-
Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ việc chung cư tăng giá bất thường; Đất nền vùng ven tăng giá “phi mã” -
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố
Cuối tuần qua, Dự án Tổ hợp cảng biển và Khu công nghiệp Đầm nhà Mạc đã chính thức được tỉnh Quảng Ninh trao giấy chứng nhận đầu tư cho các nhà đầu tư, bao gồm Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế CDC (Cayman Islands), Công ty TNHH Tiện ích Trung Đông (Singapore) và Công ty TNHH Đầu tư hạ tầng Á châu Hồng Kông.
Với vốn đầu tư trên 6.940 tỷ đồng (tương đương 315,46 triệu USD), dự án này theo kế hoạch sẽ tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp, trong đó, hệ thống cảng biển gồm 10 bến tàu cho tàu 50.000 DWT, dịch vụ logistics trên diện tích trên 1.100 ha.
. |
Trước mắt, trong giai đoạn I (2017 - 2021), Dự án sẽ được triển khai trên diện tích 318,8 ha và tới giai đoạn III (2032 - 2036), toàn bộ hạ tầng của khu công nghiệp này sẽ hoàn thành.
“Năm 2018, chúng tôi sẽ bắt đầu cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất gắn với cơ sở hạ tầng. Trong 5 năm tiếp theo, dự kiến hoàn thành toàn bộ kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp và lấp đầy 60% diện tích đất công nghiệp”, ông Khalil Boutros Al Sholy, Giám đốc điều hành Công ty CDC đã cho biết.
Dự án này được triển khai có nghĩa là nhà đầu tư Ren-A-Port (Bỉ, nắm giữ 94% cổ phần Công ty Đầu tư hạ tầng Á châu Hồng Kông) đã và đang “viết tiếp ước mơ” Việt Nam. Trước đó, Rent-A-Port đã đầu tư Khu công nghiệp Đình Vũ (Hải Phòng) và đã rất thành công tại dự án này, với 1,8 tỷ USD vốn đầu tư thứ cấp. Chính Rent-A-Port cũng đang đầu tư tiếp Dự án Khu công nghiệp Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, với vốn đầu tư 5.147 tỷ đồng.
Nhưng Rent-A-Port không phải nhà đầu tư nước ngoài duy nhất tiếp tục đầu tư vào các dự án bất động sản công nghiệp ở Việt Nam. Amata có thể coi là một trong những ví dụ điển hình. Sau thành công với Khu công nghiệp Amata ở Đồng Nai và đang đầu tư tiếp 3 dự án bất động sản công nghiệp, dịch vụ khác, với vốn đầu tư 614 triệu USD cũng ở Đồng Nai, “đại gia” bất động sản công nghiệp này của Thái Lan vẫn đang rốt ráo để có thể sớm được cấp chứng nhận đầu tư và triển khai Dự án Khu phức hợp đô thị, công nghiệp, công nghệ cao tại Quảng Ninh. Dự án này có thể có vốn đầu tư lên tới 1,5 - 2 tỷ USD và đã được Amata đeo đuổi từ nhiều năm nay.
Ngoài ra, cũng không thể không nhắc tới VSIP - liên doanh giữa Sembcorp (Singapore) và BECAMEX Bình Dương. Sự xuất hiện của chuỗi dự án VSIP trong cả nước là minh chứng rõ nét cho thành công của liên doanh này tại Việt Nam. Hiện VSIP đang chuẩn bị triển khai tiếp VSIP Bình Dương 3, với quy mô 1.000 ha. Bên cạnh đó, Sembcorp cũng đang tìm kiếm địa điểm để xây dựng một khu công viên phần mềm tích hợp tại Đà Nẵng. Những động thái đó càng khẳng định vị trí dẫn đầu của VSIP trong các nhà phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Hemaraj, một tên tuổi khác của Thái Lan cũng đang lên kế hoạch triển khai Dự án Khu công nghiệp Hemaraj ở Nghệ An. Thậm chí, không còn là kế hoạch, Hemaraj đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư với Cienco4 và UBND tỉnh Nghệ An về việc sẽ triển khai dự án này.
Theo kế hoạch, Dự án có tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD, quy mô 3.200 ha và được đầu tư thành 5 giai đoạn, bắt đầu từ năm 2017 đến năm 2038.
Là một nhà phát triển hạ tầng bất động sản công nghiệp hàng đầu Thái Lan, hiện sở hữu và phát triển 8 khu công nghiệp với diện tích 7.000 ha, Hemaraij có lẽ sẽ tiếp tục thành công ở Việt Nam, nhất là trong bối cảnh dòng vốn đầu tư từ Thái Lan cũng như từ các thị trường khác vẫn đang đổ vào Việt Nam.
Trong một báo cáo gần đây, Công ty Savills Việt Nam cho biết, năm 2016, tổng diện tích cho thuê tại các khu công nghiệp tăng 5% so với nửa cuối năm 2015. Mặc dù nguồn cung tăng, công suất cho thuê vẫn tăng 70%. “Đây là tín hiệu cho thấy, các doanh nghiệp vẫn có nhu cầu mở rộng sản xuất hay thuê mới nhà xưởng. Sự tăng trưởng của bất động sản công nghiệp được hưởng lợi nhiều từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài không ngừng đổ vào Việt Nam”, Savills khẳng định và cho rằng, sự dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam đã tiếp thêm động lực phát triển cho bất động sản công nghiệp.
“Sự hiện diện của các đơn vị phát triển khu công nghiệp nước ngoài cũng kéo theo các nhà đầu tư nước ngoài, vì uy tín của họ đã được khẳng định”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Hà Nội nhấn mạnh.
-
Tìm kiếm căn hộ 3 phòng ngủ hợp lý giữa thị trường khan hiếm: Nhiệm vụ bất khả thi? -
Đà Nẵng: Khu nhà ở dịch vụ Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán 219 căn nhà ở thương mại -
Lâm Đồng: Loạt sai phạm tại Dự án Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Lộc Sơn -
Quảng Bình: Đầu tư khu đô thị Lộc Ninh vốn hơn 400 tỷ đồng -
Quảng Bình đốc thúc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội -
Đồng Nai đấu giá 18 khu đất, dự kiến thu về hơn 5.000 tỷ đồng -
Đà Nẵng tiếp tục đấu giá 2 khu đất lớn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP