-
Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới -
Lâm Đồng yêu cầu 3 doanh nghiệp báo cáo việc bán, cho thuê, cho thuê mua căn hộ -
Nghệ An kêu gọi đầu tư dự án khu nhà ở vốn 900 tỷ đồng tại Cửa Lò -
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản -
Giải mã các kỷ lục thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội -
Đông Anh sắp có thêm khu đô thị thông minh 33.000 tỷ đồng -
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng
Do nằm trên địa bàn có nhiều kênh rạch tự nhiên, nên đô thị Phú Mỹ Hưng có đặc điểm là nhiều ranh giới được phân định bởi sông nước. Trong đó, có thể kể đến Khu Nam Viên, nơi được xem như là bán đảo xanh có sông nước bao quanh và mật độ cây xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng.
Biệt thự Nam Viên thuộc dòng sản phẩm khan hiếm trên thị trường hiện nay |
Khu Nam Viên cũng là nơi được quy hoạch nhiều khu biệt thự mang phong cách kiến trúc bán cổ điển, tạo nên một tổng thể đẹp, tinh tế, nhưng vẫn mang nét hiện đại của một nơi ở đáng mơ ước nằm ngay giữa trung tâm đô thị.
Chính từ vị trí xanh độc đáo này, một dự án có cùng tên Nam Viên đã được triển khai với mong muốn mang đến không gian biệt thự sang trọng, đầy đủ tiện ích ngay giữa thiên nhiên xanh mát.
Tọa lạc trên khuôn viên đất rộng gần 29.000m2, Nam Viên gồm 58 biệt thự đơn lập, có diện tích từ 308 đến 367 m2 và 38 biệt thự phố vườn, diện tích từ 223 đến 230 m2.
Điểm nhấn thêm cho Nam Viên chính là phần diện tích đất dành không gian xanh, mở của mỗi biệt thự, chiếm tỷ lệ từ 34 đến 60%. Và kế bên Biệt thự Nam Viên là công viên rộng đến 2 ha cùng nhiều công viên khác có diện tích từ 1 đến 1,5 ha.
Biệt thự Nam Viên: dòng sản phẩm khan hiếm
Biệt thự phố vườn và đơn lập tại Phú Mỹ Hưng là dòng sản phẩm rất được ưa chuộng bởi sự khan hiếm của nhà ở có đất và cơ hội để mua biệt thự là rất ít. Nhiều chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở có đất rất hẹp, trong khi nguồn cung không nhiều, thì đương nhiên cầu lại có thể sẽ tăng lên. Do quỹ đất không có nhiều, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP.HCM nói chung và Phú Mỹ Hưng nói riêng, nên hầu hết các dự án nhà ở được phát triển là khu căn hộ. Lý do thứ hai chính là thói quen chọn nhà ở liền thổ của người Việt.
Ngay tại Phú Mỹ Hưng, tính đến nay, trong gần 90 công trình nhà, đất được đưa vào hoạt động, chỉ có 22 khu biệt thự (chiếm khoảng 25%). Chính vì số lượng hiếm hoi như vậy, nên phần lớn khách hàng, khi đã sở hữu biệt thự tại Phú Mỹ Hưng rất ít khi chuyển nhượng. Hoặc người mua sẽ dùng để ở hoặc định hướng lâu dài coi như là của để dành, như là cách bảo toàn vốn hiệu quả. Vì vậy, chỉ trong một vài năm tới, khi tình hình kinh tế được cải thiện hơn, với những ai mong muốn sở hữu biệt thự tại Phú Mỹ Hưng, thì việc tìm và mua sẽ không dễ dàng.
Điều này cũng góp phần giải thích vì sao giá nhà, đất của Phú Mỹ Hưng luôn có tính ổn định, ngay cả trong thời kỳ bất động sản gặp khó và còn có khả năng tăng cao chỉ trong một vài năm tới.
Bên cạnh đó, cơ hội sở hữu nhà ở tại Phú Mỹ Hưng không nhiều, bởi Phú Mỹ Hưng được quy hoạch với chỉ 100.000 dân (tương đương khoảng 1,18% dân số TP.HCM hiện nay). Vì vậy, để tìm được một không gian sống lý tưởng với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cảnh quan đẹp, môi trường trong lành, như Phú Mỹ Hưng là điều không dễ, nhất là với dòng sản phẩm biệt thự. Do đó, không gian sống như Biệt thự Nam Viên càng ngày càng trở nên hiếm hoi.
-
Khánh Hòa: Công ty VCN làm dự án khu đô thị hành chính hơn 2.000 tỷ đồng -
Đề nghị Lâm Đồng làm rõ kết quả đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội -
TP.HCM: Cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm tại chung cư Thái An 3 và 4 -
Long An tìm nhà đầu tư dự án Khu dân cư thương mại, vốn hơn 10.000 tỷ đồng -
Vì sao hoàn thiện một căn nhà tại Regal Legend bằng mười căn nhà thông thường? -
Tháp tài chính 108 tầng: Phương án của hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) chinh phục Hội đồng thi tuyển -
Quảng Nam: Khu đô thị Nồi Rang sẽ đưa vào khai thác trong tháng 12/2024
-
1 Tổng giám đốc Vinatrans xin nghỉ việc vì “môi trường làm việc quá nhiều bất ổn” -
2 Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
3 Sầu riêng Trung Quốc lần đầu bán ra thị trường vào tháng 7 tới -
4 Giải ngân vốn đầu tư nước ngoài liên tục lập kỷ lục: Tăng lực cho nền kinh tế -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5
-
Dự án bãi đỗ xe thông minh của Đà Nẵng bị “chê”, vì sao? -
Nha Trang hủy bỏ thu hồi đất tại Dự án Khu biệt thự Quốc Anh -
Nhà nước thất thu, doanh nghiệp khốn đốn vì định giá đất - Bài 3: Những giải pháp đột phá và rủi ro “lạnh sống lưng” -
Loạt sai phạm trong quy hoạch, Thanh tra Quảng Nam kiến nghị kiểm điểm các tập thể, cá nhân
- Carmudi hợp tác với Bảo hiểm QBE ra mắt chương trình bảo hành mở rộng xe ô tô
- Unilever Việt Nam bắt tay Viện Pasteur TPHCM để nâng cao sức khỏe người Việt
- Nutifood tặng 1.000 phần quà dinh dưỡng cho hộ gia đình nghèo huyện Cần giờ
- 4 tháng đầu năm, sản lượng điện sản xuất của EVNGENCO3 vượt kế hoạch 26,8%
- Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng
- Ahamove tiếp tục ghi dấu tiên phong với công nghệ GenAI trợ lý ảo