-
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố -
Ninh Bình đấu giá 366 lô đất; Giá thuê văn phòng lập đỉnh mới
Đầu tháng 3/2016, thị trường bất động sản đón nhận một tin vui, khi Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cùng Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty An Gia Investment đã ký kết hợp tác 3 bên triển khai Dự án River City (quận 7, TP.HCM), với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD, quy mô 8.000 căn hộ.
“Dưới góc nhìn của nhà đầu tư có kinh nghiệm tại nhiều quốc gia, chúng tôi thấy rằng, thị trường bất động sản Việt Nam rất giống thị trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... những năm đầu mới hình thành và phát triển. Khi đó, nhu cầu về các loại hình bất động sản của người dân và doanh nghiệp rất lớn, đòi hỏi phải có sự tham gia của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính vững mạnh”, ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group nhận định.
Được biết, một nhà đầu tư khác của Nhật Bản là Công ty cổ phần PGT Holdings, sau khi mua lại cổ phần Công ty cổ phần Vận chuyển Saigontourist, đang thực hiện những bước cuối cùng để xây dựng một dự án cao ốc văn phòng cho thuê trong năm 2016. Đơn vị này cũng đang ráo riết tìm hiểu quỹ đất sạch tại các quận trung tâm TP.HCM để mua và triển khai dự án cao ốc văn phòng cho thuê.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư của Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam có sự khởi động ấn tượng như vậy ngay đầu năm 2016 là vì nền kinh tế trong nước tiếp tục đà phục hồi, kèm theo làn sóng đầu tư nước ngoài để tận dụng cơ hội từ các hiệp định thương mại mà Việt Nam đã và sẽ tham gia, đặc biệt là Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương.
Tại Hội thảo “Triển vọng đầu tư 2016 - Sự trở lại của bất động sản” diễn ra tại TP.HCM mới đây, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường tuy có triển vọng phục hồi mạnh, nhưng không phải là sự trở lại ồ ạt của tất cả các phân khúc, mà là từng phân khúc, thời điểm và dòng đầu tư.
Năm 2016, thị trường bất động sản tuy có triển vọng phục hồi mạnh, nhưng không phải là sự trở lại ồ ạt của tất cả các phân khúc |
Theo ông Võ Sĩ Nhân, Tổng giám đốc GAW NP Capital, phân khúc nhà ở được cho là thoát đáy và đang phát triển trở lại, đặc biệt là những căn hộ có giá vừa phải. Trong năm 2016, phân khúc này sẽ đóng vai trò phát triển lớn nhất cho thị trường bất động sản, nhưng với lộ trình từ từ, chứ không ồ ạt như năm 2015. Nhận định này nhận được sự đồng tình từ ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát.
Trong khi đó, ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefild Việt Nam cho rằng, phân khúc văn phòng cho thuê cũng sẽ là điểm sáng trên thị trường bất động sản năm 2016. TP.HCM và Hà Nội là hai thị trường chính của phân khúc này, nhưng sẽ có một sự khác biệt khá rõ ràng về tỷ lệ trống và giá thuê.
Với bất động sản khu công nghiệp, theo ông Alex Crane, phân khúc này sẽ phát triển mạnh trong năm 2016 vì các hiệp định thương mại đang tạo ra sự khác biệt về lợi nhuận, nhưng sẽ không làm thay đổi đáng kể về giá thuê và giá trị đất. Năm 2015, phân khúc này ghi nhận kỷ lục 1.300 ha đã được thuê tại phía Nam. “Một điểm đáng lưu ý cho thấy phân khúc này sẽ phát triển mạnh trong năm 2016 là theo báo cáo của Standard Chartered, Việt Nam là điểm đến thay thế hàng đầu cho thị trường Trung Quốc trong 3 năm gần đây”, ông Alex Crane nói.
-
Hé lộ mới về Park Kiara - Chung cư cao cấp đầu tiên tại ParkCity Hanoi -
Hà Nội sẽ di dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường từ Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
BĐS Mỹ Đình “nổi sóng” với dự án Iris Garden mang thương hiệu Vimefulland -
“Kỳ quan” tại Vinhomes Smart City là "của hiếm" ngay cả với Nhật Bản -
Bất động sản TP.HCM: Thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" -
MIKGroup sẽ phát triển dự án Imperia Smart City -
KITA Group dẫn đầu xu hướng "3 sạch", Stella Mega City "tăng nhiệt"
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Phú Yên xử phạt doanh nghiệp dược 70 triệu đồng vì vi phạm quy định về xây dựng -
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024