-
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng”
Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, có 14.550 giao dịch bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM thành công. Trong đó, Hà Nội có 7.500 giao dịch (tăng 2,5 lần so với cùng kỳ 2014), TP.HCM có 7.050 giao dịch được ghi nhận (tăng 2,8 lần so với cùng kỳ 2014). Có những phân khúc tăng giá từ 1 – 3% nhưng thị trường không đột biến. Nguyên do người mua có xu hướng làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư hoặc đại lý được ủy quyền để tránh “nhiễu thông tin” và có được lựa chọn tốt nhất.
Giao dịch thành công cũng khiến tồn kho bất động sản còn 67.433 tỷ đồng, giảm 1.338 tỷ đồng so với thời điểm quý II/2014 và giảm gần 50% so với quý I/2013 (128.548 tỷ đồng) - thời điểm Chính phủ có Nghị quyết số 02/2013/NQ-CP nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, bà Trần Hoài Anh, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát nhận định, sau thời gian dài lâm vào khủng hoảng, nhà đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và khách mua nhà đã rút được bài học cho riêng mình và thực tế hơn khi quyết định mua bất động sản. Những dự án căn hộ cao cấp vẫn có chỗ đứng nhưng khách hàng quan tâm nhiều hơn tới các dự án nhà ở phân khúc trung bình.
“Qua những dự án do Hải Phát làm chủ đầu tư như The HP Landmark, Tân Tây Đô hay The Vesta, chúng tôi nhận thấy khách hàng luôn quan tâm tới tiện ích mà dự án mang lại cho cuộc sống với chi phí dễ chấp nhận”, bà Trần Hoài Anh nói.
Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đánh giá, sức mua bất động sản những tháng đầu năm tăng lên nhờ sự ấm lên của nền kinh tế và hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng. Các khách hàng được tiếp cận các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, hạn mức vay cao và thời gian dài, góp phần kích thích sức mua, tăng thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Ghi nhận của VNREA cho thấy, diễn biến thị trường bất động sản quý II/2015 khá sôi động, đặc biệt ở phân khúc trung bình. Những dự án mới gia nhập thị trường Hà Nội có thể kể đến như Chung cư VOV Complex (Nam Từ Liêm), Hateco Hoàng Mai (Hoàng Mai), Parkview Residence (Hà Đông)… với mức giá dao động từ 1 - 3 tỷ đồng/căn có lượng khách hàng quan tâm đông đảo. Tại TP. HCM, những dự án nổi bật trong quý này có thể kể đến là The Easter City (Bình Chánh), Gateway Thảo Điền (quận 2) hay dự án căn hộ Depot Metro Tower (quận Thủ Đức).
Ông Quang cũng cho hay, thị trường sẽ tiếp tục ấm lên trong những tháng còn lại, đặc biệt với phân khúc nhà ở giá trung bình. Khả năng giao dịch sẽ tiếp tục sôi động khi hàng loạt các dự án mới được khởi công, các dự án hoàn thiện và chào bán hướng đến những người mua nhà để ở. Tuy nhiên, với nguồn cung lớn từ nhiều dự án trải dài khắp các phân khúc, thị trường sẽ không tăng giá đột biến như đã từng xảy ra như những năm trước đây.
-
Khoa học phong thuỷ đậm nét trong thiết kế từng căn hộ của Văn Phú - Invest -
Five Star Group tìm kiếm biểu tượng công trình mới cho TP. Vũng Tàu -
“Đón bình minh” là kiến trúc được Quảng Trị chọn cho công trình cầu Thạch Hãn 1 -
BCI Asia vinh danh 10 Chủ đầu tư và 10 Công ty Kiến trúc hàng đầu Việt Nam -
Giải mã sức sống mãnh liệt phong cách Indochine trong kiến trúc Việt Nam -
Phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại, bền vững, giàu bản sắc văn hóa dân tộc -
Thi tuyển kiến trúc cầu Nhật Lệ 3 bắt đầu từ tháng 9/2021
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt
- Diễn đàn chuyển đổi số và chuyển đổi xanh: Đặt Việt Nam trên bản đồ tăng trưởng bền vững
- Bosch Việt Nam và RMIT hợp tác đào tạo, phát triển nhân lực ngành khoa học kỹ thuật