-
Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng -
Đà Nẵng đầu tư nhiều dự án trọng điểm trong phân khu đổi mới sáng tạo rộng 3.770 ha -
Khu đông Thủ đô sôi động, nhà đầu tư đổ về vùng ven “săn” đất -
TP.HCM: Nhà ở riêng lẻ cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm -
Nhà đầu tư bất động sản chọn shophouse như thế nào để xuống tiền? -
Cần Thơ đấu giá nhiều khu “đất vàng” -
Princess’s Manor - Làn gió mới mang hơi thở Nhật Bản tại xứ Thanh
Bất động sản văn phòng cho thuê khởi sắc
Theo báo cáo thị trường bất động sản của CBRE Việt Nam, từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường văn phòng ghi nhận những dấu hiệu cải thiện, thậm chí diễn ra sôi động. Cùng đánh giá về điều này, Savills Hà Nội cho rằng, hoạt động cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua được ghi nhận sôi động trở lại, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng.
Theo báo cáo thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 của Savills, nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đạt 2,13 triệu m2 sàn, ổn định theo quý và theo năm. Xét theo hạng văn phòng, tốc độ tăng trưởng nguồn cung của các phân khúc hạng A, B, C có sự khác biệt đáng kể. Nguồn cung phân khúc hạng A đã tăng 6%, hạng B tăng 5% và hạng C tăng 1% mỗi năm. Hạng B có nguồn cung lớn nhất, chiếm 48% thị phần, tương đương 1,03 triệu m2 sàn.
Tại Hà Nội, hầu hết các khách thuê ưa chuộng khu vực nội thành, nơi có những dự án mới chất lượng cao, giá thuê phù hợp và gần trung tâm như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa… Tuy nhiên, số lượng văn phòng cho thuê tại đây không có nguồn cung dồi dào, thậm chí từ đây đến cuối năm 2024 không ghi nhận nguồn cung mới. Theo báo cáo của Savills về nguồn cung văn phòng cho thuê nửa đầu năm 2024, xét theo khu vực, phía Tây chiếm tỷ trọng lớn nhất về nguồn cung với 41% thị phần, tương đương 871.836 m2 sàn từ 77 dự án. Khu vực nội thành có nguồn cung lớn thứ hai với 39% thị phần hay 836.157 m2 sàn từ 73 dự án. Khu vực Hoàn Kiếm - trung tâm thành phố - có nguồn cung khan hiếm nhất.
Xu hướng lựa chọn văn phòng của khách thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố và giá cả không phải là yếu tố duy nhất mà doanh nghiệp cân nhắc.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho hay, các công ty sẵn sàng trả thêm phí để có tòa nhà chất lượng tốt hơn với chứng nhận xanh, mang lại môi trường làm việc hiệu quả cho nhân viên và xây dựng hình ảnh thương hiệu tích cực đối với khách hàng.
Tòa nhà Vinaconex Diamond tối ưu “Không gian xanh” cho khách hàng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng cho thuê đang ngày càng sôi động thì Tòa nhà Vinaconex Diamond được đánh giá là tâm điểm đáng chú ý tại khu vực nội thành Hà Nội khi nắm bắt được tâm lý của khách hàng ưa chuộng “không gian xanh” ở nơi làm việc.
Tổ hợp Trung tâm thương mại – Tòa nhà Văn phòng Vinaconex Diamond có “vị trí đắc địa” tại Ngã tư Bạch Mai - Minh Khai, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp uy tín, tổ chức tài chính - ngân hàng. Từ tòa nhà rất thuận tiện khi kết nối tới Hồ Hoàn Kiếm chỉ với khoảng cách 3 km thông qua trục tuyến phố chính sầm uất bậc nhất của Thủ đô là Bạch Mai, Phố Huế.
Vinaconex Diamond Tower sở hữu vị trí đắc địa tại tuyến phố sầm uất của Hà Nội. |
Đây là tòa nhà văn phòng được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A do Tổng công ty Vinaconex đầu tư và trực tiếp thi công xây dựng. Chủ đầu tư Vinaconex đặc biệt quan tâm đến cảm nhận của khách hàng nên đã phối hợp với Raymond - Công ty thiết kế Kiến trúc danh tiếng hàng đầu Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm, dành nhiều tâm huyết nghiên cứu, thiết kế Vinaconex Diamond trở thành một công trình hiện đại, thông minh, tiện ích, thẩm mỹ cao và là điểm nhấn kiến trúc tại khu vực.
Một trong những yếu tố được chủ đầu tư và đơn vị thiết kế chú trọng là tối ưu hóa “không gian xanh” tại nơi làm việc. Khu vực cảnh quan trước sảnh tòa nhà được thiết kế theo phong cách vườn nhiệt đới, với rất nhiều loại cây xanh mát được trồng theo cụm kết hợp cảnh quan mặt nước , tạo cảm giác vô cùng thư giãn mỗi khi bước chân tới văn phòng làm việc.
Không gian văn phòng cũng được chủ đầu tư chú trọng việc lấy tối đa ánh sáng từ thiên nhiên với những khung cửa sổ sát trần, bao quát toàn bộ khung cảnh xung quanh tòa nhà. Văn phòng được thiết kế theo không gian mở, có thể bố trí rất nhiều cây xanh theo mong muốn của doanh nghiệp.
Không gian văn phòng mở của Vinaconex Diamond. |
Vinaconex Diamond Tower bao gồm 25 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm. Trong đó, tầng 1 đến tầng 5 là khối đế thương mại; từ tầng 6 đến tầng 25 (20 tầng) là diện tích văn phòng cho thuê; 2 tầng hầm (sức chứa 500 xe ô tô, 2.000 xe máy)
Với tổng diện tích sàn xây dựng của 20 tầng văn phòng cho thuê lên tới gần 47.000 m2; Vinaconex Diamond được đầu tư trang bị các hạng mục, thiết bị nội - ngoại thất bằng những sản phẩm nhập khẩu cao cấp theo tiêu chuẩn châu Âu; Hệ thống điều hòa trung tâm VRV; hệ thống PCCC đồng bộ, hiện đại cùng 8 thang máy rộng lớn, trong đó, có 2 thang máy được thiết kế tích hợp đồng thời phục vụ PCCC nhằm tăng mức đảm bảo an toàn chung; Hệ thống quản lý bãi xe tại tầng hầm tự động với camera đồng bộ kết nối với hệ thống kỹ thuật của toà nhà… Hiện nay, tòa nhà đã đón rất nhiều khách hàng đến thuê văn phòng và đã đi vào hoạt động ổn định.
Cùng với Vinaconex Green Diamond 93 Láng Hạ, Vinaconex Diamond Tower tiếp tục là một viên kim cương tỏa sáng của Vinaconex trong phân khúc bất động sản cao cấp đã ra mắt thị trường thời gian gần đây.
-
Princess’s Manor - Làn gió mới mang hơi thở Nhật Bản tại xứ Thanh -
Cần Thơ mời gọi đầu tư khu nhà ở xã hội cho công nhân, vốn 186 tỷ đồng -
Bình Định đẩy nhanh tiến độ loạt dự án nhà ở xã hội -
Giải mã làn sóng dịch chuyển của giới tinh hoa về khu Đông TP.HCM -
Dự án tiêu chuẩn xanh kiến tạo phong cách sống “Wellness - Smart” giữa lòng Thủ đô -
Danh Khôi kiến nghị tháo gỡ về cấp "sổ đỏ" tại Nhơn Hội New City -
Khám phá “thiên đường” quanh năm lấp lánh ánh vàng trên “đảo tỷ phú” Vũ Yên
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/9 -
2 Đề xuất chia Vành đai 4 TP.HCM trị giá 136.593 tỷ đồng thành 11 dự án thành phần -
3 Tỷ lệ "cược" Fed giảm lãi suất 0,5% đã lên 67%, Ngân hàng Nhà nước giảm tiếp 0,25% lãi suất trên kênh cầm cố -
4 TP.HCM: Tiếng là được “giải cứu”, nhưng nhiều dự án vẫn... bất động -
5 Đề xuất đầu tư 1.581 tỷ đồng xây nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với ĐT.991
- Đạt mốc 80.013 nhân sự, FPT khẳng định sự tăng trưởng và mở rộng trên toàn cầu
- VCB Digibank cập nhật tính năng chuyển tiền ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3
- Tập đoàn ROX ủng hộ 1 tỷ đồng hỗ trợ khắc phục hậu quả bão Yagi
- Carlsberg Việt Nam ủng hộ hơn 1,1 tỷ đồng hỗ trợ vùng ảnh hưởng do bão Yagi gây ra
- Hành trình thúc đẩy đa dạng, bình đẳng và hòa nhập (DEI) tại Suntory PepsiCo Việt Nam
- Cán bộ nhân viên Vietcombank ủng hộ một ngày lương hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3