-
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít -
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại
Phát hiện nhiều dự án bất động sản xây không phép. Ảnh minh hoạ |
Ngang nhiên
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu công an điều tra Khu phức hợp thương mại - dịch vụ và căn hộ cao cấp ở 15 - Đồng Khởi (phường Tân Tiến, TP. Biên Hòa). Đây là một công trình xây dựng không phép giữa trung tâm TP. Biên Hòa, do Công ty cổ phần Xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai làm chủ đầu tư.
Dự án trên có diện tích hơn 22.000 m2, với 3 khối công trình “khủng”, tổng vốn đầu tư gần 680 tỷ đồng. Trong đó, khu A là trung tâm hội nghị, tổ chức sự kiện có quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, đã được đưa vào sử dụng; khu B là trung tâm thương mại, dịch vụ, quy mô 5 tầng nổi và 1 tầng hầm đang thực hiện giữa chừng.
Được biết, năm 2017, dự án này được chủ đầu tư xây dựng dù chưa có giấy phép. UBND TP. Biên Hòa đã xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có văn bản chỉ đạo việc cưỡng chế, nhưng đến nay công trình vẫn tồn tại.
Tại TP. Vũng Tàu, ngày 17/10 vừa qua, Thanh tra Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu cùng các cơ quan chức năng tỉnh đã kiểm tra công trình xây dựng biệt thự tại núi Lớn, do Công ty cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu làm chủ đầu tư.
Ông Mai Trung Hưng, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, Dự án này san lấp để xây hàng chục căn biệt thự trên diện tích hàng ngàn mét vuông trên đỉnh núi Lớn, nhưng không hề có giấy phép xây dựng…
Tại tỉnh Long An, tình trạng xây dựng không phép diễn ra phổ biến nhất. Đơn cử, Dự án Long Phú, chỉ cách trụ sở UBND huyện Bến Lức 500 m, thế nhưng, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng và Trang trí nội thất Chung Phú (Công ty Chung Phú) và Công ty cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An (Trần Anh Group) - đơn vị phát triển và bán hàng, đã “thản nhiên” xây dựng 62 căn nhà phố và 200 căn biệt thự không phép.
Tình trạng xây dựng không phép không chỉ diễn ra ở các tỉnh cận kề TP.HCM, mà ngay tại trung tâm TP.HCM, cụ thể vào tháng 6/2019, UBND quận 7, TP.HCM đã lập biên bản đình chỉ thi công Dự án Green Star Sky Garden của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Dự án với 110 căn biệt thự đã xây dựng từ năm 2017 mà chưa có giấy phép xây dựng.
Vẫn còn… phạt cho tồn tại
Trước vấn nạn xây dựng không phép, nhiều địa phương đã kiên quyết xử lý. Như tại TP.HCM, ngày 23/10, ông Võ Văn Hoan cũng có văn bản yêu cầu UBND 24 quận, huyện trên địa bàn Thành phố phải rà soát, tổ chức cưỡng chế một số công trình vi phạm trật tự xây dựng có tính chất/quy mô lớn, nghiêm trọng. Mỗi quận, huyện phải tổ chức cưỡng chế ít nhất 2 công trình.
Theo luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, với những dự án xây dựng khi chưa có giấy phép sẽ áp dụng Điều 15, Nghị định 139/2017/NĐ-CP để xử phạt.
Theo đó, ngoài biện pháp phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, còn buộc chủ đầu tư dự án phải có biện pháp khắc phục hậu quả như buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu; buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm...
Sở Xây dựng được giao trình UBND TP.HCM tổ chức cưỡng chế một số công trình vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng tại quận 5 và quận Thủ Đức (ít nhất 2 công trình) hoặc một số công trình trọng điểm tại các quận, huyện khác mà cần phải xử lý khẩn trương.
Ở tỉnh Đồng Nai, tại Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp 22.000 m2 xây dựng không phép tồn tại nhiều năm ở trung tâm TP. Biên Hòa, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, tài liệu về khu đất có các công trình trên. Nội dung mà Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị cung cấp gồm hồ sơ pháp lý việc xây dựng và đưa vào sử dụng công trình trung tâm hội nghị tổ chức sự kiện, công trình xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ đã được cấp phép, thủ tục pháp lý ra sao.
Còn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị cấm Công ty cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu không được làm dự án trên núi Lớn. Ngoài ra, kiểm tra các dự án bất động sản đang xây dựng tại địa bàn tỉnh, xử lý nghiêm nếu chưa có giấy phép.
Riêng tỉnh Long An, tuy phạt nhưng vẫn cho tồn tại.
Đơn cử, tại Dự án Long Phú, Quyết định số 10/QĐ-XPVPHC do ông Châu Ngọc Lâm, Chánh thanh tra Sở Xây dựng ký, chỉ xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Chung Phú số tiền 40 triệu đồng vì không có giấy phép xây dựng. Tiếp tục cho dự án này tồn tại bằng việc yêu cầu chủ đầu tư tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng dự án.
Hay Dự án Trần Anh Riverside 2 (Solar City), Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng chỉ phạt 40 triệu đồng và cho tồn tại, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xin giấy phép xây dựng.
Còn Dự án West Lake Golf & Vilass, dù chưa có giấy phép xây dựng, nhưng các ban, ngành của Long An không cưỡng chế buộc dừng việc xây dựng sai phạm.
-
Vinhomes Golden Avenue khởi đầu mùa hè sôi động với “Chào hè sang - Chào Little Shanghai” -
Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ Khu du lịch tại phường Điện Dương -
Tưng bừng khai trương bến du thuyền Marina Royal tại bán đảo Van Phuc City -
Cơ hội cuối trở thành chủ căn hộ đáng sống nhất Bình Dương -
Nghệ An: Chỉ một doanh nghiệp đăng ký thực hiện Dự án khu nhà ở tại Hoàng Mai -
Thị trường Tây Hà Nội tiếp tục sôi sục với sự xuất hiện của TC3 - The Canopy Harmony -
Cạnh tranh giành quỹ đất khu công nghiệp
- Triển lãm Tự động hóa Công nghiệp Việt Nam - Đón đầu xu hướng ngành công nghiệp tự động hóa
- Các ngành nghề và thị trường xuất khẩu lao động kỹ thuật cao nào đòi hỏi người lao động có tay nghề vững?
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ nâng cao năng lực khám, chữa bệnh chuyên sâu và mở rộng mạng lưới y tế
- Sản phẩm, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực giấy và bao bì tại Triển lãm VPPE 2024
- Cổng thông tin doanh nghiệp - Bí quyết thành công cho nhà khởi nghiệp
- Vietnamobile mời thầu Dịch vụ bảo trì và hỗ trợ cho tủ đĩa lưu trữ dữ liệu