-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững”
Dự án Mipec Riverside Long Biên cung cấp cho thị trường thêm 24.000 m2 mặt bằng bán lẻ. Nguồn ảnh: Internet |
CBRE Việt Nam vừa cho biết, trong quý III/2016, dự án mới - Mipec Riverside Long Biên đã cung cấp cho thị trường thêm 24.000 m2 mặt bằng bán lẻ. Với dự án mới này, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thị trường Hà Nội đạt ở mức 720.000 m2, tăng 2,3% so với quý II/2016 và 18% so với cùng kỳ năm trước. Những thay đổi này diễn ra trong khu vực ngoài trung tâm trong khi nguồn cung khu vực trung tâm giữ nguyên kể từ quý I/2015.
Theo CBRE, tỷ lệ trống trong quý này tăng 2,9 điểm theo quý và cải thiện 1,06 điểm so với năm 2015. Tỷ lệ lấp đầy giảm chủ yếu do các trung tâm mua sắm và trung tâm thương mại tổng hợp ở khu vực ngoại trung tâm.
Đặc biệt, Mipec Riverside Long Biên, dự án mới trong quý này, mặc dù mới mở vào cuối tháng 7, tỷ lệ lấp đầy đã đạt 98% với sự có mặt của các khách thuê chủ chốt. Điều này một lần nữa nhấn mạnh vai trò thiết yếu của khách thuê chủ chốt, như ngành giải trí, dịch vụ ăn uống trong thành công của trung tâm mua sắm.
Biến động trong phân khúc mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội. |
Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu & tư vấn của CBRE tại Hà Nội cho biết, giá thuê trung bình của các trung tâm mua sắm tại Hà Nội trong quý III/2016 duy trì ở mức ổn định. Do các trung tâm mua sắm tại khu vực trung tâm hoạt động tốt hơn, giá thuê tại khu vực này tăng nhẹ 0,52% theo quý trong khi giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm giảm 0,96% theo quý.
Đối với các dự án chuẩn bị gia nhập thị trường, bà An cho rằng, Quý IV/2016 sẽ là một quý sôi động với ba trung tâm thương mại mới, dự kiến cung cấp thêm tổng cộng 111.000 m2 . Ba dự án mới này gồm hai trung tâm thương mại của tập đoàn Vingroup và một dự án hỗn hợp nổi bật khác; cả bai dự án đều đã có một số khách thuê chủ chốt. Cả ba trung tâm thương mại này đều không thuộc khu vực trung tâm, làm gia tăng cạnh tranh cho các khu vực này.
“Phân khúc mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục thu hút sự quan tâm của những khách hàng mới với sự hiện diện của các nhà bán lẻ nước ngoài như Auchan, Miniso. Một số đơn vị bán lẻ trong nước đã có kinh nghiệm hoạt động tại Tp. Hồ Chí Minh cũng đang mở rộng ra thị trường Hà Nội như Galaxy Cinema mở rạp chiếu phim đầu tiên vào cuối tháng 7 trong khi Circle K đã mở được 35 cửa hàng chỉ sau một năm hoạt động tại Hà Nội”, bà An nói.
-
Vinpearl Đà Nẵng - khách sạn thương hiệu Việt mang vẻ sang trọng, cổ điển -
Grand Gardenville Tây Hồ - Biệt thự xanh tại Ciputra -
Cơ hội “mua nhà như ý - phú quý vào nhà” -
Dự án căn hộ tầm trung ở Hà Nội cạnh tranh sôi động -
Hà Nội: Nút giao Thanh Xuân sẽ có cụm công trình cao 45 – 50 tầng -
Nhận Iphone X du ngoạn Singapore khi mua căn hộ tại ICID Complex -
Thị trường nhà ở quý IV/2017: Trầm lắng hơn lệ thường
-
“Siêu lừa” Nguyễn Thị Hà Thành mong "thoát" án chung thân -
Vụ Vạn Thịnh Phát: SCB đề nghị giao toàn bộ tài sản của bà Lan để khắc phục hậu quả -
Giám đốc MSB chi nhánh Thanh Xuân chiếm đoạt hơn 300 tỷ đồng tiền gửi -
Cựu trưởng ban kiểm soát SCB cảm ơn Viện kiểm sát vì "đánh giá đúng vai trò" trong vụ án
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng