-
Thái Bình chỉ đạo khắc phục sai phạm trong công tác quản lý đất đai -
Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận cho 94,11% người mua nhà tái định cư -
Giới hạn lượng giao dịch bất động sản của cá nhân; Gỡ vướng casino lớn nhất Việt Nam -
Doanh nghiệp bất động sản nghĩ cách huy động vốn -
Nhà nước sẽ đứng ra cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ -
Hà Nội đã xử lý 705 dự án chậm tiến độ sử dụng đất -
Bất động sản Bàu Bàng “cất cánh“ nhờ thu hút vốn FDI cao
Việc thông qua hệ thống điều chỉnh giá đất năm 2024 để làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại các Nghị định của Chính phủ: Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 3/4/2027 quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thu mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao và Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về giá đất, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Theo đó hệ số điều chỉnh giá đất tại Thị xã Thái Hoà là K= 1,2. Ảnh: Thành Cường |
Theo đó, đối với đất nông nghiệp hệ số điều chỉnh giá đất(K) K=1; đối với đất phi nông nghiệp tại địa bàn TP. Vinh hệ số điều chỉnh giá đất K=1,3; tại địa bàn thị xã Cửa Lò, thị xã Hoàng Mai, thị xã Thái Hòa, huyện Nghi Lộc, huyện Diễn Châu, huyện Yên Thành, huyện Quỳnh Lưu, huyện Đô Lương, huyện Nam Đàn, huyện Hưng Nguyên, huyện Nghĩa Đàn, huyện Thanh Chương, huyện Anh Sơn, huyện Quỳ Hợp, huyện Tân Kỳ có hệ số điều chỉnh giá đất K=1,2; tại địa bàn huyện Kỳ Sơn, huyện Tương Dương, huyện Quế Phong, huyện Quỳ Châu, huyện Con Cuông có hệ số điều chỉnh giá đất K=1,1.
Riêng đối với dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp trong Khu kinh tế Đông Nam, dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp được Chính phủ thành lập trên địa bàn tỉnh có hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất phi nông nghiệp K=1.
HĐND tỉnh giao UBND tỉnh Nghệ An tổ chức thực hiện Nghị quyết và quyết định, công bố hệ số điều chỉnh giá đất theo đúng quy định.
Liên quan đến nội dung này, trước đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ đã ký Quyết định số 03/2024/QĐ-UBND ngày 5/2 ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh.
Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được áp dụng để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng, trong các trường hợp sau: Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức.
Đồng thời xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản; Xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; Xác định đơn giá thuê đất chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định; Xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định; Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước; Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được Nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên. Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm (không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản). Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong Khu kinh tế theo quy định tại Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 3/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao. Các trường hợp khác phải áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/2/2024 và thay thế Quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 23/12/2022 của UBND tỉnh về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
-
Sống sang, thư thái như ở biệt thự với nhà vườn mini -
Lực đẩy từ loạt chính sách giúp thị trường Đà Nẵng tăng tốc bứt phá -
Vincom khai trương tại Hà Giang và Điện Biên Phủ -
Chờ “gỡ khó”, các dự án trọng điểm của Novaland đang ra sao? -
Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 910 tỷ đồng -
Đầu tư hiệu quả năm 2024 trước những biến động của thị trường bất động sản và luật mới -
Giá trị đầu tư của bất động sản hiện hữu
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 1/7 -
2 [Ảnh] Tiến độ xây dựng nhà máy 1,3 tỷ USD của Tập đoàn Lego tại Bình Dương -
3 Chốt vị trí xây dựng trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc La Sơn - Hòa Liên -
4 Đường ven biển miền Trung “vụn vỡ” vì mặt bằng -
5 Dự án BOT cảng hàng không Phan Thiết: Quan ngại về khả năng huy động vốn
- Cách mạng du lịch công nghệ trong tầm tay
- Alibaba.com cam kết mở rộng công cụ AI cho doanh nghiệp siêu nhỏ, nhỏ và vừa
- Giải Marathon Quốc tế Hà Nội Techcombank khởi động mùa thứ 3 chào mừng 70 năm giải phóng Thủ đô
- Suhyup khai trương ba cửa hàng Anchor Shop góp phần tăng độ nhận diện của K-Seafood và doanh thu
- Tậu nhà đẹp, giá tốt với gói vay ưu đãi miễn lãi 3 tháng đầu tư KBank
- Trải nghiệm cuộc sống khác biệt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park