline: 0965 946 888
Tiêu điểm đầu tư năm 2018: Căn hộ văn phòng (SOHO)
Năm 2018 thực sự hứa hẹn về cơ hội đầu tư SOHO – căn hộ văn phòng, khi các nhà đầu tư nhận thấy thị trường cho thuê ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội tăng trưởng ổn định trong suốt 2015-2017.

SOHO và condotel vẫn được gọi chung là “second home” (căn nhà thứ hai), cùng được xếp trong dòng bất động sản đem lại lợi nhuận cao ở các nước phát triển. Ở Việt Nam, loại hình SOHO đã được xây dựng và phát triển khá mạnh ở TP.HCM.

Với thị trường Hà Nội, Vinhomes là đơn vị tiên phong đưa loại hình SOHO vào thị trường tại dự án Vinhomes Green Bay và “bắt tay” cùng hai “ông lớn” là Tập đoàn Tân Hoàng Minh và Ngân hàng Techcombank trong dự án D’.Capitale.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE và Savills, mức giá thuê được dự đoán sẽ tiếp tục tăng khoảng 2% mỗi năm trong giai đoạn 2018 – 2020.
Theo báo cáo mới nhất của CBRE và Savills, mức giá thuê được dự đoán sẽ tiếp tục tăng khoảng 2% mỗi năm trong giai đoạn 2018 – 2020.

Căn hộ văn phòng SOHO vừa có thể đăng ký giấy phép kinh doanh – làm văn phòng, vừa cho phép lưu trú như một căn nhà của người sở hữu (với thời hạn 50 năm), rất thích hợp cho chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam; các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay start-up. SOHO có ưu điểm là phù hợp với xu thế phát triển và tốc độ đô thị hoá cực nhanh, xu hướng start-up nở rộ khiến cho nhu cầu thuê văn phòng với diện tích nhỏ tăng đột biến. Tỉ suất lợi nhuận cho thuê của căn hộ SOHO là cực kì ổn định (đạt mức 15-20%), hiệu suất khai thác cũng đạt mức cao trên 90%.

Tuy nhiên, để thực sự mang lại lợi nhuận cao và ổn định từ căn hộ SOHO, nhà đầu tư cần phải đặc biệt lưu ý tới vị trí và quy mô của dự án.  Với thị trường Hà Nội, căn hộ SOHO toà C2 dự án D’.Capitale đang cực kì “hút” các nhà đầu tư cá nhân bởi vị trí “kim cương” – duy nhất tại cửa ngõ Phía Tây thành phố, có tới 3 mặt tiền hướng ra tuyến đường huyết mạch Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám. Đặc biệt, D’.Capitale liền kề hồ điều hoà – công viên Trung Hoà – Nhân Chính rộng hơn 13 ha, đem đến không gian sống ngập tràn sắc xanh cho toàn bộ cư dân. Hiện nay tỉ lệ người nước ngoài sở hữu căn hộ tại D’.Capitale đã đạt 30% - chạm trần mức cho phép, trong khi nguồn cầu từ khách hàng nước ngoài tới sinh sống, làm việc và người có mức chi trả cao tại khu vực tập trung nhiều tập đoàn, công ty quốc tế này còn rất lớn, tạo ra lợi thế đầu tư vượt trội.

Nhà đầu tư SOHO sẽ sở hữu căn hộ có giá trị thực, bền vững, vừa dễ dàng quản lý, cập nhật tình hình căn hộ, vừa tránh được rủi ro thiên tai.
Nhà đầu tư SOHO sẽ sở hữu căn hộ có giá trị thực, bền vững, vừa dễ dàng quản lý, cập nhật tình hình căn hộ, vừa tránh được rủi ro thiên tai.

Nhà đầu tư khi sở hữu hay khách hàng khi muốn thuê căn hộ SOHO tại toà C2 còn được thừa hưởng hơn 40 tiện ích nội khu dự án như: trung tâm thương mại, cụm bể bơi ngoài trời, khu thể thao, trung tâm dịch vụ văn phòng,.... Đặc biệt khi tất cả những cư dân tại đây sẽ được tận hưởng dịch vụ quản lý tiêu chuẩn 5 sao đến từ Vinhomes – thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam và yên tâm tuyệt đối về chất lượng dịch vụ để thoải mái “sống – làm việc – hưởng thụ”.

.
.

Một yếu tố không kém phần quan trọng là dự án đang chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao (dự kiến quý IV/2018), khiến thị trường đầu tư lại càng “sốt” hơn với khả năng tăng giá của căn hộ SOHO. Mới đây Chủ đầu tư đưa ra chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn: hỗ trợ lãi suất 65% giá trị căn hộ tới 31/12/2019. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ, sau khi nhận nhà 1 năm (tới 01/01/2020) mới cần đóng tiếp. Trong thời gian này, khách hàng sẽ có thời gian cân đối tình hình tài chính và dòng tiền của mình.

Không chỉ vậy, D’.Capitale còn dành tặng combo 5 năm miễn phí dịch vụ và phí gửi xe oto, xe máy cho các khách hàng ký thoả thuận đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán từ ngày 08/03/2018. Đây là cơ hội có một không hai cho những nhà đầu tư thông thái để sở hữu kênh đầu tư an toàn nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao. Đại lý Tân Kiến là đại lý phân phối chính thức dự án D’.Capitale, đảm bảo hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý. Liên hệ ngay hotline: 094.983.9180.

N.L
Bình luận của bài viết...