-
Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng -
Đà Nẵng đầu tư nhiều dự án trọng điểm trong phân khu đổi mới sáng tạo rộng 3.770 ha -
Khu đông Thủ đô sôi động, nhà đầu tư đổ về vùng ven “săn” đất -
TP.HCM: Nhà ở riêng lẻ cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm -
Nhà đầu tư bất động sản chọn shophouse như thế nào để xuống tiền? -
Cần Thơ đấu giá nhiều khu “đất vàng” -
Princess’s Manor - Làn gió mới mang hơi thở Nhật Bản tại xứ Thanh
Tuyến đường Độc Lập chạy dọc theo ven biển tại TP. Tuy Hòa. |
UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tuyến đường Độc Lập, thành phố Tuy Hòa - tỷ lệ 1/2.000 (nay là quy hoạch phân khu). Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch tại khu vực ven biển dọc tuyến đường Độc Lập, thuộc địa bàn phường 6, phường 7, xã Bình Kiến và xã An Phú, TP. Tuy Hòa với quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 492 ha.
Theo quy hoạch được duyệt, tuyến đường Độc Lập là khu vực tập trung các dự án thương mại, dịch vụ, du lịch ven biển TP. Tuy Hòa; có vai trò thúc đẩy kinh tế đô thị TP. Tuy Hòa phát triển mạnh về hướng biển. Ngoài ra, khu vực có điều kiện phát triển các khu dân cư (ở khu vực phía Bắc) và đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị để góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa của thành phố.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người, dân số quy đổi khách du lịch là 15.000 người. Trong tổng diện tích quy hoạch gần 492 ha, khu dịch vụ được quy hoạch 227,83 ha (chiếm hơn 46%), tiếp đến là đường giao thông hơn 80 ha, cây xanh sử dụng công cộng hơn 64 ha…
Theo UBND tỉnh Phú Yên về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, cấu trúc không gian đô thị được phân lớp rõ rệt, từ không gian xanh ven biển đến bãi cát, hình thành không gian công cộng như bãi tắm, quảng trường biển, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao, du lịch... và khu vực thương mại dịch vụ, du lịch, đô thị ven biển.
Theo đó, khu vực quy hoạch được chia thành 3 phân đoạn, nhằm thuận lợi cho việc định hướng không gian, thiết lập các hoạt động ven biển.
Trong đó, phân đoạn 1 (từ phía Nam Dự án Làng du lịch quốc tế Bắc Âu đến phía Bắc khu dân cư chỉnh trang) là khu làng hiện hữu chỉnh trang và tôn tạo thành một điểm đến du lịch, trải nghiệm văn hóa địa phương, tổ chức tuyến đường Độc Lập nối dài đến Bãi Xép, định hướng là đường cảnh quan ven biển phục vụ các hoạt động đi bộ, đi xe đạp và các phương tiện thân thiện môi trường, đáp ứng nhu cầu tiếp cận biển, thụ hưởng không gian biển của người dân và du khách.
Phân đoạn 2 (từ phía Nam Dự án Làng du lịch quốc tế Bắc Âu đến phía Bắc đường Trần Phú) được định hướng phát triển, kiến tạo nên các phân khu khách sạn - resort nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Phân đoạn 3 (từ phía Nam đường Trần Phú đến phía Bắc đường Trần Hưng Đạo) với tiềm năng quỹ đất cơ quan hành chính được điều chỉnh thành đất thương mại, dịch vụ, du lịch nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất, khai thác tối đa không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực dọc bờ biển.
Theo quy hoạch, điểm kết của trục đường chính đô thị hướng ra biển là các công trình điểm xuyết, tạo điểm nhấn riêng cho mỗi khu vực. |
Ngoài ra, trong khu vực quy hoạch, các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ cho phép xây dựng tối đa 3 tầng hầm và 1 tầng bán hầm.
Đáng chú ý, đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Độc Lập) định hướng mở rộng lên 60 m; tổ chức cụm công trình cao tầng làm điểm nhấn cho đô thị, đóng vai trò là điểm nhận diện với tầm nhìn từ xa, tháp Nghinh Phong đóng vai trò là điểm nhấn khi di chuyển gần về phía biển.
Tại khu vực đường Độc Lập, khu vực nhà ở có tối đa 7 tầng, riêng khu dân cư hiện hữu phía Bắc khu vực quy hoạch tối đa 5 tầng; đối với công trình công cộng, thương mại, dịch vụ có tầng cao từ 40 tầng trở xuống.
Liên quan đến quy hoạch tuyến đường Độc Lập, vào tháng 6/2023, ông Tạ Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên nhận định, tuyến đường Độc Lập nằm trên trục Bắc - Nam có vị trí sát bờ biển là tuyến đường quan trọng bậc nhất của TP. Tuy Hòa kết nối với một số trục đường chính theo hướng Đông - Tây (đường Nguyễn Hữu Thọ, đường số 14, đường Trần Phú…).
Tuyến đường này có tiềm năng và lợi thế lớn, có giá trị gia tăng, gắn kết cảnh quan tự nhiên của TP. Tuy Hòa như núi Chóp Chài ở phía Tây, dòng sông Ba phía Nam và bãi biển ở phía Đông…Đồng thời là phần lõi của trung tâm đô thị TP. Tuy Hòa…
-
Khánh Hòa khuyến khích nhà đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ -
Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức ra mắt kỳ quan miền nhiệt đới MerryLand Quy Nhơn -
Bất động sản "phản ứng" trước thông tin Đức Hoà sẽ lên thành phố -
Hưởng lợi từ chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn của dự án Happy One Central -
"Sống với mọi giác quan" tại The Filmore Da Nang -
Đến 2025, Khánh Hòa cần trên 48 ngàn tỷ đồng đầu tư nhà ở các loại -
"Chào sân" ấn tượng tiện ích tại Regal Maison Phu Yen của Đất Xanh Miền Trung
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/9 -
2 Đề xuất chia Vành đai 4 TP.HCM trị giá 136.593 tỷ đồng thành 11 dự án thành phần -
3 Tỷ lệ "cược" Fed giảm lãi suất 0,5% đã lên 67%, Ngân hàng Nhà nước giảm tiếp 0,25% lãi suất trên kênh cầm cố -
4 TP.HCM: Tiếng là được “giải cứu”, nhưng nhiều dự án vẫn... bất động -
5 Đề xuất đầu tư 1.581 tỷ đồng xây nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với ĐT.991
- SABECO hỗ trợ các tỉnh phía Bắc khắc phục thiệt hại sau bão Yagi
- Vinamilk cùng trẻ em vùng khó khăn, vùng bão lũ vui đón Trung thu
- Đạt mốc 80.013 nhân sự, FPT khẳng định sự tăng trưởng và mở rộng trên toàn cầu
- VCB Digibank cập nhật tính năng chuyển tiền ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3
- Tập đoàn ROX ủng hộ 1 tỷ đồng hỗ trợ khắc phục hậu quả bão Yagi
- Carlsberg Việt Nam ủng hộ hơn 1,1 tỷ đồng hỗ trợ vùng ảnh hưởng do bão Yagi gây ra