-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc -
Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 900 tỷ đồng
Những cuộc “lột xác”
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế kỷ (CenInvest) vừa ký hợp đồng hợp tác với Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng để cùng đầu tư tiểu khu The Gardens, thuộc Dự án Ngọc Dương Riverside, Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (tỉnh Quảng Nam). Đây là dự án mới nhất mà CenInvest tham gia với tư cách nhà đầu tư phát triển.
. |
Trước đó, CenInvest được biết đến với tư cách là một doanh nghiệp dịch vụ bất động sản, lĩnh vực chính là môi giới địa ốc. Sau thời gian thị trường khủng hoảng, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc bán các sản phẩm bất động sản cũ, phát triển các sản phẩm mới, CenInvest đã nhận ra những cơ hội khi thị trường khan hiếm những sản phẩm căn hộ tầm trung vừa túi tiền. Vậy là, từ đầu năm 2015, CenInvest đã tham gia sâu hơn vào việc đầu tư phát triển dự án, cùng các chủ đầu tư định vị lại khách hàng, định vị lại sản phẩm bất động sản phù hợp với khả năng hấp thu của thị trường và từng bước đưa doanh nghiệp trở thành nhà đầu tư bất động sản, thay vì chỉ làm dịch vụ địa ốc cho các chủ đầu tư khác.
Với hình thức này, CenInvest đã tham gia đầu tư nhiều dự án như: Hợp tác với Công ty TNHH Hi Brand Việt Nam phát triển khu căn hộ The K Park tại Dự án Daewo Cleve, Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông; Hợp tác với Công ty cổ phần Tập đoàn FLC phát triển 4 tòa chung cư dự án FLC Garden City - Đại Mỗ; Hợp tác với Công ty cổ phần Phát triển - Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) Phát triển Dự án The Golden Palm - Lê Văn Lương, Hà Nội…
Cũng trưởng thành từ một doanh nghiệp làm dịch vụ bất động sản từ nhiều năm trước, đến thời điểm này, Công ty cổ phần Dịch vụ hàng không Thăng Long (Taseco) đã trở thành một chủ đầu tư bất động sản thực sự, với việc sở hữu hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị mới như: Khu căn hộ - khách sạn A là Carte (Đà Nẵng), Khu đô thị kết hợp công viên cây xanh TP. Móng Cái, Khu đô thị dệt may Nam Định (TP. Nam Định), Tổ hợp chung cư Taseco Complex - An Bình Complex - Phú Mỹ Complex, Khu đô thị Ngoại giao đoàn (TP. Hà Nội).
Ảnh hưởng ngày một lớn
Dù mới góp mặt trong lĩnh vực môi giới bất động sản khoảng 5 năm trở lại đây, Công ty cổ phần Tập đoàn Danko (Danko Group) đang chứng tỏ ảnh hưởng của mình khi mới đây đã thuyết phục được đối tác là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng (ICID) cùng phát triển Dự án ICID Complex (lô 37, khu C, Khu đô thị Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông). Dự án gồm 646 căn hộ chung cư với số vốn đầu tư 728 tỷ đồng, được tăng thêm nhiều tiện ích so với trước như: bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, công viên.
Trước đó, Danko Group được thị trường biết đến khi tham gia phân phối thành công nhiều dự án bất động sản lớn như: FLC Sầm Sơn, FLC Star Tower, Goldmark City, Euro Window River Park, Tứ Hiệp Plaza, Rivera Park…
Theo ông Đàm Quốc Hiệp, Phó tổng giám đốc Danko Group, với Dự án ICID Complex, Danko Group là đơn vị phân phối chiến lược tổng thể tại tổ hợp ICID Complex. Đổi lại, ICID sẽ tập trung vào các dự án hạ tầng khu công nghiệp và thi công dân dụng, những lĩnh vực thế mạnh của đơn vị này.
“Định hướng của Danko là trở thành doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia vào toàn bộ các giai đoạn của một chu kỳ dự án gồm: lập quy hoạch - chuẩn bị đầu tư - đầu tư xây dựng - phân phối - khai thác, quản lý và vận hành dự án”, ông Hiệp cho biết.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư về sự phát triển của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, một số doanh nghiệp như CenGroup, Taseco Land, Đất Xanh, Hoàng Quân… đã từng bước chuyên nghiệp hóa các dịch vụ quản lý, tư vấn, môi giới, định giá bất động sản. Với kinh nghiệm và tài chính tích lũy được sau nhiều năm làm dịch vụ bất động sản, có nhiều đơn vị đã trở thành nhà phát triển dự án chuyên nghiệp. “Đó sẽ tiếp tục là xu hướng được nhiều doanh nghiệp dịch vụ địa ốc lựa chọn trong những năm tiếp theo”, ông Đính nhận định.
-
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square được phép huy động vốn -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững” -
Nơi an cư vì sức khỏe được lòng gia đình đa thế hệ
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Chương trình Doanh nghiệp và Tiêu dùng ngày càng thu hút khán giả
- Giám đốc sáng tạo của The Circle - người "tiếp lửa" cho những thương hiệu lớn tại Việt Nam
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC