-
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2 -
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng -
Bất động sản công nghiệp bổ sung nguồn cung đón dòng vốn FDI -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
Theo ông Don Lam, hiện nay, nhiều nguồn cung không phản ánh đúng nhu cầu thị trường. Vì vậy, VinaCapital đang xây những dự án quy mô nhỏ khoảng 400 căn, không chỉ xây nhanh, mà bán cũng nhanh.
Bên cạnh nhà ở, VinaCapital cũng hoạt động tích cực trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng nhất là ven biển miền Trung do sự tăng cường các chuyến bay giá rẻ và thường xuyên nâng cấp sân bay.
Trong khi đó, ông Võ Sỹ Nhân, Phó chủ tịch Công ty Bất động sản Tiến Phước cho biết, có sự chuyển dịch tích cực của thị trường, nhưng Công ty cũng đang quan sát những phân khúc bất động sản khác nhau. Một trong những thách thức hiện nay là giá đất ngày càng tăng và không dễ có được quỹ đất tốt để quy hoạch và phát triển.
Đồng quan điểm, ông Fraser Wilson, Trưởng nhóm đầu tư bất động sản tại Quỹ đầu tư Dragon Capital cho biết, nhu cầu nhà ở, đặc biệt là căn hộ vẫn bắt kịp nguồn cung. Tuy nhiên, kỳ vọng giá đất của người sở hữu quỹ đất không phản ánh đúng thực tế, họ đẩy giá lên cao, gây cản trở cho các thương vụ mua bán trong tương lai, tác động không tích cực lên thị trường chung.
“Nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam sẽ xem xét rủi ro danh mục đầu tư. Những công ty trong nước muốn bắt tay với đối tác ngoại, cần cẩn trọng trong việc định giá đất theo sát thực tế. Bởi thị trường đang tốt, nhưng không có nghĩa nó sẽ kéo dài mãi”, ông Wilson nói và cho biết thêm, Dragon Capital đang thương thảo từ 8 đến 9 dự án trong 18 tháng qua.
Còn bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2017, lần đầu tiên thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sụt giảm nguồn cung sau 3 năm. Đáng chú ý, nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang giảm mạnh, khoảng 23% và 95% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong 9 tháng đầu năm, chỉ có 100 căn hộ hạng sang được tung ra thị trường so với 2000 căn năm ngoái. Điều này cho thấy, thị trường đang dịch chuyển từ phân khúc cao cấp sang tầm trung để đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.
-
Doanh nghiệp Thái Lan “rùng mình” trước giá đất tại Việt Nam -
Giai đoạn 2021 - 2023: 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
“Đỏ mắt” tìm mua căn hộ vừa túi tiền -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Chương trình Doanh nghiệp và Tiêu dùng ngày càng thu hút khán giả
- Giám đốc sáng tạo của The Circle - người "tiếp lửa" cho những thương hiệu lớn tại Việt Nam
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC