-
Giá đất tăng, TP.HCM có chính sách gì hỗ trợ người dân chuyển mục đích sử dụng đất? -
Sắp đấu giá 52 thửa đất cạnh lô 133 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức, giá trúng có thể còn cao hơn -
Giấc mơ an cư vẫn vượt xa tầm với của nhiều người -
Lô đất đấu giá đắt nhất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã nộp đủ tiền -
Hà Nội: Huyện Thường Tín có thêm gần 125 tỷ đồng nhờ đấu giá đất -
TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất, giá cao nhất 687,2 triệu đồng/m2
Nói tại buổi họp báo công bố Quyết định 79 về bảng giá đất điều chỉnh, diễn ra vào chiều 22/10, ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết trên cơ sở của luật Đất đai 2024, Nghị định 71/2024/NĐ-CP và Thành phố nhận thấy Quyết định 02/2020 được ban hành và áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024, nhưng bị giới hạn bởi khung giá đất, khi mức giá cao nhất chỉ 162 triệu đồng/m2, nên hiện nay không còn phù hợp, không phù hợp thực tế cần phải điều chỉnh.
Chính vì vậy, Thành phố xây dựng bảng giá đất để phù hợp luật đất đai và thực tế và bảng giá đất chính thức ban hành có hiệu lực từ ngày 31/10. Đây là nội dung quan trọng, nhạy cảm vì đối tượng điều chỉnh, tác động lớn nên Thành phố rất cẩn trọng.
Ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP.HCM nói từ nay đến hết ngày 31/12/2025 là quá trình để Thành phố xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật đất đai 2024 với tinh thần là hết sức sòng phẳng theo giá thị trường. Ảnh: Trọng Tín. |
Tinh thần của bảng giá đất điều chỉnh là từng bước tiếp cận với thị trường. Trong bối cảnh kinh tế - xã hội hiện nay, Thành phố đã cân nhắc để giảm bớt tác động đến với người dân, doanh nghiệp.
“Sau 3 tháng xây dựng, lấy ý kiến là hết sức thận trọng và lắng nghe toàn diện ý kiến người dân, doanh nghiệp, các tổ chức, địa phương”, ông Cường nói, tinh thần chung của bảng giá đất điều chỉnh áp dụng đến ngày 31/12/2025 là phù hợp với tình hình thực tế địa phương, đây cũng là quá trình để Thành phố xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 với tinh thần là hết sức sòng phẳng theo giá thị trường.
“Thành phố sẽ có lộ trình, bước đi hết sức chặt chẽ, không để bị động cũng như ảnh hưởng đến việc thực thi chính sách pháp luật trên địa bàn Thành phố”, ông Cường nói thêm.
Về việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh từ ngày 31/10/2024, theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước thời điểm Quyết định có hiệu lực thi hành, giá đất để tính nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
“Đến ngày 31/10, Quyết định 79 mới có hiệu lực. Và thời điểm mà người dân nộp đủ hồ sơ cho bộ phận một cửa tiếp nhận thì áp dụng bảng giá đất tại thời điểm đó để tính”, ông Thắng nói thêm.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nói thêm, Quyết định 79 ban hành kèm theo bảng giá đất nông nghiệp (gồm 6 phụ lục) có mức thu được giữ nguyên như trước đây.
Đối với đất nông nghiệp trong Khu nông nghiệp công nghệ cao có mức thu cũng bằng với mức thu cũ là 1.140 đồng/m2/năm (phụ lục 7).
Đồng thời bảng giá đất thương mại dịch vụ (phụ lục 9); bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ (phụ lục 10); bảng giá đất thương mại, dịch vụ trong Khu công nghệ cao (phụ lục 11); bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ trong Khu công nghệ cao (phụ lục 12) cũng được giữ nguyên mức thu như trước.
Đối với bảng giá đất ở (phụ lục 8), ông Thắng cho biết mức giá được đề xuất phù hợp với tình hình hiện nay và có xem xét đến các đối tượng bị ảnh hưởng bởi công tác điều chỉnh Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố, đặc biệt là các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Trong quá trình triển khai thực hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ là cơ quan chủ trì, có trách nhiệm tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh để báo cáo UBND Thành phố xem xét, giải quyết.
-
TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất, giá cao nhất 687,2 triệu đồng/m2 -
Nhà đầu tư nói gì về lô đất đấu giá 262 triệu đồng/m2 tại quận Hà Đông? -
Bằng tiền đất đấu giá Hà Đông, nhà đầu tư có thể mua được bất động sản nào khác? -
Nguồn cung bất động sản thiếu cân đối khiến người dân ngày càng khó sở hữu nhà ở
-
Thị trường nhà kho, nhà xưởng khởi sắc -
Giá chung cư khu vực phía Nam đang nóng dần -
Bảng giá đất TP.HCM chốt giá cao nhất; Nhà “không sổ" tại Nguyễn Tuân (Hà Nội) được đền bù bao nhiêu? -
Nhà đầu tư bất động sản lạc quan sau tin tức về cầu Tứ Liên -
Nơi nào có giá đất cao nhất Hà Nội? -
Bình Định giao dịch bất động sản chủ yếu vẫn là đất nền -
Chiều 19/10, TP.HCM sẽ tiếp tục họp cho ý kiến về bảng giá đất điều chỉnh
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 22/10 -
2 Tân Chủ tịch nước Lương Cường: Toàn tâm, toàn ý, phấn đấu hoàn thành thắng lợi mọi nhiệm vụ được giao -
3 Thường trực Ban Bí thư Lương Cường làm Chủ tịch nước -
4 Thủ tướng: Phấn đấu năm 2025 GDP tăng 7-7,5%, GDP bình quân đầu người đạt 4.900 USD -
5 Tín dụng bật tăng, thị trường bất động sản vẫn bấp bênh về vốn
-
TP.HCM: Công ty Vạn Thái Land bán 1.064 căn hộ sai đối tượng -
Hà Tĩnh: Hàng loạt doanh nghiệp bị ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế -
Công an TP.HCM khởi tố 17 bị can về tội mua bán chất độc xyanua -
“Phơi sáng” những khối tài sản “tối” liên quan Trương Mỹ Lan - Bài 4: “Hiện hình” thương vụ siêu dự án Tứ giác Bến Thành
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp
- Cơ quan Phát triển Xuất khẩu Canada và Masan Group ký kết Bản ghi nhớ thúc đẩy quan hệ đối tác
- Nhà phân phối số 1 của Masterise Homes tại miền Bắc chính thức “Nam tiến"