-
“Nín thở” chờ bảng giá đất mới -
Gia tăng lượng bất động sản tồn kho khu vực phía Nam -
Hải Dương quy định hạn mức đất ở tại đô thị và nông thôn -
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra bất động sản có yếu tố thổi giá; Đầu tư địa ốc dễ thành công hơn chứng khoán? -
Quận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được đền bù thế nào? -
Huyện Mê Linh lùi lịch đấu giá 32 thửa đất sang ngày 18/9 -
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra, rà soát việc liên tục mua đi, bán lại bất động sản có yếu tố thổi giá
TIN LIÊN QUAN | |
Quý I/2014: Thị trường khách sạn 5 sao khởi sắc | |
Dấu hiệu nhiều 'đại gia' muốn rút khỏi phân khúc khách sạn |
Ông Robert McIntosh (bên phải) – Giám đốc điều hành mảng dịch vụ khách sạn CBRE nhận định lạc quan về dòng vốn đầu tư đổ vào phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Ảnh: Hà Quang |
Thống kê của CBRE tại các quốc gia khu vực Đông Nam Á, trung bình mỗi năm đang có từ 30 đến 70 tỷ USD vốn đầu tư đổ vào phân khúc này, liên tục từ năm 2007 đến nay.
Theo ông Robert McIntosh – Giám đốc điều hành mảng dịch vụ khách sạn CBRE khu vực Châu Á cho biết, thống kê cho thấy nhu cầu khách du lcịh nội địa của Việt Nam đã được cải thiện đáng kể trong vòng 3 năm trở lại đây với mức tăng trưởng trung bình từ 7 – 8%/năm, bất chấp những khó khăn chung của nền kinh tế.
Một điểm tích cực khác là tỷ suất sinh lời đang gấp dẫn hơn trong lĩnh vực đầu tư khách sạn nhờ vào sự cải thiện trong tình hình kinh tế vĩ mô. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp đang dần dần lộ diện, đặc biệt là các nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm những khách sạn chất lượng cao tại các thị trường đang phát triển ở Đông Nam Á.
Nhu cầu khách du lịch quốc tế đến Việt Nam đang tăng, mặc dù ở mức chậm, trong 3 năm gần đây (19,1% trong năm 2011, 13,9% năm 2012 và 11% trong năm 2013). 5 tháng đầu năm 2014 đã cho thấy sự phục hồi tích cực với lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tăng hơn 26%.
Trong bối cảnh giá thuê phòng tại các khu vực như Hồng Kông, Singapore và Tokyo đang liên tục tăng, các nhà đầu tư cũng đang bị thúc đẩy tìm kiếm các cơ hội đầu tư bên ngoài các khu vực này. Tuy nhiên, chỉ có các cơ hội đầu tư tiềm năng với tỷ suất lợi nhuận tốt mà không có quá nhiều rủi ro mới thu hút các nhà đầu tư trong giai đoạn này.
Dự án sân golf của FLC Group vừa khởi công tại Thanh Hoá cùng với nhiều dự án chuẩn bị đầu tư của CEO Group, Sun Group tại Phú Quốc và Đà Nẵng cho thấy xu hướng nhà đầu tư đổ vốn vào phân khúc bất động sản khách sạn, nghỉ dưỡng đang trở lại. |
Theo ông Robert McIntosh, nguyên nhân dẫn đến sự dịch chuyển hướng quan tâm của khách du lịch đến với Việt Nam là do tình hình chính trị bất ổn ở Thái Lan. Khách du lịch quan tâm đến khu vực Đông Nam Á đang hướng đến các nước khác trong khu vực ngoài Thái Lan. Tỷ lệ sử dụng phòng ở các khách sạn Việt Nam đang cải thiện hơn trong 3 năm gần đây với mức sử dụng phòng trung bình ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh khoảng xấp xỉ 63% còn tại Đà Nẵng là khoảng 70%.
Đại diện CBRE Việt Nam nhận định, “chất lượng của các khách sạn và cơ sở hạ tầng tại Việt Nam đã được cải thiện đáng kể trong vài năm trở lại đây. Đây là nguyên nhân và sẽ tiếp tục là nguyên nhân chính dẫn đến một thị trường du lịch ổn định và bền vững hơn. Tình hình kinh doanh khách sạn dự kiến sẽ được cải thiện trong trung hạn và các nhà đầu tư nước ngoài đang ngày càng bị thu hút bởi các cơ hội đầu tư và đang quany lại với Việt Nam”.
Bất động sản nghỉ dưỡng hết thời tay không bắt giặc () Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang xảy ra một nghịch lý, đó là dự án giá rẻ thì không bán được, còn sản phẩm có giá cao ngất ngưởng thì vẫn có giao dịch thành công. Điều đó cho thấy, nếu các dự án không có tiềm lực thực sự, mà chỉ muốn dùng tiền của nhà đầu tư để xây dựng khó có chỗ đứng trong phân khúc này. |
Ninh Vân Bay đạt lợi nhuận gấp 18,5 lần (Baodautu.vn) Công ty cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay công bố báo cáo tài chính quý IV/2013 của công ty mẹ. Theo đó, quý IV/22013, công ty mẹ Ninh Vân Bay đạt lợi nhuận sau thuế là 14,1 tỷ đồng, tăng 18,5 lần so với cùng kỳ năm trước. |
Hà Quang
-
Quảng Nam: Doanh nghiệp kiến nghị gỡ vướng trong cấp sổ cho dự án bất động sản -
Nhà mặt tiền 1 m, ngõ siêu nhỏ vẫn có giá tiền tỷ; Gần 60.000 người tham gia nhóm “kêu gọi" dừng mua nhà -
Hải Phòng đi đầu về phát triển nhà ở xã hội -
Huyện Thanh Oai đấu giá lại 57 thửa đất, giá khởi điểm tăng lên thành 8,8 triệu đồng/m2 -
Chung cư mới tại Hà Nội không thiếu nhưng giá quá cao, 3 tỷ đồng không dám mơ mua nhà -
Đấu giá đất Thanh Oai (Hà Nội): Vén màn lý do khiến giá bị đẩy lên 100 triệu đồng/m2 -
Vinhomes Golden Avenue - Giao lộ hoàng kim sôi động bậc nhất thành phố biên mậu
- Doanh nghiệp tạo giá trị: Không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn dẫn dắt tương lai bền vững
- C.P. Việt Nam tiếp tục trồng rừng bền vững tại Đồng Nai năm 2024
- Intech Group chung tay hỗ trợ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả lũ lụt
- UNICEF Việt Nam chung tay khắc phục thiệt hại bão lũ
- Nhựa Tiền Phong chung tay ủng hộ đồng bào miền Bắc bị thiệt hại do bão số 3
- Central Retail Việt Nam khai trương Trung tâm thương mại GO! Hà Nam