Tính đến cuối năm 2024, TDG Group đã chi hơn 3.300 tỷ đồng cho các hạng mục xây dựng, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu dự án The Maris Vũng Tàu. (Nguồn ảnh: TDG Group)

TDG Group được Saigon Ratings xếp hạng tín nhiệm vnBB+ với triển vọng “ổn định”

Đến hết năm 2024, TDG Group ghi nhận khoản lỗ lũy kế 56 tỷ đồng, chủ yếu do tập trung đầu tư xây dựng trong giai đoạn trước. Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực từ doanh nghiệp khi đạt mốc tài chính quan trọng trong năm 2024 với lợi nhuận sau thuế 43.5 tỷ đồng. Con số này đến từ việc bàn giao một phần phân khu biệt thự. Từ nền tảng này, có thể đặt kỳ vọng lớn vào lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong các năm 2025 - 2026, khi nhiều sản phẩm khác tiếp tục được hoàn thiện và đưa vào khai thác.

Được đánh giá là một dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, The Maris Vũng Tàu đòi hỏi một nguồn lực tài chính và nền tảng pháp lý vững vàng. Theo Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, tổng dư nợ của doanh nghiệp ghi nhận khoảng 4.500 tỷ đồng, chủ yếu là khoản 2.270 tỷ đồng từ trái phiếu. Toàn bộ số vốn huy động được sử dụng đúng mục đích, tập trung phát triển dự án The Maris Vũng Tàu. Tính đến cuối năm 2024, TDG Group đã chi hơn 3.300 tỷ đồng cho các hạng mục xây dựng, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu. Điều này góp phần khẳng định năng lực và uy tín của doanh nghiệp trên thị trường.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng từ khách hàng đã thanh toán trước cho các sản phẩm biệt thự, căn hộ đang chờ bàn giao. Khoản này sẽ được ghi nhận doanh thu trong thời gian tới khi bàn giao hoàn tất, đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng lợi nhuận, đồng thời củng cố nền tảng tài chính bền vững của dự án.

Theo thông tin đánh giá từ Saigon Ratings, việc huy động vốn trái phiếu và kế hoạch tăng vốn điều lệ trong quý III/2025 lên mức 1.400 tỷ đồng giúp chủ đầu tư bổ sung nguồn lực tài chính, đảm bảo tiến độ bàn giao dự án đúng kế hoạch đề ra trong giai đoạn 2025 - 2030.

Trong kỳ đánh giá tháng 3/2025, Saigon Ratings đã giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm vnBB+ với triển vọng “ổn định” cho TDG Group. Điều này dễ hiểu đối với một dự án lớn trong giai đoạn đầu phát triển. Giữa lúc thị trường bất động sản đang từng bước chuyển mình, The Maris Vũng Tàu có tiến độ bán hàng khá tốt, cho thấy dòng thu từ dự án được đảm bảo, hạn chế rủi ro trong việc đầu tư xây dựng.

Theo quan sát, TDG Group luôn theo sát diễn biến thị trường và có những phương án phù hợp về chiến lược và chính sách bán hàng để tạo dòng tiền và khả năng hoàn tất nghĩa vụ nợ. Mục tiêu giai đoạn 2023 - 2030, tổng doanh thu của doanh nghiệp sẽ chạm mốc gần 13.000 tỷ đồng (chưa bao gồm phân khu khách sạn); trong đó, điểm rơi doanh thu năm 2026 là khoảng 2.900 tỷ đồng. Đây là bức tranh tài chính cụ thể, thực tế và đầy tiềm năng của dự án The Maris Vũng Tàu cũng như doanh nghiệp TDG Group nói riêng trong việc tạo dòng tiền mạnh mẽ và đảm bảo tất cả nghĩa vụ tài chính trong dài hạn.

Cam kết tiến độ và chất lượng bàn giao

Tiến độ thi công của The Maris Vũng Tàu đang bám sát kế hoạch, thậm chí có những hạng mục vượt tiến độ. Tháp Alaric đã cất nóc từ tháng 2/2025, dự kiến bàn giao vào đầu năm 2026. Tháp Polaris đã đủ điều kiện bán hàng, dự kiến bàn giao trong quý I/2027. Tháp Atlantic chuẩn bị đóng nắp hầm trong tháng 7/2025 và được đẩy tiến độ mở bán lên quý III/2025. Các hạng mục tiện ích quan trọng như cổng chào, hồ bơi, hồ cảnh quan, nhà hàng, sân thể thao cũng đã hoàn thành 100%.

Nhìn vào chất lượng và giá trị của từng sản phẩm tại The Maris Vũng Tàu, có thể thấy rõ tiềm năng của dự án cũng như uy tín của chủ đầu tư TDG Group.

The Maris Vũng Tàu đẩy mạnh thi công cùng lúc 3 tòa tháp và khu biệt thự. (Nguồn ảnh: TDG Group)

Sau khi chính thức sáp nhập vào "siêu đô thị" TP.HCM, khu đô thị biển phía Đông đang rộng cửa đón những cơ hội phát triển kinh tế - đầu tư - du lịch. Hưởng lợi từ đó The Maris Vũng Tàu với quy mô 23 ha, với các sản phẩm hiện đại và cao cấp tích hợp cùng hệ thống tiện ích phong phú, được đánh giá sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng, mang lại nhiều giá trị tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư.

TDG Group đang thực hiện đúng cam kết xây dựng dự án The Maris Vũng Tàu chất lượng, đúng tiến độ và đảm bảo giá trị cho khách hàng. Với 3 lợi thế: lợi nhuận đạt được trong năm 2024, cam kết tiến độ xây dựng và chiến lược kinh doanh bài bản, The Maris Vũng Tàu sẽ tiếp tục phát triển, trở thành cảm hứng du lịch mới của bất động sản nghỉ dưỡng tại khu đô thị biển phía Đông TP.HCM.