-
Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới -
Lâm Đồng yêu cầu 3 doanh nghiệp báo cáo việc bán, cho thuê, cho thuê mua căn hộ -
Nghệ An kêu gọi đầu tư dự án khu nhà ở vốn 900 tỷ đồng tại Cửa Lò -
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản -
Giải mã các kỷ lục thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội -
Đông Anh sắp có thêm khu đô thị thông minh 33.000 tỷ đồng -
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng
Theo kết quả thống kê được công bố tại buổi họp báo này, trong quý III/2018, có gần 5.000 căn hộ được chào bán từ 24 dự án trên toàn thành phố. Trong đó có đến 70% nguồn cung mở bán các dự án mới đến từ khu vực phía Tây và Nam Thủ đô.
Toàn cảnh buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý III/2018. |
Số lượng căn hộ ghi nhận bán trong quý là 4.300 căn, giảm 27% so với quý trước. Nguyên nhân doanh số của quý III/2018 không cao là bởi rơi vào ‘tháng ngâu’. Cùng với đó, người mua nhà đang chờ đợi các dự án lớn mở bán vào dịp cuối năm để đưa ra quyết định mua nhà. Do vậy, quý này mặc dù lượng giao dịch không nhiều nhưng lượng đặt chỗ ở các dự án chuẩn bị mở bán cho thấy thị trường vẫn đang nhận được sự quan tâm của người mua. Đây là các dự án được chủ đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng và sắp bung hàng.
Theo các chuyên gia, sở dĩ khu vực phía Tây và Nam Hà Nội chiếm đa phần nguồn cung sản phẩm đưa ra thị trường trong quý III bởi đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ và đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Về tốc độ này, có lẽ không khu vực nào phát triển mạnh mẽ bằng khu vực phía Tây.
Định hướng phát triển trở thành khu vệ tinh mới của Thủ đô, cơ sở hạ tầng giao thông công cộng được đầu tư với những trục đường giao thông lớn mở rộng, hệ thống tàu cao tốc trên cao… là những yếu tố khiến thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội đã “mọc” thêm nhiều dự án bất động sản có chất lượng, quy mô lớn tạo nên sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi ở tốt cho gia đình.
Dự án Anland Premium nằm trong Khu Đô thị Dương Nội, trên mặt đường Tố Hữu, Hà Đông |
Theo nhận định của các chuyên gia, là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao trong bản đồ bất động sản Thủ đô, thị trường phía tây sẽ diễn ra cạnh tranh rất gay gắt. Nhờ đó, các khách hàng mua nhà sẽ là người hưởng lợi bởi khi tính cạnh tranh càng cao khiến chủ đầu tư càng chú trọng đến chiến lược và kế hoạch thực hiện dự án chuyên nghiệp.
Sau hơn 2 năm chuyển mình, hiện tại khu vực phía Tây, đặc biệt là tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài đã dần hiện rõ hơn là một khu vực kinh tế mới sầm uất, năng động với những dự án bất động sản có quy mô, đầu tư về chất lượng và cảnh quan sinh sống.
Các dự án trong khu vực phía Tây cơ bản đều là dự án có quy mô lớn của các chủ đầu tư tầm cỡ. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút các khách hàng bao gồm cả khách hàng đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực.
Điểm qua các dự án trong khu vực có thể kể các dự án như Mahattan Tower, dự án Anland Complex, dự án HPC Landmark 105, dự án Roman Plaza, Anland Premium… Trong đó đáng chú ý nhất là dự án Anland Premium nằm trong Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường. Đây có thể gọi là ‘siêu chiến binh thứ hai’ của Tập đoàn này sau dự án Anland Complex. Sở dĩ Anland Complex mang danh ‘siêu chiến binh thứ nhất’ bởi chỉ trong vòng khoảng 2 năm triển khai, cho đến thời điểm này tỷ lệ lấp đầy căn hộ đã đạt đến 95%. Điều này không phải là dự án nào cũng có thể làm được.
Cùng với đó, Anland Premium dự đoán sẽ trở thành ‘chiến binh thứ hai’ bởi với vị trí nằm trong Khu đô thị Dương Nội, lại sát mặt đường Tố Hữu cộng với thiết kế thông minh cùng tiện ích của dự án cũng như Khu đô thị Dương Nội đang cho thấy đây là một không gian sống hoàn hảo cho mỗi cư dân. Dự án Anland Premium được xây dựng trên diện tích hơn 8.570m2 với 25 tầng nổi gồm 575 căn hộ và 18 căn shophouse. Dù mới bắt đầu triển khai, nhưng hiện dự án đang xây dựng đến tầng thứ 5 và dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2020. Ngoài ra, hiện khu vực phía Tây nói chung và tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài nói riêng tiếp tục thu hút lượng quan tâm lớn từ khách mua nhà bởi các dự án hot khác.
Dự kiến trong quý tới, thị trường khu vực này sẽ còn mang đến nguồn cung lớn hơn nữa từ nhiều dự án quy mô lớn được mở bán, bao gồm cả mở bán lần đầu và giai đoạn sau.
-
TP.HCM ước tính lợi nhuận mọi phân khúc bất động sản bằng 15% tổng chi phí đầu tư -
Rất khó xác minh giá trị thực của giao dịch nhà đất; Đơn vị thẩm định giá có hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư -
Thông báo 29 lần, TP.HCM vẫn chưa tìm được đơn vị định giá khu đất 4.400 m2 -
Luật Đất đai thực hiện sớm, vui nhiều, lo không ít
-
Doanh nghiệp bất động sản “dựa hơi” dự án lớn để bán hàng -
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Đại gia địa ốc trở lại đường đua mua gom đất -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại -
Phân khúc bất động sản “cá biệt”, vẫn chìm đắm trong khó khăn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5 -
2 Chỉ nên coi vàng là mặt hàng có tính thương mại hơn là có tính chất tiền tệ -
3 Một huyện tại Hải Phòng sẽ lên thành phố, liệu “sốt đất” có diễn ra? -
4 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 2: Dự án thương mại, dự án công cũng... tê liệt -
5 Soi tiến độ 4 tuyến đường sắt đô thị đang triển khai tại Hà Nội và TP.HCM
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo