-
Nhà tái định cư ở TP.HCM bỏ hoang, nợ phí quản lý hơn 81 tỷ đồng -
Phú Yên chỉ còn một sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động -
Hãng thông tấn Mỹ phân tích sức “nóng” của bất động sản Việt Nam -
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại -
Bất động sản công nghiệp tiếp đà tăng trưởng -
Doanh nghiệp bất động sản Bình Dương lao đao vì "nghẽn" xác định giá đất -
Điều gì khiến các "đại bàng" đầu tư vào bất động sản Việt Nam?
Giá nhà ở tại nhiều nước tăng cao. Ảnh: Bloomberg.com |
Theo nghiên cứu từ Bloomberg Economics, Canada và New Zealand là những nền kinh tế dễ bị tổn thương nhất khi điều chỉnh giá nhà đất xảy ra, bên cạnh đó, Úc và Vương quốc Anh cũng đang lo ngại về vấn đề này.
Để xây dựng một bảng đánh giá bong bóng nhà ở, nhà kinh tế học Niraj Shah đã nghiên cứu các tỷ lệ giá-nhà-trên-tiền-thu-từ-cho-thuê-nhà (House price-to-rent ratio), thu nhập cũng như giá-điều-chỉnh-lạm-phát (Inflation-adjusted price) và tín dụng hộ gia đình.
Kết quả cho thấy Canada và New Zealand dường như đang ở trên một con đường kém bền vững nhất, khi tỷ lệ giá mua nhà so với tiền lương ở hai nước này là cao nhất thế giới. Úc, Na Uy, Thụy Điển và Vương quốc Anh cũng gióng lên hồi chuông cảnh báo, Shah nói.
Các nhà hoạch định chính sách đã bắt đầu hành động. Chính phủ Canada đã áp dụng thuế đối với người mua nước ngoài, trong khi người nước ngoài bị cấm mua nhà ở New Zealand. Thách thức tiếp theo sẽ là liệu giá có tiếp tục tăng hay không khi Cục Dự trữ Liên bang và các ngân hàng trung ương khác sẵn sàng cắt giảm lãi suất.
Ông Shah cũng cảnh báo rằng: “Việc nới lỏng chính sách tiền tệ thế giới có thể làm tăng nguy cơ bùng nổ bong bóng nhà đất. Trong khi các ngân hàng trung ương tập trung vào việc tránh suy thoái kinh tế toàn cầu, chính sách tiền tệ nới lỏng hơn có thể gieo mầm cho cuộc khủng hoảng tiếp theo”.
Giá nhà chỉ vừa trở lại mức đỉnh – mức cao nhất đạt được trước cuộc khủng hoảng tài chính gần nhất, theo một chỉ số theo dõi gồm 57 nền kinh tế.
-
Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại -
Phân khúc bất động sản “cá biệt”, vẫn chìm đắm trong khó khăn -
Nhiều quy hoạch được công khai với hình ảnh “mờ tịt”, doanh nghiệp chịu không đọc được -
Đang xử lý 28 nội dung bất cập, vướng mắc trong quản lý đất đai -
Bất động sản công nghiệp tiếp đà tăng trưởng -
Doanh nghiệp bất động sản Bình Dương lao đao vì "nghẽn" xác định giá đất -
Điều gì khiến các "đại bàng" đầu tư vào bất động sản Việt Nam?
- Triển lãm Tự động hóa Công nghiệp Việt Nam - Đón đầu xu hướng ngành công nghiệp tự động hóa
- Các ngành nghề và thị trường xuất khẩu lao động kỹ thuật cao nào đòi hỏi người lao động có tay nghề vững?
- Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ nâng cao năng lực khám, chữa bệnh chuyên sâu và mở rộng mạng lưới y tế
- Sản phẩm, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực giấy và bao bì tại Triển lãm VPPE 2024
- Cổng thông tin doanh nghiệp - Bí quyết thành công cho nhà khởi nghiệp
- Vietnamobile mời thầu Dịch vụ bảo trì và hỗ trợ cho tủ đĩa lưu trữ dữ liệu