-
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ -
Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: "Sống hàng hiệu" -
Bất động sản nóng trở lại, nhà đầu tư săn lùng đất nền và nhà thấp tầng khu đô thị -
Quảng Nam yêu cầu rà soát giải phóng mặt bằng Khu đô thị Tân Khang -
Hội An sẽ được quy hoạch với 7 phân khu
Rõ ràng nhất trong số này phải kể đến Times City (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) của Tập đoàn Vingroup, với khoảng 2.000 căn hộ đã hoàn thành xây dựng từ quý III/2013, nhưng chủ đầu tư vẫn còn “găm lại”. Nếu thị trường có mãi lực tốt, việc bán đi một nửa số căn hộ này sẽ mang về doanh thu cho Vingroup số tiền vài ngàn tỷ đồng, chưa kể số hàng hoá chưa bán tại 2 dự án khác cũng tại Hà Nội là Royal City (quận Thanh Xuân) và Vincom Village (quận Long Biên).
Times City là một trong những dự án bất động sản hứa hẹn mang lại doanh thu lớn cho Vingroup |
Năm 2013, trong khi nhiều doanh nghiệp BĐS thua lỗ, thì Vingroup vẫn có mức doanh thu và lợi nhuận “khủng”. Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2013 cho biết, doanh thu trong quý III của tập đoàn này đạt 8.469 tỷ đồng, tăng 560% so với quý III/2012. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 11.601 tỷ đồng, tăng 129% so với cùng kỳ năm 2012. Lợi nhuận sau thuế trong quý III đạt 2.011 tỷ đồng, tăng 1.566% so với mức 120 tỷ đồng trong quý III/2012. Nguồn doanh thu của Vingroup tăng cao trong quý III đến từ việc ghi nhận doanh thu từ 2 dự án lớn trọng điểm là Royal City và Times City.
Một dự án khác cũng có khả năng đạt doanh thu ngàn tỷ đồng trong năm 2014 là Khu đô thị Ecopak (Văn Giang, Hưng Yên) của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico). Dù chủ đầu tư khá kín tiếng về mức doanh thu, lợi nhuận của dự án này trong năm 2013, nhưng với việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và chào bán các sản phẩm hoàn thiện gồm: chung cư Rừng Cọ (1.500 căn hộ), nhà liền kề Phố Trúc, biệt thự Vườn Tùng, Vườn Mai (hơn 350 căn)..., nếu diễn biến thị trường tiếp tục ấm lên, thì năm 2014, Ecopark sẽ mang về cho Vihajico con số doanh thu “khủng”.
Nhóm sàn giao dịch BĐS G5 (Hà Nội) vừa chào bán các sản phẩm của dự án này với mức giá ưu đãi từ 1,6 tỷ đồng/căn hộ (với nội thất đầy đủ và khuyến mãi 35 triệu đồng tiền mặt).
Một “đại gia” khác, Công ty cổ phần Tập đoàn Bitexco (từng chạm mốc doanh thu hơn 1.000 tỷ đồng từ năm 2008) cũng có khả năng đạt doanh thu lớn trong năm 2014. Với những dự án đã hoàn thành, như Khách sạn JW Marriott (Từ Liêm, Hà Nội), Tháp tài chính Bitexco Financial Tower (quận 1, TP.HCM)... cho phép Bitexco duy trì nguồn doanh thu ổn định. Các dự án sẽ triển khai xây dựng và mở bán trong năm 2014 của Bitexco, như The Manor Central Park (hơn 7.000 căn hộ chung cư, hơn 1.000 nhà thấp tầng) tại quận Hoàng Mai (Hà Nội), Dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (quy mô 450 ha) tại quận Bình Thạnh (TP.HCM)... hứa hẹn khả năng đóng góp doanh thu đáng kể cho tập đoàn này.
Năm 2014, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (FLC Group) cũng đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu tối thiểu 2.100 tỷ đồng (lợi nhuận 120 tỷ đồng) từ các dự án BĐS mới.
Theo ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT FLC Group, trong quý II/2014, FLC Group sẽ khởi công hai dự án là FLC Garden City (quy mô 8 ha tại Đại Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội) và Khu nhà ở cho cán bộ - nhân viên Bộ Tư pháp (số 10 - phố Phan Văn Trường, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội). Hai dự án này sẽ đóng góp doanh thu chính cho FLC trong năm 2014.
Ngoài ra, Dự án Khách sạn 5 sao, sân golf, khu vui chơi giải trí hồ Cẩm Quỳ tại Ba Vì; Dự án nhà ở thấp tầng tại Định Công, Dự án Tổ hợp thể thao - vui chơi giải trí đa chức năng FLC Travel và Dự án FLC Tower Vĩnh Phúc; Dự án nhà ở xã hội Mỹ Đình… cũng sẽ được triển khai, hoàn thiện các thủ tục pháp lý...
Năm 2013, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất của FLC đạt gần 1.784 tỷ đồng, tăng 14% so với năm 2012. Lợi nhuận trước thuế đạt 110 tỷ đồng, tăng 185% so với năm 2012. Có thể thấy, trong 2 năm vừa qua, tận dụng khoảng thời gian thị trường BĐS trầm lắng, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực mạnh trong ngành đã tranh thủ xây dựng cơ sở hạ tầng cho các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết (hoặc mua lại các dự án từ các chủ đầu tư khác). Với nguồn “hàng” sẵn có, nhiều dự án địa ốc có khả năng tạo đột phá về doanh thu cho chủ đầu tư trong năm nay.
Hà Quang
-
Xu hướng dịch chuyển về phía Tây của cộng đồng khách Hàn, Nhật -
Quảng Nam rà soát hoạt động của Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng -
Hà Nội duyệt Đề án “Bộ dữ liệu thống kê của ngành quy hoạch, xây dựng” -
Phú Mỹ hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng Đông Nam Bộ -
EREX (Nhật Bản) khảo sát, xem xét đầu tư dự án nhà máy điện sinh khối tại Hà Tĩnh -
Đà Nẵng đấu giá thành công 2 khu đất lớn -
Lại xuất hiện dự án "ma": Nhà đầu tư cần tỉnh táo trước khi “xuống tiền” mua đất
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024