Tuy nhiên, để hiện thực hóa khát vọng đó, thành phố không chỉ cần cơ chế thuận lợi, mà còn phải sở hữu những công trình hạ tầng biểu tượng, đạt chuẩn quốc tế và đủ sức hấp dẫn cộng đồng doanh nghiệp toàn cầu. Trong bối cảnh ấy, sự xuất hiện của Saigon Marina IFC chính là mảnh ghép tiên phong, góp phần định hình diện mạo Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM trong tương lai.

Nghị quyết 222/2025/QH15 - Bệ phóng đưa TP.HCM trở thành điểm đến chiến lược của Tài chính và Công nghệ toàn cầu

Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết số 222/2025/QH15 đã mở ra một bước ngoặt lớn cho TP.HCM trong hành trình trở thành trung tâm tài chính quốc tế. Nếu trước đây TP.HCM được xem là “đầu tàu kinh tế” của cả nước, thì nay, với cơ chế đặc thù được trao, thành phố đã có thêm công cụ pháp lý và chính sách để cạnh tranh trực tiếp với những trung tâm tài chính - công nghệ lớn trong khu vực.

TP.HCM được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược của Tài chính và Công nghệ toàn cầu.

Điểm quan trọng nhất mà Nghị quyết 222 mang lại chính đưa ra một loạt chính sách đặc thù, từ ưu đãi thuế, chính sách ngoại hối, đến hỗ trợ lao động và cơ sở hạ tầng, nhằm thu hút các tổ chức tài chính toàn cầu mà còn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong nước phát triển. Tác động của Nghị quyết 222 không chỉ dừng lại ở việc thay đổi môi trường pháp lý. Quan trọng hơn, nó đã tạo ra tín hiệu niềm tin đối với cộng đồng tài chính - công nghệ toàn cầu. Khi khung khổ pháp lý trở nên minh bạch, ưu đãi và tương thích với chuẩn mực quốc tế, các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư và tập đoàn công nghệ sẽ có thêm lý do để chọn TP.HCM làm nơi đặt trụ sở, mở rộng dịch vụ và phát triển thị trường.

Nhờ vậy, thành phố đang dần chuyển mình từ vai trò một trung tâm kinh tế nội địa trở thành điểm đến chiến lược trên bản đồ tài chính - công nghệ quốc tế. Và chính trong bối cảnh này, nhu cầu về những công trình hạ tầng xứng tầm vừa đạt chuẩn quốc tế, vừa gắn liền với sự phát triển bền vững và kết nối toàn cầu trở thành tất yếu. Đây cũng là nền tảng để những dự án tiên phong như Saigon Marina IFC khẳng định giá trị khác biệt và sức hút của mình.

Saigon Marina IFC - Biểu tượng tiên phong trong dòng chảy phát triển mới

Nằm tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, cạnh cầu Ba Son và sát sông Sài Gòn, Saigon Marina IFC sở hữu một vị trí chiến lược hiếm có trong lõi trung tâm thành phố. Đây không chỉ là “tọa độ vàng” về mặt địa lý, mà còn mang ý nghĩa biểu tượng, khi trở thành công trình mở đầu cho lộ trình xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án nằm ở khả năng kết nối vượt trội. Saigon Marina IFC là tòa tháp văn phòng đầu tiên tại Việt Nam được phát triển theo định hướng TOD (Transit Oriented Development), với lối đi ngầm trực tiếp kết nối Ga Metro Ba Son - Tuyến Metro số 1. Trong bối cảnh hạ tầng metro đang từng bước hình thành, việc tích hợp giao thông công cộng vào thiết kế tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực, giảm chi phí thời gian và gia tăng tính linh hoạt trong vận hành.

Tòa tháp Saigon Marina IFC: Biểu tượng Trái tim Tài chính của TP.HCM.

Song song với kết nối, Saigon Marina IFC còn được định hình như một tòa nhà chuẩn quốc tế về bền vững. Dự án đã đạt chứng nhận LEED Gold từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), với hơn 30% diện tích dành cho mảng xanh, sử dụng mặt dựng kính hai lớp giảm hấp thụ nhiệt và áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng. Trong bối cảnh ESG trở thành tiêu chí quan trọng trong hoạt động của các tập đoàn toàn cầu, việc lựa chọn một văn phòng đạt chuẩn xanh không chỉ là câu chuyện tiết kiệm chi phí vận hành, mà còn là cách doanh nghiệp khẳng định cam kết phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội trước đối tác, khách hàng.

Không dừng lại ở yếu tố vận hành, Saigon Marina IFC còn được xem như biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM. Với quy mô 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, tòa tháp nằm trong nhóm công trình cao nhất thành phố, được trang bị hệ thống 34 thang máy thông minh tốc độ cao từ TKE (Đức), đảm bảo thời gian chờ tối đa chỉ 30 giây ngay cả giờ cao điểm. Khối đế bán lẻ được phát triển theo năm chủ đề độc đáo, trong khi không gian F&B cao cấp tại các tầng 51-54 mang đến trải nghiệm ẩm thực và giải trí đẳng cấp với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.

Saigon Marina IFC nằm trong khu phức hợp BĐS hàng hiệu cao cấp Grand Marina, Saigon - kiến tạo nên hệ sinh thái “live - work - play” tiện nghi.

Tại Saigon Marina IFC giá trị của dự án còn được nhân đôi khi nằm trong lòng tổ hợp Grand Marina - Urban Hub. Đây là một quần thể đô thị hiếm hoi tại Việt Nam tích hợp đầy đủ các chức năng “all-in-one”: văn phòng, căn hộ hàng hiệu, khách sạn quốc tế, trung tâm thương mại, công viên ven sông, nhà hàng - giải trí, cùng sự hiện diện của các cơ quan hành chính và lãnh sự quán. Lợi thế này tạo nên một hệ sinh thái khép kín giúp các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây có thể dễ dàng kết nối với nguồn lực quốc tế, tiếp cận dịch vụ cao cấp ngay tại chỗ, đồng thời tận hưởng môi trường làm việc - sinh sống - giao thương liền mạch.

Có thể nói, Saigon Marina IFC không chỉ mang lại một không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế, mà còn tạo nên giá trị thương hiệu cho những doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Trong cuộc cạnh tranh toàn cầu, việc sở hữu văn phòng tại một tòa tháp biểu tượng không chỉ đơn thuần là lựa chọn bất động sản, mà còn là tuyên ngôn về vị thế, tầm nhìn và khát vọng phát triển.